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アプレシティ池袋

アプレシティ池袋の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,559万円 〜 2,751万円
（420万円 〜 452万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都豊島区池袋２丁目３１−１
築年月2005年2月
総階数8階
総戸数30戸
専有面積20.12㎡ 〜 20.12㎡
間取り1K
アクセス

アプレシティ池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アプレシティ池袋」は、2005年02月に竣工した地上8階のマンションです。JR山手線「池袋」駅から徒歩3分の好立地にあり、交通アクセスに優れた場所に建っています。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩75mの場所にはデイリーヤマザキ 池袋2丁目店があり、お買い物にも便利です。また、徒歩239mに業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店もあります。飲食店も充実しており、徒歩60mにぐんちゃんや雨ニモマケズなどがあります。さらに、徒歩280mの場所にはEchika(エチカ)池袋という商業施設もあり、様々なショッピングが楽しめます。

また、住まいの健康を考えるならば、徒歩75mに芝歯科医院や大木眼科、徒歩88mに一二三堂薬局、さらに徒歩311mに豊島区立池袋図書館もあります。公園も近く、徒歩228mに池袋三丁目児童遊園や徒歩283mに西池袋公園などがあり、自然に触れることもできます。

周辺にはさまざまな教育施設もあります。例えば、徒歩103mにミス・パリ・ビューティ専門学校やミスパリエステティックスクール東京校、徒歩137mに豊島区立池袋第五保育園や徒歩258mに豊島区立池袋幼稚園があります。

「アプレシティ池袋」は、周辺の便利な施設へのアクセスが良く、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。しっかりと管理がされており、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、忙しい方や利便性を求める方にも最適です。建物内は24時間有人管理とセキュリティシステムがあり、安全面でも安心して暮らせる環境です。

「アプレシティ池袋」は、交通の便がよく、周辺には多くの施設が揃っているマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アプレシティ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

アプレシティ池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプレシティ池袋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アプレシティ池袋の存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
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2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
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2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
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2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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ライオンズクオーレ池袋ソシア東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１2009年10月23.04㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
池袋グリーンコーポ東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８1974年8月23.52㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ池袋東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２2009年3月43.01㎡〜5,454万円〜このマンションの相場を見る
ウエストパークタワー池袋東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３2006年12月----このマンションの相場を見る
アポロマンション東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４1970年1月21.57㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋東京都豊島区西池袋３丁目2005年1月31.38㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前東京都豊島区西池袋３丁目１−７2004年10月57.51㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０1983年9月44.19㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
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