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アトラスタワー小石川の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.66
売却査定価格 help_outline
10,536万円〜 28,403万円
坪単価 help_outline
595万円〜 708万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1500550600650

最終更新日：

住所東京都文京区小石川１丁目９−１４
築年月2003年11月
総階数28階
総戸数263戸
専有面積55.75㎡ 〜 141.46㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス
総263戸
超高層28F
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
AVﾙｰﾑ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
提供公園
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
集会室
ｱｸｱﾊﾟﾃｨｵ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
CATV
1F6店舗
ｴｱｺﾝ
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アトラスタワー小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラスタワー小石川」は東京都文京区小石川に位置する高級マンションで、高級マンションブランド「ATLAS」シリーズの一つに属しています。このエリアは、住む場所として静かで治安の良い印象があります。交通アクセスが非常に便利で、3駅6路線が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。外観はスタイリッシュかつモダンなデザインで、都市部でも目を引く建物です。また、耐震性を重視した「制震構造」が採用されており、特に地震が多い日本では安心感があります。資産性の面では、人気エリアに所在することから資産価値の維持が期待できます。しかし、日本の不動産市場は変動があり、所在エリアや物件の状態が価格に影響を及ぼすリスクがあるため、注意が必要です。築年数や管理状態は、物件の価格評価や将来のリセールバリューに影響を与える要因です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラスタワー小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー小石川の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー小石川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.2万円に比べて、築40年以上では284.0万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスタワー小石川の存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円2003年3月26.93㎡114.4万円11R
2025年4月3,080万円2003年3月26.93㎡114.4万円11R
2025年4月24,500万円1991年8月102.91㎡238.1万円193LDK
2025年4月12,990万円2011年10月58.76㎡221.1万円152LDK
2025年4月12,990万円2011年10月58.76㎡221.1万円152LDK
2025年4月1,980万円1997年1月16.32㎡121.3万円11R
2025年4月1,980万円1997年1月16.32㎡121.3万円11R
2025年4月25,400万円1991年8月102.91㎡246.8万円193LDK
2025年4月7,180万円1987年3月49.68㎡144.5万円22LDK
2025年4月7,180万円1987年3月49.68㎡144.5万円22LDK
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東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅
中古マンション
不動産画像
フォルム小石川
9,999万円
60.19㎡　2LDK
1990年9月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
不動産画像
オープンレジデンシア文京西片
1億2,980万円
50.61㎡　2LDK
2025年4月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
不動産画像
藤和本郷壱岐坂ホームズ
1億7,800万円
83.11㎡　3LDK
1998年2月築
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅
中古マンション

近隣のマンション情報

ソアブール小石川NOVA
東京都文京区小石川１丁目１２−８
築年月：2002年1月
専有面積：20.17㎡〜
相場価格：2,675万円〜
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関口ビル
東京都文京区小石川１丁目３−１７
築年月：1985年1月
専有面積：--
相場価格：--
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昭栄マンション
東京都文京区小石川１丁目２６−１６
築年月：1974年7月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：1,600万円〜
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ソラシア小石川
東京都文京区小石川１丁目２３−２
築年月：2012年11月
専有面積：33.23㎡〜
相場価格：6,199万円〜
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アルシオン文京小石川
東京都文京区小石川１丁目８−６
築年月：2002年1月
専有面積：24.59㎡〜
相場価格：3,563万円〜
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セントヒルズ春日
東京都文京区小石川１丁目４−８
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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アトラス小石川レクスターハウス
東京都文京区小石川１丁目１５−５
築年月：2005年4月
専有面積：33.21㎡〜
相場価格：4,151万円〜
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エルアージュ小石川B棟
東京都文京区小石川１丁目１７−１
築年月：2000年12月
専有面積：35.29㎡〜
相場価格：4,590万円〜
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パークリュクス小石川
東京都文京区小石川１丁目１６−１３
築年月：2009年10月
専有面積：39.82㎡〜
相場価格：6,217万円〜
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コンシェリア文京小石川
東京都文京区小石川１丁目１６−１２
築年月：2012年9月
専有面積：25.4㎡〜
相場価格：3,896万円〜
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文京ガーデンザサウス
東京都文京区小石川１丁目１−１８
築年月：2021年5月
専有面積：32.57㎡〜
相場価格：6,760万円〜
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パークスクエア小石川
東京都文京区小石川１丁目１０−５
築年月：2000年3月
専有面積：54.4㎡〜
相場価格：1億359万円〜
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ドリーム小石川
東京都文京区小石川１丁目１２−１０
築年月：1982年6月
専有面積：31.66㎡〜
相場価格：3,343万円〜
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文京ガーデンザ・ウエスト
東京都文京区小石川１丁目４−１２
築年月：2018年9月
専有面積：31.87㎡〜
相場価格：5,473万円〜
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パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川１丁目５−１
築年月：2021年4月
専有面積：43.23㎡〜
相場価格：1億3,612万円〜
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パンテオン文京区役所前
東京都文京区小石川１丁目１−１４
築年月：2004年11月
専有面積：--
相場価格：--
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サンクタス小石川プレサイス
東京都文京区小石川１丁目１６−６
築年月：2005年5月
専有面積：65.21㎡〜
相場価格：9,853万円〜
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春日スカイハイツ
東京都文京区小石川１丁目６
築年月：1974年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ブランズ文京小石川パークフロント
東京都文京区小石川１丁目２４−１５
築年月：2011年8月
専有面積：39.05㎡〜
相場価格：6,487万円〜
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ブライズ後楽園
東京都文京区小石川１丁目４−１５
築年月：2005年1月
専有面積：18.51㎡〜
相場価格：2,500万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソアブール小石川NOVA東京都文京区小石川１丁目１２−８2002年1月20.17㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
関口ビル東京都文京区小石川１丁目３−１７1985年1月----このマンションの相場を見る
昭栄マンション東京都文京区小石川１丁目２６−１６1974年7月22.0㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜6,199万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜6,217万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜6,760万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜1億359万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜5,473万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億3,612万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,853万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜6,487万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,500万円〜このマンションの相場を見る

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