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エスティライフ梅田新道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 3,078万円 （235万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区兎我野町１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 18.16㎡ 〜 40.6㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
エスティライフ梅田新道の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪駅の築年数で見たマンション価格
エスティライフ梅田新道の最寄り大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスティライフ梅田新道は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスティライフ梅田新道の存在する大阪府大阪市北区兎我野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,160万円 | 2001年4月 | 18.9㎡ | 61.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 2001年3月 | 23.15㎡ | 67.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 2001年4月 | 18.9㎡ | 74.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 2001年4月 | 23.15㎡ | 73.4万円 | 10 | 1R |
| 2021年11月 | 2,720万円 | 2001年4月 | 40.6㎡ | 67.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 2001年4月 | 20.66㎡ | 66.8万円 | 8 | 1K |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 2001年4月 | 18.95㎡ | 68.6万円 | 8 | 1K |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 2001年4月 | 18.16㎡ | 76.0万円 | 5 | 1K |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 40.6㎡ | 63.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 40.6㎡ | 63.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,030万円 | 2001年3月 | 18.95㎡ | 54.4万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪駅前第１ビル ※20231213マスタ連携なし手動追加分 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第3ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目１−３ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第２ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第４ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメリカンビル | 大阪府大阪市北区西天満２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia淀屋橋 | 大阪府大阪市北区西天満２丁目２−１８ | 2023年10月 | 35.39㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千都ビル | 大阪府大阪市北区西天満２丁目３−１５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニシオ西天満2丁目 | 大阪府大阪市北区西天満２丁目２−２ | 2012年2月 | 40.89㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東梅田パークフロント | 大阪府大阪市北区野崎町１−３０ | 2018年12月 | 47.95㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田ベイスワン | 大阪府大阪市北区西天満６丁目３−１１ | 1983年9月 | 19.82㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード大阪梅田ポーション | 大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１６ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田2 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目９−１８ | 2009年2月 | 60.57㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ梅田リュクス | 大阪府大阪市北区西天満６丁目６−１８ | 2011年8月 | 23.94㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ梅田2 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目４−１６ | 2014年10月 | 24.78㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ東梅田 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目４−８ | 2004年5月 | 68.49㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル大阪駅前 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目８−２１ | 2012年10月 | 21.61㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田EAST | 大阪府大阪市北区西天満６丁目８−１９ | 2008年11月 | 36.88㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田ガーデンレジデンス | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 | 2022年3月 | 40.27㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ東梅田 | 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目６−１０ | 2018年4月 | 25.75㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田 | 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目４−１１ | 2014年2月 | 42.96㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
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