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パークノヴァ松原

パークノヴァ松原の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,486万円 〜 2,257万円
（290万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都世田谷区松原５丁目８−２
築年月1991年11月
総階数5階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

パークノヴァ松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークノヴァ松原」は、京王井の頭線「東松原」駅から徒歩3分の場所に位置する、総戸数39戸のマンションです。竣工年月は1991年11月で、地上5階の建物です。

「パークノヴァ松原」の魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニは最寄りのファミリーマート 東松原駅前店が110m、モンマートおだが174m、ローソン・スリーエフ 東松原駅前店が181mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。トップパルケ 松原店が47m、Y'smart(ワイズマート) 梅ヶ丘店が563m、まいばすけっと 世田谷代田駅前店が603mの距離に位置しています。

飲食店も充実しており、創菓工房アランチャが72m、円喜家が78m、京あづま松原店が78mにあります。また、パティスリー ショコラトリー レシィ(通称：Patisserie Chocolaterie Recit)が97m、アイキッチン東松原店が108mの位置にあります。

生活に便利な施設も近くにあります。山本歯科が104m、東松原皮フ科が106m、佐藤内科クリニックが135mの距離に位置し、薬局もココカラファイン東松原店が122m、くるみ薬局が197mにあります。また、なしと記載されている商業施設の代わりに、松原5・6丁目自治会が52m、北沢税務署が211m、世田谷消防署松原出張所が325mにあります。

自然を楽しむことができる公共施設も近くにあります。羽根木公園が337m、羽根木公園有料施設窓口が368m、羽根木プレーパークが368mの距離に位置しています。

教育施設としては、世田谷区立梅丘中学校が278m、フリースクール僕んちが381m、世田谷区立松原小学校が443mの位置にあります。保育園・幼稚園としては、成育しせい保育園 梅丘分園が152m、梅丘保育園が160m、認定こども園羽根木こども園が169mの距離に所在しています。

「パークノヴァ松原」は、周辺施設へのアクセスが便利で、生活に必要な施設が揃っています。交通の利便性も高く、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークノヴァ松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ松原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
1K
16.95㎡
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4階 南西
ワンルーム
17.16㎡
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5階 南西
1K（洋室 9.3帖）
25.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 16.95㎡ 北 4階 北(16.95㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.16㎡ 南西 4階 南西(17.16㎡)を無料査定する
5 1K（洋室 9.3帖） 25.26㎡ 南西 5階 南西(25.26㎡)を無料査定する
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パークノヴァ松原の存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
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2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
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2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
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2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
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2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
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2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
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2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
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2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
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2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
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2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
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2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
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2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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デュオステージ下北沢東京都世田谷区代田４丁目１０−２７2024年3月32.53㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
パレドール世田谷代田東京都世田谷区代田４丁目５−９1986年9月16.03㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
信誠コーポ東京都世田谷区代田４丁目１−１３1968年3月30.33㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
代田コーポ東京都世田谷区代田４丁目３０−１５1962年3月28.8㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
モアアペックス代田東京都世田谷区代田４丁目２−２1989年3月----このマンションの相場を見る
コスモヒルズ東松原東京都世田谷区代田４丁目２３−１７1986年10月72.63㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
セドル新代田東京都世田谷区代田４丁目１０−９1983年4月50.89㎡〜3,971万円〜このマンションの相場を見る
東松原テラス東京都世田谷区代田４丁目２４−１５1980年12月100.51㎡〜7,235万円〜このマンションの相場を見る
ディアコート東松原東京都世田谷区代田４丁目１６−１５1995年4月51.02㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル下北沢東京都世田谷区代田４丁目１０−２６1998年8月----このマンションの相場を見る
フロント新代田東京都世田谷区代田４丁目１０−２４1991年6月19.76㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア東松原東京都世田谷区松原５丁目６−１２2000年2月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル世田谷松原東京都世田谷区松原５丁目１２−１４1988年4月181.92㎡〜1億4,623万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ松原東京都世田谷区松原５丁目２４−１０1989年1月----このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ松原東京都世田谷区松原５丁目３３−１０1991年3月83.64㎡〜6,517万円〜このマンションの相場を見る
クレードル東松原東京都世田谷区松原５丁目６０−６1980年12月146.67㎡〜1億517万円〜このマンションの相場を見る
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