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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原５丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南傾斜高台立地
第一種低層住居専用地域
ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ソフィア東松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフィア東松原」は、地下鉄京王井の頭線「東松原」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は15戸であり、階数は地上3階です。マンションは2000年に竣工しており、築年数の経過を感じさせない美しい外観が特徴です。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にモンマートおだやローソン・スリーエフ東松原駅前店、ファミリーマート東松原駅前店があります。実に便利で快適な暮らしを実現するための食料品や日用品の調達は、すぐに解決することができます。
また、スーパーマーケットも多数あります。トップパルケ松原店やまいばすけっと世田谷代田駅前店、Y'smart梅ヶ丘店などは、マンションからわずかな距離で利用することができます。日常生活で必要な食材や生活用品を手軽に手に入れることができる便利な環境が整っています。
さらに、周辺には多くの飲食店もあります。世田谷の名物餃子「世田谷羽根木餃子」や大阪王将東松原店、バッカナーレ、珈琲館こはくなど、幅広いジャンルのお店があります。美味しい食事を楽しむことができるだけでなく、友人や家族との食事や特別な日のお祝いをする場所としても利用することができます。
健康に関する施設も近くに揃っています。佐藤内科クリニックや東松原皮フ科、さきま歯科医院などの病院や、ココカラファイン東松原店やくるみ薬局、薬局新代田などの薬局も徒歩圏内に位置しています。安心して健康管理をすることができる環境が整っています。
子育て世代にとっても魅力的な要素が満載です。世田谷区立梅丘中学校や世田谷区立代田小学校などの学校や、認定こども園羽根木こども園、成育しせい保育園梅丘分園、梅丘保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。また、フリースクール僕んちや梅丘5丁目公園も徒歩圏内にあるため、子どもたちが楽しく成長できる環境が整っています。
さらに、近くには公共施設もあります。松原5・6丁目自治会や北沢税務署、世田谷消防署松原出張所などがあり、地域の安全やコミュニティづくりに貢献しています。
ソフィア東松原は、交通アクセスもよく、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、日常生活を充実させるには最適なマンションです。魅力的な立地と便利な周辺環境を活かして、快適で充実した暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ソフィア東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア東松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア東松原は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ソフィア東松原の存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 1985年11月 | 61.59㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1997年10月 | 72.09㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,100万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年9月 | 53.83㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1968年3月 | 31.31㎡ | 53.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年1月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 116.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１３ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハヤマビル | 東京都世田谷区代田４丁目１−１８ | 1969年1月 | 40.08㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１２−８ | 1995年4月 | 43.75㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田セントラルマンション | 東京都世田谷区代田４丁目１−１６ | 1969年3月 | 59.42㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２７ | 2024年3月 | 32.53㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール世田谷代田 | 東京都世田谷区代田４丁目５−９ | 1986年9月 | 16.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信誠コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目１−１３ | 1968年3月 | 30.33㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目３０−１５ | 1962年3月 | 28.8㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス代田 | 東京都世田谷区代田４丁目２−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１７ | 1986年10月 | 72.63㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セドル新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−９ | 1983年4月 | 50.89㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原テラス | 東京都世田谷区代田４丁目２４−１５ | 1980年12月 | 100.51㎡〜 | 7,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１６−１５ | 1995年4月 | 51.02㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２６ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロント新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２４ | 1991年6月 | 19.76㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目１２−１４ | 1988年4月 | 181.92㎡〜 | 1億4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２４−１０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールプランシェ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目３３−１０ | 1991年3月 | 83.64㎡〜 | 6,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目６０−６ | 1980年12月 | 146.67㎡〜 | 1億517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目３９−３ | 2002年8月 | 56.68㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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