ベルザ上池台売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
5,605万円 〜 8,777万円
(275万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都大田区上池台4丁目21−25
築年月2001年4月
総階数6階
総戸数18戸
専有面積62.07㎡ 〜 101.08㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

アウトフレーム
ホルム対策
フラットフロア
100年コンクリ
TES床暖房
防犯カメラ
シャワートイレ
注湯ユニット
CATV利用IN

ベルザ上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルザ上池台」は、東急池上線の「長原」駅から徒歩10分の好立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上6階の建物です。「ベルザ上池台」は、2001年04月に竣工された新しい建物で、外観もとても美しいです。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはたくさんのコンビニやスーパーがあります。例えば、210m先にあるファミリーマート 上池台夫婦坂店や、392m先にあるファミリーマート 大田上池台四丁目店などがあります。また、スーパーも近くに複数あります。例えば、349m先にあるライフ 上池台店や、494m先にあるまいばすけっと 長原店などがあります。飲食店も多く、44m先にあるレッドロブスター上池台店や、80m先にあるピザハット 上池台店などは、マンションの住民にとって便利な存在です。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、97m先にあるホウカンTOKYO上池台支所や、211m先にある須藤メディカルクリニックなどがあります。薬局も96m先にあるウエルシア大田上池台店や、344m先にあるあや調剤薬局 上池台店などがあります。安心して暮らせる環境も整っています。

さらに、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションから82m先にある上池台射水坂公園や、135m先の小池保育園などがあります。周辺には、住民の生活を便利にする施設が揃っています。

「ベルザ上池台」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているので、快適な生活を送ることができます。ぜひ、「ベルザ上池台」で心地よい暮らしを始めてみませんか?

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベルザ上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ベルザ上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルザ上池台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルザ上池台の存在する東京都大田区上池台4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
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2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
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2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
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2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都大田区上池台4丁目2−2
築年月:1977年9月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:2,130万円
東京都大田区上池台4丁目21−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,368万円
東京都大田区上池台4丁目22−17
築年月:1988年3月
専有面積:16.09㎡〜
相場価格:1,041万円
東京都大田区上池台4丁目2−11
築年月:1974年2月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都大田区上池台4丁目41−8
築年月:1997年3月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:4,607万円
東京都大田区上池台4丁目38−8
築年月:1991年5月
専有面積:93.03㎡〜
相場価格:6,491万円
東京都大田区上池台4丁目22−7
築年月:1992年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,373万円
東京都大田区上池台4丁目22−18
築年月:2013年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都大田区上池台4丁目7−1
築年月:2002年9月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:5,200万円
東京都大田区上池台4丁目5−21
築年月:1996年11月
専有面積:33.18㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都大田区上池台4丁目39−9
築年月:1979年2月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:1,345万円
東京都大田区上池台4丁目1−3
築年月:1978年11月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都大田区上池台4丁目22−6
築年月:2012年5月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都大田区上池台4丁目22−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:5,141万円
東京都大田区上池台4丁目22−15
築年月:2000年10月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都大田区上池台4丁目2−6
築年月:1970年11月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:1,593万円
東京都大田区上池台4丁目21−14
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台4丁目5−3
築年月:1967年12月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都大田区上池台4丁目1−8
築年月:2002年2月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:5,499万円
東京都大田区上池台4丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:6,762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビューハイム上池台東京都大田区上池台4丁目2−21977年9月30.48㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
ペアパレス上池台No.1東京都大田区上池台4丁目21−141983年6月50.76㎡〜3,368万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池台第2東京都大田区上池台4丁目22−171988年3月16.09㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る
上池台スカイマンション東京都大田区上池台4丁目2−111974年2月42.75㎡〜2,809万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上池台東京都大田区上池台4丁目41−81997年3月54.44㎡〜4,607万円このマンションの相場を見る
フォルム上池台東京都大田区上池台4丁目38−81991年5月93.03㎡〜6,491万円このマンションの相場を見る
オークヒルズ上池台東京都大田区上池台4丁目22−71992年1月19.8㎡〜1,373万円このマンションの相場を見る
エスペルーモ上池台東京都大田区上池台4丁目22−182013年3月21.0㎡〜1,979万円このマンションの相場を見る
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マイキャッスル上池台2東京都大田区上池台4丁目5−211996年11月33.18㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
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ルーブル上池台1番館東京都大田区上池台4丁目22−152000年10月20.8㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
レイクヒル長原東京都大田区上池台4丁目2−61970年11月26.0㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
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コープ長原東京都大田区上池台4丁目5−31967年12月54.12㎡〜2,783万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上池台東京都大田区上池台4丁目1−82002年2月61.49㎡〜5,499万円このマンションの相場を見る
カラーズ東京都大田区上池台4丁目5−52005年4月73.99㎡〜6,762万円このマンションの相場を見る
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