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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平５丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約532円/㎡ |
| 管理費 | 約320円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール西高島平」は、東京都板橋区高島平に位置するマンションです。この地域は、東京都心からのアクセスが良好で、生活環境が整っています。周辺には公園やスーパー、病院などの生活施設が充実しており、非常に便利な立地です。また、このエリアは比較的落ち着いた住宅街で、静かな環境が魅力です。
外観は一般的な中層マンションのスタイルで、建物自体はしっかりとした造りをしていますが、築年数はやや経過しているため、外装や共用部分の管理状態をよくチェックする必要があります。資産性の面では、都心へのアクセスの良さや周辺環境の整備によって安定した価値を保っています。賃貸の推定相場は9,744円/坪、売買は153万/坪、利回りは7.65％とされており、収益物件としても検討の余地があります。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれて建物のメンテナンス費用が増加する可能性や、地域の再開発状況による影響が考えられます。購入の際は、現地調査や専門家の意見を参考にすることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 6.7) | 16.98㎡ | 南 | 2階 南(16.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.98㎡ | 北 | 3階 北(16.98㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.09㎡ | 北東 | 3階 北東(20.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.09㎡ | 北東 | 3階 北東(20.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.98㎡ | 南 | 3階 南(16.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.35㎡ | 北 | 4階 北(16.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.0㎡ | 南 | 4階 南(19.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.13㎡ | 北 | 4階 北(27.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.13㎡ | 東 | 4階 東(20.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.23㎡ | 南西 | 4階 南西(20.23㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.35㎡ | 北 | 4階 北(16.35㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 6) | 27.13㎡ | 北 | 5階 北(27.13㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.0㎡ | 南 | 5階 南(19.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.44㎡ | 南 | 5階 南(19.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.09㎡ | 北東 | 5階 北東(20.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.13㎡ | 北 | 5階 北(27.13㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋 7.3) | 20.09㎡ | 北東 | 6階 北東(20.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.09㎡ | 北東 | 6階 北東(20.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.13㎡ | 北 | 6階 北(27.13㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.82㎡ | 北 | 7階 北(20.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 890万円 | 1974年2月 | 34.92㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 890万円 | 1974年2月 | 34.92㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2020年11月 | 25.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーマ高島平クレスト | 東京都板橋区高島平４丁目３−７ | 1988年9月 | 16.42㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ベルハイツ | 東京都板橋区高島平５丁目１２−１０ | 1978年11月 | 36.5㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西高島平 | 東京都板橋区高島平５丁目１７−３ | 2020年12月 | 25.52㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園2番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−９ | 1998年9月 | 60.76㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−４ | 1998年7月 | 31.4㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西高島平2 | 東京都板橋区三園１丁目１−１４ | 2008年8月 | 20.01㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増ガーデンステイツ | 東京都板橋区三園１丁目２１−８ | 1989年5月 | 68.94㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目 | 2020年7月 | 25.65㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート成増 | 東京都板橋区三園１丁目２９−１７ | 2004年10月 | 58.71㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４２−１１ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２３−１ | 2007年7月 | 19.61㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目３１−１９ | 1994年8月 | 55.02㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４３−１６ | 2011年11月 | 66.1㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−３１ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２２−２０ | 1984年12月 | 53.1㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平第3 | 東京都板橋区三園１丁目２２−５ | 1994年10月 | 55.35㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ三園 | 東京都板橋区三園１丁目４４−１６ | 1988年8月 | 65.24㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−２３ | 1996年2月 | 63.07㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目５０−８ | 2003年4月 | 65.21㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区三園１丁目２０−７ | 1990年9月 | 15.91㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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