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第二ベルハイツ

第二ベルハイツの売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
1,057万円 〜 1,438万円
（96万円 〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都板橋区高島平５丁目１２−１０
築年月1978年11月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

第二ベルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第二ベルハイツ」は、都営三田線「西高島平」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建ての建物で、1978年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。例えば、最寄りのコンビニとしては、徒歩96mの場所にはファミリーマート 板橋三園店、徒歩183mの場所にはローソン 板橋三園一丁目店、そして徒歩398mの場所にはセブンイレブン 西高島平駅前店があります。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。徒歩798mの場所にはヤスノC&C 高島平店とヤスノC&C高島平店、徒歩802mの場所にはマルエツ 成増団地店があります。

さらに、飲食店や医療施設も多数点在しています。徒歩266mの場所にはブラウンオニオンカレーファクトリーやいろは寿司があり、徒歩443mの場所には夢・Z、徒歩482mの場所には平久やかしを食堂が営業しています。そして、医療施設では、徒歩255mの場所に居宅介護支援事業所たかしまだいらや小規模多機能ホームたかしまだいら、さらに定期巡回・随時対応型サービスたかしまだいらが存在しています。薬局も徒歩圏内に数軒あります。261m先にはみその薬局、371m先にはにしたか薬局、660m先にはミヤモト 高島平調剤薬局があります。

なお、商業施設は周辺にはありませんが、徒歩343mの場所には板橋区立郷土資料館があり、公共施設としての役割を果たしています。さらに、徒歩482mの場所には高島平警察署 笹目橋交番があります。

周辺には公園も存在しており、徒歩186mの場所には三園一丁目緑地、徒歩366mの場所には赤塚溜池公園、徒歩707mの場所には成増北第一公園があります。子育て世帯にとっては、板橋区立あいキッズ 高島第三小学校や板橋区立三園小学校、さらに徒歩646mの場所には板橋区立児童館 しらさぎといった学校や保育施設も近くにあります。徒歩372mの場所には白鳩保育園やみその幼稚園があり、さらに徒歩559mの場所には白鳩保育園分園があります。

「第二ベルハイツ」は、交通アクセスだけでなく、周辺施設との利便性も魅力のひとつです。マンションの魅力が多くの人に伝わることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

第二ベルハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

第二ベルハイツの最寄り西高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第二ベルハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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第二ベルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2DK
36.5㎡
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2階 南
2DK
36.5㎡
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2階 南
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
49.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 36.5㎡ 東 2階 東(36.5㎡)を無料査定する
2 2DK 36.5㎡ 南 2階 南(36.5㎡)を無料査定する
2 2DK 38.88㎡ 南 2階 南(38.88㎡)を無料査定する
2 2DK 38.88㎡ 南西 2階 南西(38.88㎡)を無料査定する
3 3DK 49.14㎡ 南 3階 南(49.14㎡)を無料査定する
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第二ベルハイツの存在する東京都板橋区高島平５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円12LDK
2024年11月2,780万円1972年7月64.35㎡43.2万円103LDK
2024年11月1,780万円1973年8月52.56㎡33.9万円32LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,480万円1972年7月78.92㎡31.4万円53LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円72LDK
2024年11月3,198万円1972年7月78.92㎡40.5万円23LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月798万円1978年3月32.99㎡24.2万円41LDK
2024年11月1,920万円1972年1月56.54㎡34.0万円112LDK
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月980万円1976年12月25.2㎡38.9万円51K
2024年11月699万円1977年2月32.34㎡21.6万円11LDK
2024年11月3,390万円1983年11月52.95㎡64.0万円72LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
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2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
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2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
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2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
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2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
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2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円132LDK
2024年10月2,080万円2008年4月20.83㎡99.9万円71K
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月950万円1976年7月36.03㎡26.4万円31LDK
2024年10月1,700万円1974年7月30.92㎡55.0万円61LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月1,950万円2007年9月21.61㎡90.2万円21K
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
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2024年9月1,720万円1982年3月52.25㎡32.9万円52LDK
2024年9月5,890万円2012年7月73.07㎡80.6万円63LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月550万円1976年6月30.6㎡18.0万円31LDK
2024年9月2,290万円1972年7月55.83㎡41.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
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2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
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2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
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2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
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2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
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2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
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2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
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オリンポス西高島平東京都板橋区三園１丁目４９−３１1991年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平東京都板橋区三園１丁目２２−２０1984年12月53.1㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平第3東京都板橋区三園１丁目２２−５1994年10月55.35㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ三園東京都板橋区三園１丁目４４−１６1988年8月65.24㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
ルナコート西高島平東京都板橋区三園１丁目４９−２３1996年2月63.07㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム西高島平東京都板橋区三園１丁目５０−８2003年4月65.21㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
西高島平ダイカンプラザシティ東京都板橋区三園１丁目２０−７1990年9月15.91㎡〜612万円〜このマンションの相場を見る
エスパシオ西高島平東京都板橋区三園２丁目１６−１2013年10月25.28㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
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