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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区三園１丁目５０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 65.21㎡ 〜 78.22㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「クレストフォルム西高島平」は東京都板橋区三園に位置するマンションで、西高島平駅から徒歩圏内にあります。周辺環境としては、駅が始発駅であるため通勤時に座れるという利点があります。また、徒歩圏内にマクドナルドやガストといったファストフード店があり、生活利便性は比較的高い地域です。また、コンビニエンスストアも大手3社が揃っており、日々の買い物には困りません。
マンションの外観は、一般的な都市型のマンションスタイルですが、何らかのリノベーションなどによる更新が無いため築年数相応の印象を受けます。資産性については、駅に近いことによる恩恵で賃貸需要がある程度存在すると予想され、比較的安価な家賃コストも相まって投資の候補としては一考の価値があります。しかし、同様に中古マンションに対する市場の評価や将来的な老朽化リスクによる資産価値の低下といった所有リスクも注意が必要です。
マンションの管理状況に関して詳しい情報は得られませんでしたが、築年数が古い場合は管理の質によって維持費用が嵩む可能性がありますので、購入に際して管理組合の動きや過去の修繕工事の内容等は確認することを推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.22㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.22㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.22㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.88㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.21㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.22㎡ | 407を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 65.21㎡ | 412を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 70.02㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.62㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.21㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.62㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.21㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.21㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.62㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.21㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.62㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.62㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.88㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.21㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.62㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.62㎡ | 906を無料査定する |
| 914 | 3LDK | 70.02㎡ | 914を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.88㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.21㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.21㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.62㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.62㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.21㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.21㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2003年4月 | 65.21㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1982年3月 | 78.3㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 53.1㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 1998年7月 | 54.44㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子４丁目３−３ | 1998年8月 | 61.68㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園2番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−９ | 1998年9月 | 60.76㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−４ | 1998年7月 | 31.4㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西高島平2 | 東京都板橋区三園１丁目１−１４ | 2008年8月 | 20.01㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増ガーデンステイツ | 東京都板橋区三園１丁目２１−８ | 1989年5月 | 68.94㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目 | 2020年7月 | 25.65㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート成増 | 東京都板橋区三園１丁目２９−１７ | 2004年10月 | 58.71㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４２−１１ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２３−１ | 2007年7月 | 19.61㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目３１−１９ | 1994年8月 | 55.02㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４３−１６ | 2011年11月 | 66.1㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−３１ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２２−２０ | 1984年12月 | 53.1㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平第3 | 東京都板橋区三園１丁目２２−５ | 1994年10月 | 55.35㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ三園 | 東京都板橋区三園１丁目４４−１６ | 1988年8月 | 65.24㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−２３ | 1996年2月 | 63.07㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区三園１丁目２０−７ | 1990年9月 | 15.91㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ西高島平 | 東京都板橋区三園２丁目１６−１ | 2013年10月 | 25.28㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン西高島平 | 東京都板橋区三園２丁目１４−２６ | 1982年3月 | 70.0㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西高島平 | 東京都板橋区三園２丁目４−１９ | 2010年3月 | 23.94㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
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