プレール西高島平売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
700万円 805万円
坪単価 help_outline
141万円 143万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所東京都板橋区三園1丁目42−11
築年月1991年3月
総階数4階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約406円/㎡
管理費約379円/㎡
分譲会社山新商事株式会社
施工会社(株)植草工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

プレール西高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール西高島平」は、東京都板橋区三園に位置するマンションで、1991年3月に建設され、築34年を迎えました。建物構造は鉄筋コンクリート (RC) で、頼りになる耐震性を提供します。地上4階の中層マンションであるため、エレベーターが無い可能性があり、日常の移動には注意が必要です。周辺環境としては、西高島平駅が徒歩圏内にあり、交通利便性が良好です。また、近隣にはスーパーや公園があり、生活利便性も高く、家族や単身者にとって住みやすい住環境が整っています。

資産性に関しては、東京近郊という立地の強みがあります。しかし、築年数が経過しているため、設備の老朽化が進んでいる可能性があり、所有することで生じるリスクとして、維持管理費の増加や売却時の価値低下が考えられます。また、管理状態や住民の対応も資産性に影響を及ぼすため、これらについての真偽確認が望ましいです。それでも、都内近郊物件の安定した資産価値を考慮すると、投資としても検討に値します。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

プレール西高島平の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレール西高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

プレール西高島平の最寄り西高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール西高島平は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.5万円に比べて、築40年以上では104.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレール西高島平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
16.42㎡
1階 南
ワンルーム
18.62㎡
2階 南
ワンルーム
18.62㎡
3階 南
ワンルーム
18.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.42㎡ 1階 南(16.42㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.62㎡ 1階 南(18.62㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.62㎡ 2階 南(18.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.4㎡ 3階 南(18.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プレール西高島平の存在する東京都板橋区三園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,190万円2010年4月24.79㎡88.3万円21K
2025年4月3,180万円1982年3月70.0㎡45.4万円83LDK
2025年4月2,790万円1982年3月70.0㎡39.9万円73LDK
2025年3月4,580万円2003年4月65.21㎡70.2万円113LDK
2025年3月2,690万円1982年3月78.3㎡34.4万円23LDK
2025年3月2,280万円1984年11月53.1㎡42.9万円12LDK
2025年2月3,790万円1998年7月54.44㎡69.6万円52LDK
2025年2月3,980万円2004年10月76.02㎡52.4万円33LDK
2025年2月3,980万円2004年10月76.02㎡52.4万円33LDK
2025年2月3,980万円2004年10月76.02㎡52.4万円33LDK

プレール西高島平の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県和光市白子4丁目3−3
築年月:1998年8月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都板橋区三園1丁目1−14
築年月:2008年8月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,172万円
東京都板橋区三園1丁目41−9
築年月:1998年9月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:3,473万円
東京都板橋区三園1丁目41−4
築年月:1998年7月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:1,620万円
東京都板橋区三園1丁目21−8
築年月:1989年5月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,984万円
東京都板橋区三園1丁目
築年月:2020年7月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,930万円
東京都板橋区三園1丁目29−17
築年月:2004年10月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都板橋区三園1丁目23−1
築年月:2007年7月
専有面積:19.61㎡〜
相場価格:1,496万円
東京都板橋区三園1丁目31−19
築年月:1994年8月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,633万円
東京都板橋区三園1丁目43−16
築年月:2011年11月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:4,220万円
東京都板橋区三園1丁目49−31
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区三園1丁目22−20
築年月:1984年12月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,151万円
東京都板橋区三園1丁目22−5
築年月:1994年10月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:2,536万円
東京都板橋区三園1丁目44−16
築年月:1988年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:2,451万円
東京都板橋区三園1丁目49−23
築年月:1996年2月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都板橋区三園1丁目50−8
築年月:2003年4月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,856万円
東京都板橋区三園1丁目20−7
築年月:1990年9月
専有面積:15.91㎡〜
相場価格:690万円
東京都板橋区三園2丁目16−1
築年月:2013年10月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:1,507万円
東京都板橋区三園2丁目14−26
築年月:1982年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,044万円
東京都板橋区三園2丁目4−19
築年月:2010年3月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:1,288万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドラゴンマンション西高島平2番館埼玉県和光市白子4丁目3−31998年8月61.68㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ西高島平2東京都板橋区三園1丁目1−142008年8月20.01㎡〜1,172万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平溝下公園2番館東京都板橋区三園1丁目41−91998年9月60.76㎡〜3,473万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館東京都板橋区三園1丁目41−41998年7月31.4㎡〜1,620万円このマンションの相場を見る
コスモ成増ガーデンステイツ東京都板橋区三園1丁目21−81989年5月68.94㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
アゼスト西高島平東京都板橋区三園1丁目2020年7月25.65㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
グランシティユーロコート成増東京都板橋区三園1丁目29−172004年10月58.71㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
パレホームズ西高島平東京都板橋区三園1丁目23−12007年7月19.61㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西高島平東京都板橋区三園1丁目31−191994年8月55.02㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
プレシス西高島平東京都板橋区三園1丁目43−162011年11月66.1㎡〜4,220万円このマンションの相場を見る
オリンポス西高島平東京都板橋区三園1丁目49−311991年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平東京都板橋区三園1丁目22−201984年12月53.1㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平第3東京都板橋区三園1丁目22−51994年10月55.35㎡〜2,536万円このマンションの相場を見る
ヴェルティ三園東京都板橋区三園1丁目44−161988年8月65.24㎡〜2,451万円このマンションの相場を見る
ルナコート西高島平東京都板橋区三園1丁目49−231996年2月63.07㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム西高島平東京都板橋区三園1丁目50−82003年4月65.21㎡〜3,856万円このマンションの相場を見る
西高島平ダイカンプラザシティ東京都板橋区三園1丁目20−71990年9月15.91㎡〜690万円このマンションの相場を見る
エスパシオ西高島平東京都板橋区三園2丁目16−12013年10月25.28㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
ブルンネン西高島平東京都板橋区三園2丁目14−261982年3月70.0㎡〜2,044万円このマンションの相場を見る
アクサス西高島平東京都板橋区三園2丁目4−192010年3月23.94㎡〜1,288万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります