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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区三園２丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山廣建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスパシオ西高島平」は、東京都板橋区三園二丁目に位置する2013年築のマンションで、築11年の比較的新しい建物です。最寄り駅の都営三田線西高島平駅から徒歩10分の立地にあり、利便性の高いエリアにあります。周辺環境は、閑静な住宅街で治安が良く、落ち着いたライフスタイルを望む方に適したエリアといえます。外観はモダンなデザインで、バランスの取れた色調が魅力的です。
資産性に関しては、都内のアクセスの良さと築浅物件である点から、一定の需要が期待でき、不動産資産として安定していると言えるでしょう。しかし、1Kの間取りが中心となっているため、単身者向けの住戸がメインとなります。所有リスクに関しては、都内エリアだけに地震や火災保険の加入が推奨され、防災対策がある程度求められます。また、築年数が若いため、当面は大規模な修繕の心配は少ないでしょうが、長期的な管理計画の確認も必要です。全体として交通便利で住環境が良く、投資用としても検討される価値のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.28㎡ | 南西 | 4階 南西(25.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.35㎡ | 南西 | 4階 南西(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 8.2) | 25.35㎡ | 北 | 4階 北(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 8.2) | 25.35㎡ | 南西 | 4階 南西(25.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,190万円 | 2010年4月 | 24.79㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2003年4月 | 65.21㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1982年3月 | 78.3㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 53.1㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 1998年7月 | 54.44㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子４丁目３−３ | 1998年8月 | 61.68㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３２−１６ | 2019年2月 | 25.42㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオン高島平パークアベニュー | 東京都板橋区高島平８丁目１７−１５ | 1994年2月 | 57.11㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平1 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１２ | 1994年5月 | 18.9㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３３−６ | 1976年8月 | 48.6㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山久マンション塩野 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平駅前 | 東京都板橋区高島平８丁目１２−４ | 1996年2月 | 63.7㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平８丁目２７−１１ | 1976年9月 | 54.71㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閣コーポ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目２０−６ | 1975年3月 | 33.63㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１０−７ | 1993年4月 | 18.36㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイム高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目６−１０ | 1999年6月 | 74.32㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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