レーベン和光ソラレア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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2,948万円 4,127万円
坪単価 help_outline
149万円 154万円
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最終更新日:

住所埼玉県和光市新倉4丁目21−40
築年月2015年1月
総階数8階
総戸数180戸
専有面積65.43㎡ 〜 88.41㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約214円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ハンズフリーカラーTVモニター
オール電化(IHクッキングヒーター、エコキュート)
浄活水システム
マイクロバブルバス
浄水器
洗髪洗面台
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
ペアガラス
太陽光発電システム(全量売電)
防災倉庫
かまど
ペット可
防犯カメラ付EV
CASBEE埼玉県(4ッ星)
性能評価書
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レーベン和光ソラレアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベン和光ソラレアは、埼玉県和光市新倉に位置するマンションであり、豊かな住環境と高い居住性を提供しています。このマンションは、周辺の静かな住宅地にあり、自然環境も身近に感じられるため、ファミリー層や落ち着いた暮らしを望む方に魅力的な場所です。また、近隣には学校や公園、商業施設が充実しており、生活利便性も高いのが特徴です。

外観はモダンで洗練されており、上質なデザインが特徴的です。敷地内の造園や共用部分のデザインも充実しており、居住者に心地よい生活環境を提供しています。

資産性については、近年の不動産市場の動向や立地の良さから、適切な価格での取引が期待できるでしょう。適切なメンテナンスと管理体制が維持されていることが重要となります。所有リスクに関しては、大きな問題は報告されていないものの、一般的なマンションと同等のリスク(共用部の修繕費、設備更新費等)は考えられます。築年数や管理状況に関する正確な情報は不明ですが、信頼できる管理会社が運営を行っていることが多いため、情報確認が推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性

レーベン和光ソラレアの存在する埼玉県和光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,989 100.0
2025年 85,639 102.0
2030年 86,097 102.5
2035年 86,269 102.7
2040年 86,088 102.5
2045年 85,401 101.7
2050年 84,333 100.4
※周囲の市区町村は 朝霞市, 戸田市, 新座市, 蕨市, 志木市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

レーベン和光ソラレアの最寄り西高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン和光ソラレアは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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801 3LDK 76.53㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 72.33㎡ 802を無料査定する
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805 3LDK 75.21㎡ 805を無料査定する
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レーベン和光ソラレアの存在する埼玉県和光市新倉4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡800㎡850㎡900㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2000年3月87.66㎡48.8万円53LDK
2025年4月2,980万円1999年11月53.58㎡55.6万円32LDK
2025年4月3,780万円1994年11月68.44㎡55.2万円33LDK
2025年4月3,780万円1994年11月68.44㎡55.2万円33LDK
2025年3月1,799万円1996年3月65.51㎡27.5万円33LDK
2025年3月3,350万円1998年1月80.68㎡41.5万円44LDK
2025年3月3,350万円1998年1月80.68㎡41.5万円44LDK
2025年3月1,980万円1994年9月58.71㎡33.7万円22LDK
2025年3月1,980万円1994年9月58.71㎡33.7万円22LDK
2025年3月3,780万円1994年11月68.44㎡55.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県和光市新倉3丁目1−63
築年月:1998年1月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,203万円
埼玉県和光市新倉3丁目1−40
築年月:1994年11月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:2,605万円
埼玉県和光市新倉3丁目1−60
築年月:1996年7月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:2,008万円
埼玉県和光市新倉3丁目8−28
築年月:1999年7月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:1,723万円
埼玉県和光市下新倉4丁目27−10
築年月:2004年2月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:2,060万円
埼玉県和光市下新倉4丁目2−43
築年月:1998年10月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:3,035万円
東京都板橋区赤塚4丁目5−8
築年月:1990年7月
専有面積:16.83㎡〜
相場価格:885万円
東京都板橋区赤塚4丁目5−5
築年月:1990年2月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,240万円
東京都板橋区赤塚4丁目12−15
築年月:1990年11月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:990万円
東京都板橋区赤塚4丁目39−33
築年月:1983年5月
専有面積:43.13㎡〜
相場価格:1,480万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年10月
専有面積:53.18㎡〜
相場価格:1,698万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年9月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:1,531万円
東京都板橋区赤塚3丁目14−10
築年月:2015年4月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:4,651万円
東京都板橋区赤塚3丁目25−7
築年月:1994年11月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,641万円
東京都板橋区赤塚3丁目19−8
築年月:1986年1月
専有面積:14.84㎡〜
相場価格:905万円
東京都板橋区赤塚3丁目37−21
築年月:1984年6月
専有面積:44.01㎡〜
相場価格:2,789万円
東京都板橋区赤塚3丁目36−28
築年月:2000年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:4,197万円
東京都板橋区赤塚3丁目21−8
築年月:1983年9月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:899万円
東京都板橋区赤塚3丁目23−7
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モアステージ和光埼玉県和光市新倉3丁目1−631998年1月70.0㎡〜3,203万円このマンションの相場を見る
アークハイム和光埼玉県和光市新倉3丁目1−401994年11月55.44㎡〜2,605万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム和光ヒルズ埼玉県和光市新倉3丁目1−601996年7月51.3㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム和光ヒルズ2番館埼玉県和光市新倉3丁目8−281999年7月62.34㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
クリオ西高島平3番館埼玉県和光市下新倉4丁目27−102004年2月50.29㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
ベルポート和光埼玉県和光市下新倉4丁目2−431998年10月60.92㎡〜3,035万円このマンションの相場を見る
プレミアム成増東京都板橋区赤塚4丁目5−81990年7月16.83㎡〜885万円このマンションの相場を見る
エミグラント成増東京都板橋区赤塚4丁目5−51990年2月23.8㎡〜1,240万円このマンションの相場を見る
スカイコート成増東京都板橋区赤塚4丁目12−151990年11月18.76㎡〜990万円このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚東京都板橋区赤塚4丁目39−331983年5月43.13㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年10月53.18㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年10月----このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞C棟埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年9月56.23㎡〜1,531万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増ザ・テラス東京都板橋区赤塚3丁目14−102015年4月56.23㎡〜4,651万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン成増東京都板橋区赤塚3丁目25−71994年11月55.83㎡〜3,641万円このマンションの相場を見る
トップ成増第2東京都板橋区赤塚3丁目19−81986年1月14.84㎡〜905万円このマンションの相場を見る
キャニオンビュー成増東京都板橋区赤塚3丁目37−211984年6月44.01㎡〜2,789万円このマンションの相場を見る
セザール成増ガーデン東京都板橋区赤塚3丁目36−282000年2月58.0㎡〜4,197万円このマンションの相場を見る
ラブニール成増東京都板橋区赤塚3丁目21−81983年9月15.64㎡〜899万円このマンションの相場を見る
シエロ成増東京都板橋区赤塚3丁目23−71990年10月----このマンションの相場を見る

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