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グランシティユーロコート成増

グランシティユーロコート成増の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,922万円 〜 3,815万円
（165万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区三園１丁目２９−１７
築年月2004年10月
総階数8階
総戸数74戸
専有面積58.71㎡ 〜 90.2㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｵｰﾌﾟﾝｴｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
全開口ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
幼稚園隣接
噴水
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公園隣接
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV

グランシティユーロコート成増について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティユーロコート成増」は、2004年10月竣工の地上8階建てのマンションで、総戸数は74戸です。マンションからは都営三田線「高島平」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、211m先にファミリーマート 三園一丁目店、245m先にセブンイレブン 板橋三園1丁目店、330m先にローソン 板橋三園一丁目店があります。スーパーも近くにあり、479m先にマルエツ 成増団地店、866m先にはベルク 和光白子店、1147m先にヤスノC&C高島平店があります。

また、飲食店も周辺に多くあります。例えば、113m先にはいろは寿司、142m先にかしを食堂、208m先に福寿園三園店などがあります。さらに、311m先にマクドナルド 笹目通り和光店や、352m先にはガスト 和光店(から好し取扱店)もあります。

周辺の医療施設としては、158m先にPD(ピーディー)ハウス板橋、181m先に成増厚生病院内科や成増厚生病院があります。さらに、237m先にみその薬局、316m先にスギ薬局 和光店、408m先ににしたか薬局もあります。

マンションの周辺には公共施設も充実しています。例えば、626m先に板橋区立郷土資料館、713m先に高島平警察署 笹目橋交番、908m先に和光市図書館下新倉分館があります。公園としては、275m先に三園一丁目緑地、296m先に成増北第一公園や683m先に赤塚溜池公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、151m先に板橋区立三園小学校、289m先に板橋区立児童館 しらさぎ、908m先に和光市立下新倉小学校があります。さらに、92m先にみその幼稚園、235m先にしらさぎ保育園、506m先にキッズエイド吹上保育園もあります。

「グランシティユーロコート成増」は、周辺環境の良さと利便性の高さが魅力です。多くの便利な施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

グランシティユーロコート成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

グランシティユーロコート成増の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティユーロコート成増は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティユーロコート成増の存在する東京都板橋区三園１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2003年4月65.21㎡53.4万円113LDK
2024年11月2,000万円2010年4月24.79㎡80.7万円21K
2024年11月2,780万円1984年12月65.7㎡42.3万円23LDK
2024年10月4,490万円2004年10月75.08㎡59.8万円53LDK
2024年10月4,490万円2004年10月75.08㎡59.8万円53LDK
2024年10月4,490万円2004年10月75.08㎡59.8万円53LDK
2024年10月1,980万円1982年3月70.0㎡28.3万円82LDK
2024年9月3,380万円2004年10月78.65㎡43.0万円14LDK
2024年9月3,380万円2004年10月78.65㎡43.0万円14LDK
2024年9月3,380万円2004年10月78.65㎡43.0万円14LDK
2024年9月2,990万円1982年3月70.0㎡42.7万円73LDK
2024年9月990万円1990年9月23.87㎡41.5万円31K
2024年9月990万円1990年9月23.87㎡41.5万円31K
2024年9月990万円1990年9月23.87㎡41.5万円31K
2024年9月3,990万円1998年7月54.44㎡73.3万円52LDK
2024年9月1,600万円2008年8月20.01㎡80.0万円31K
2024年9月1,600万円2008年8月20.01㎡80.0万円31K
2024年9月1,600万円2008年8月20.01㎡80.0万円31K
2024年7月1,880万円1982年3月70.0㎡26.9万円13LDK
2024年7月2,380万円1982年3月78.3㎡30.4万円32LDK
2024年5月3,100万円2004年10月75.08㎡41.3万円53LDK
2024年5月3,100万円2004年10月75.08㎡41.3万円53LDK
2024年5月3,100万円2004年10月75.08㎡41.3万円53LDK
2024年5月2,680万円1998年7月54.44㎡49.2万円52LDK
2024年5月590万円1990年9月16.22㎡36.4万円41K
2024年5月590万円1990年9月16.22㎡36.4万円41K
2024年5月590万円1990年9月16.22㎡36.4万円41K
2024年5月599万円1990年9月15.91㎡37.6万円31K
2024年5月599万円1990年9月15.91㎡37.6万円31K
2024年5月599万円1990年9月15.91㎡37.6万円31K
2024年3月4,480万円1998年8月70.16㎡63.9万円62LDK
2024年3月4,480万円1998年8月70.16㎡63.9万円62LDK
2024年3月1,900万円2013年8月25.35㎡75.0万円41K
2024年1月4,280万円1998年3月58.8㎡72.8万円53LDK
2023年12月3,480万円2003年4月65.21㎡53.4万円103LDK
2023年12月2,980万円1994年8月55.02㎡54.2万円43LDK
2023年12月3,980万円1998年3月63.84㎡62.3万円33LDK
2023年11月2,680万円1994年11月56.7㎡47.3万円12LDK
2023年10月3,290万円1982年3月78.3㎡42.0万円53LDK
2023年10月2,380万円1998年3月58.8㎡40.5万円53LDK
2023年10月2,200万円1988年6月69.27㎡31.8万円43LDK
2023年9月2,880万円1998年3月63.84㎡45.1万円33LDK
2023年8月2,200万円1982年3月78.3㎡28.1万円54LDK
2023年7月2,280万円1994年8月55.02㎡41.4万円42LDK
2023年7月3,098万円1994年10月56.7㎡54.6万円32LDK
2023年6月800万円1991年3月18.62㎡43.0万円21R
2023年6月800万円1991年3月18.62㎡43.0万円21R
2023年6月800万円1991年3月18.62㎡43.0万円21R
2023年6月2,980万円1994年8月60.48㎡49.3万円23LDK
2023年5月690万円1990年10月17.67㎡39.0万円41K
2023年5月690万円1990年10月17.67㎡39.0万円41K
2023年5月690万円1990年10月17.67㎡39.0万円41K
2023年4月2,180万円1984年11月53.1㎡41.1万円12LDK
2023年3月2,080万円2013年8月25.35㎡82.1万円41K
2022年9月3,480万円1989年5月75.16㎡46.3万円23LDK
2022年9月3,480万円1989年5月75.16㎡46.3万円23LDK
2022年9月1,890万円2010年4月24.45㎡77.3万円21K
2022年5月3,680万円2004年10月76.02㎡48.4万円73LDK
2022年5月3,680万円2004年10月76.02㎡48.4万円73LDK
2022年5月3,680万円2004年10月76.02㎡48.4万円73LDK
2022年4月2,398万円1982年3月70.0㎡34.3万円53LDK
2022年4月3,180万円1998年8月60.76㎡52.3万円53LDK
2022年4月3,180万円1998年8月60.76㎡52.3万円53LDK
2022年4月3,299万円1989年5月68.94㎡47.9万円22LDK
2022年4月3,299万円1989年5月68.94㎡47.9万円22LDK
2022年3月3,970万円1998年3月65.98㎡60.2万円33LDK
2022年2月1,580万円1984年11月56.49㎡28.0万円22LDK
2022年1月1,890万円2010年4月24.45㎡77.3万円21K
2022年1月600万円1990年9月16.51㎡36.3万円21K
2022年1月600万円1990年9月16.51㎡36.3万円21K
2022年1月600万円1990年9月16.51㎡36.3万円21K
2022年1月2,990万円1998年3月65.98㎡45.3万円33LDK
2022年1月3,300万円2011年10月66.1㎡49.9万円43LDK
2022年1月3,190万円2003年4月65.21㎡48.9万円93LDK
2021年12月2,600万円1994年10月60.3㎡43.1万円32LDK
2021年12月660万円1991年3月18.4㎡35.9万円31R
2021年12月2,590万円1994年11月56.52㎡45.8万円12LDK
2021年11月3,280万円2003年4月70.02㎡46.8万円13LDK
2021年10月3,380万円1998年7月60.76㎡55.6万円13LDK
2021年10月3,690万円2004年10月67.55㎡54.6万円23LDK
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2021年10月3,690万円2004年10月67.55㎡54.6万円23LDK
2021年9月3,270万円2003年6月65.21㎡50.1万円22LDK
2021年8月1,700万円2010年4月23.94㎡71.0万円21K
2021年7月3,780万円2004年10月67.55㎡56.0万円53LDK
2021年7月3,780万円2004年10月67.55㎡56.0万円53LDK
2021年7月3,780万円2004年10月67.55㎡56.0万円53LDK
2021年7月2,430万円1988年6月69.27㎡35.1万円23LDK
2021年6月2,000万円2013年7月23.22㎡86.1万円31K
2021年6月2,180万円1998年3月65.98㎡33.0万円33LDK
2021年5月550万円1990年10月16.51㎡33.3万円21K
2021年5月550万円1990年10月16.51㎡33.3万円21K
2021年5月550万円1990年10月16.51㎡33.3万円21K
2021年5月3,280万円2003年4月78.22㎡41.9万円13LDK
2021年5月2,200万円1988年6月69.27㎡31.8万円43LDK
2021年5月2,600万円1984年11月55.08㎡47.2万円32LDK
2021年4月2,549万円1988年6月69.27㎡36.8万円23LDK
2021年4月2,599万円1988年6月69.27㎡37.5万円23LDK
2021年4月2,599万円1988年6月69.27㎡37.5万円23LDK
2021年4月1,990万円1988年6月69.27㎡28.7万円23LDK
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ライオンズマンション西高島平第3東京都板橋区三園１丁目２２−５1994年10月55.35㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ三園東京都板橋区三園１丁目４４−１６1988年8月65.24㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
ルナコート西高島平東京都板橋区三園１丁目４９−２３1996年2月63.07㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム西高島平東京都板橋区三園１丁目５０−８2003年4月65.21㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
西高島平ダイカンプラザシティ東京都板橋区三園１丁目２０−７1990年9月15.91㎡〜612万円〜このマンションの相場を見る
エスパシオ西高島平東京都板橋区三園２丁目１６−１2013年10月25.28㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
ブルンネン西高島平東京都板橋区三園２丁目１４−２６1982年3月70.0㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西高島平東京都板橋区三園２丁目４−１９2010年3月23.94㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
セザールリバーサイド西高島平東京都板橋区三園２丁目１７−５1998年3月51.61㎡〜2,366万円〜このマンションの相場を見る
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