セントラル江坂ウエストの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 2,763万円〜 4,930万円

坪単価: 133万円〜 144万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	大阪府吹田市豊津町３１−４
築年月	2001年11月
総階数	7階
総戸数	15戸
専有面積	68.61㎡〜 112.99㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	江坂駅徒歩6分

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾜﾝﾌﾛｱ1~3戸

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

セントラル江坂ウエストの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

セントラル江坂ウエストの最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル江坂ウエストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.4万円に比べて、築40年以上では85.8万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	73.58㎡	201を無料査定する
202	3LDK	80.54㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.61㎡	203を無料査定する
301	3LDK	73.58㎡	301を無料査定する
302	3LDK	80.54㎡	302を無料査定する
303	3LDK	68.61㎡	303を無料査定する
401	3LDK	73.58㎡	401を無料査定する
402	3LDK	80.54㎡	402を無料査定する
403	3LDK	68.61㎡	403を無料査定する
501	3LDK	73.58㎡	501を無料査定する
502	3LDK	80.54㎡	502を無料査定する
503	3LDK	68.61㎡	503を無料査定する
601	4LDK	97.48㎡	601を無料査定する
602	3LDK	76.66㎡	602を無料査定する
701	4LDK	112.99㎡	701を無料査定する

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セントラル江坂ウエストの存在する大阪府吹田市豊津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,180万円	1981年12月	62.7㎡	34.8万円	6	3LDK
2025年2月	2,680万円	1981年6月	72.27㎡	37.1万円	8	3LDK
2025年2月	2,680万円	1981年6月	72.27㎡	37.1万円	8	3LDK
2025年2月	2,780万円	1981年12月	62.7㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年1月	2,498万円	1981年6月	61.48㎡	40.6万円	7	2LDK
2025年1月	2,498万円	1981年6月	61.48㎡	40.6万円	7	2LDK
2024年12月	2,180万円	1979年5月	63.55㎡	34.3万円	6	2LDK
2024年12月	2,580万円	1981年6月	72.27㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年11月	3,390万円	2008年4月	56.94㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,390万円	2008年4月	56.94㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,390万円	1979年5月	62.44㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,390万円	1979年5月	61.48㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1981年12月	61.6㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,790万円	1981年6月	61.48㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,850万円	1981年6月	72.71㎡	39.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,850万円	1981年6月	72.71㎡	39.2万円	5	2LDK
2024年6月	700万円	1981年6月	30.95㎡	22.6万円	2	1R
2024年6月	700万円	1981年6月	30.95㎡	22.6万円	2	1R
2024年4月	2,580万円	1981年6月	72.27㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1981年6月	72.27㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年3月	1,840万円	1979年5月	63.55㎡	29.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,598万円	1981年12月	61.6㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,598万円	1981年12月	61.06㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,690万円	1981年6月	71.02㎡	37.9万円	12	3LDK
2024年1月	2,690万円	1981年6月	71.02㎡	37.9万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	1981年6月	72.71㎡	41.0万円	5	2LDK
2023年12月	2,980万円	1981年6月	72.71㎡	41.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,900万円	1981年5月	62.73㎡	46.2万円	3	2LDK
2023年10月	5,280万円	2007年12月	82.41㎡	64.1万円	5	3LDK
2023年10月	5,280万円	2007年12月	81.41㎡	64.9万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2008年6月	66.0㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年9月	3,780万円	2008年6月	66.0㎡	57.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1981年6月	61.48㎡	40.3万円	7	1R
2023年7月	2,480万円	1981年6月	61.48㎡	40.3万円	7	1R
2023年7月	3,780万円	2007年12月	60.1㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年4月	1,980万円	1977年6月	55.92㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,080万円	1981年12月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2022年8月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年8月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1981年12月	62.73㎡	31.6万円	1	3LDK
2022年6月	4,580万円	2007年12月	82.41㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,880万円	1981年6月	72.27㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年5月	2,880万円	1981年6月	72.27㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年3月	3,398万円	1981年6月	72.11㎡	47.1万円	11	3LDK
2022年3月	3,398万円	1981年6月	72.11㎡	47.1万円	11	3LDK
2022年2月	1,850万円	1977年6月	57.68㎡	32.1万円	6	1LDK
2022年2月	3,390万円	1981年6月	72.71㎡	46.6万円	11	3LDK
2022年2月	3,390万円	1981年6月	72.71㎡	46.6万円	11	3LDK
2022年1月	4,780万円	2007年12月	82.41㎡	58.0万円	11	3LDK
2021年12月	2,380万円	1981年12月	62.7㎡	38.0万円	4	2LDK
2021年11月	2,800万円	1981年12月	66.27㎡	42.3万円	9	2LDK
2021年10月	2,200万円	1981年6月	56.78㎡	38.7万円	9	2LDK
2021年10月	2,200万円	1981年6月	56.78㎡	38.7万円	9	2LDK
2021年10月	2,980万円	2008年4月	57.42㎡	51.9万円	6	2LDK
2021年10月	2,980万円	2008年4月	57.42㎡	51.9万円	6	2LDK
2021年8月	2,380万円	1981年12月	62.7㎡	38.0万円	7	3LDK
2021年7月	2,730万円	2008年4月	54.07㎡	50.5万円	3	2LDK
2021年7月	2,730万円	2008年4月	54.07㎡	50.5万円	3	2LDK
2021年6月	2,780万円	1981年6月	72.71㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,780万円	1981年6月	72.71㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年6月	4,650万円	2007年7月	85.43㎡	54.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,880万円	1981年6月	72.71㎡	39.6万円	5	3LDK
2021年2月	2,880万円	1981年6月	72.71㎡	39.6万円	5	3LDK
2021年1月	1,380万円	1980年6月	45.59㎡	30.3万円	4	1LDK
2020年11月	2,280万円	1981年12月	61.6㎡	37.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,880万円	1981年12月	62.7㎡	30.0万円	4	3LDK
2020年11月	3,680万円	2007年12月	76.11㎡	48.4万円	12	3LDK
2020年10月	4,490万円	1981年6月	132.24㎡	34.0万円	12	5LDK
2020年10月	4,490万円	1981年6月	132.24㎡	34.0万円	12	5LDK
2020年4月	4,880万円	2007年12月	85.43㎡	57.1万円	15	3LDK
2020年3月	3,980万円	2007年12月	76.11㎡	52.3万円	15	3LDK
2020年3月	2,280万円	2008年6月	51.64㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年3月	2,280万円	2008年6月	51.64㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年2月	1,780万円	1977年6月	55.9㎡	31.8万円	6	2LDK
2020年1月	1,780万円	1977年6月	55.0㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年1月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2020年1月	2,780万円	2008年6月	57.42㎡	48.4万円	2	2LDK
2019年12月	2,980万円	2008年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,980万円	2008年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,580万円	1979年5月	63.55㎡	40.6万円	6	3LDK
2019年10月	1,180万円	1977年6月	29.43㎡	40.1万円	1	1R
2019年9月	2,350万円	2008年4月	54.07㎡	43.5万円	2	2LDK
2019年9月	2,350万円	2008年4月	54.07㎡	43.5万円	2	2LDK
2019年9月	1,980万円	1981年6月	61.48㎡	32.2万円	3	1R
2019年9月	1,980万円	1981年6月	61.48㎡	32.2万円	3	1R
2019年9月	1,980万円	1981年6月	61.48㎡	32.2万円	3	1R
2019年9月	2,100万円	1981年12月	61.6㎡	34.1万円	4	2LDK
2019年9月	1,680万円	1981年6月	49.16㎡	34.2万円	8	1LDK
2019年9月	1,680万円	1981年6月	49.16㎡	34.2万円	8	1LDK
2019年8月	2,180万円	1981年12月	66.27㎡	32.9万円	9	2LDK
2019年8月	2,680万円	2008年6月	56.94㎡	47.1万円	5	2LDK
2019年8月	2,680万円	2008年6月	56.94㎡	47.1万円	5	2LDK
2019年6月	1,380万円	1981年6月	49.16㎡	28.1万円	6	2LDK
2019年6月	1,380万円	1981年6月	49.16㎡	28.1万円	6	2LDK
2019年5月	3,490万円	2001年11月	76.66㎡	45.5万円	6	3LDK
2019年5月	1,790万円	1981年10月	61.48㎡	29.1万円	11	2LDK
2019年5月	1,790万円	1981年10月	61.48㎡	29.1万円	11	2LDK
2019年4月	1,650万円	1977年6月	55.92㎡	29.5万円	5	2LDK
2019年3月	1,500万円	1983年3月	67.82㎡	22.1万円	6	2LDK
2019年2月	2,280万円	1981年12月	63.8㎡	35.7万円	8	3LDK

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GSハイム第2江坂

大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５

築年月：1981年7月

専有面積：18.03㎡〜

相場価格：599万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
GSハイム第2江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５	1981年7月	18.03㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
江坂ハイデンス	大阪府吹田市江坂町２丁目１−８	1974年12月	57.57㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目４−３	2011年7月	58.25㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ	大阪府吹田市江坂町２丁目２−４	2001年3月	68.47㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ江坂2	大阪府吹田市江坂町２丁目３−１６	1977年8月	45.32㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目３−１０	1997年11月	75.2㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル江坂ブランアージュ	大阪府吹田市江坂町２丁目１−３０	2007年8月	72.3㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ江坂パークフォルム	大阪府吹田市江坂町２丁目２５−７	2001年6月	62.4㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目３−３０	1974年1月	36.29㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第7江坂	大阪府吹田市江坂町２丁目２０−２０	1982年3月	59.46㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール緑地公園南	大阪府吹田市江坂町２丁目１９−１７	1998年4月	67.85㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
赤いマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１−１０	1981年9月	45.59㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
コーポロンヂェ	大阪府吹田市豊津町９−１６	1983年3月	67.82㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１３−３６	1980年12月	60.13㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート江坂アネックス	大阪府吹田市豊津町６０−３	2008年6月	51.64㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第6江坂	大阪府吹田市豊津町１５−１７	1981年12月	61.06㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション江坂	大阪府吹田市豊津町１−１４	1981年6月	30.95㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ江坂ロイヤルフォルム	大阪府吹田市豊津町５６−５	2007年12月	60.1㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
第2サニーハイツ	大阪府吹田市豊津町１５−１３	1977年6月	29.43㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート豊中服部緑地	大阪府豊中市城山町３丁目４−４５	2011年2月	68.28㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る

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