サンマンション江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
売却査定価格 help_outline
1,076万円 5,048万円
坪単価 help_outline
115万円 126万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市豊津町1−14
築年月1981年6月
総階数12階
総戸数91戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

サンマンション江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 大阪市北区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション江坂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では116.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム(洋 9)
30.95㎡
3階 北
3LDK
72.71㎡
3階 東
ワンルーム
61.48㎡
4階 東
2LDK
61.48㎡
4階 北
4LDK
85.86㎡
4階 北西
2LDK
72.27㎡
5階 北西
1LDK
72.27㎡
5階 北東
2LDK
72.71㎡
5階 南
2LDK
72.71㎡
5階 北
2SLDK
72.71㎡
6階 東
2LDK
49.16㎡
7階 北
1LDK
72.71㎡
7階 北東
ワンルーム
61.48㎡
7階 北東
2LDK
61.48㎡
7階 北東
2LDK
72.27㎡
8階 東
1LDK
49.16㎡
8階 北東
3LDK
72.27㎡
9階 北東
2LDK
56.78㎡
11階 北
3LDK
72.11㎡
11階 北東
3LDK
72.71㎡
11階 東
2LDK
61.48㎡
12階 北西
3LDK
71.02㎡
12階 北
4SLDK
132.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋 9) 30.95㎡ 2階 東(30.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.71㎡ 3階 北(72.71㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 61.48㎡ 3階 東(61.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.48㎡ 4階 東(61.48㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.86㎡ 4階 北(85.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.27㎡ 北西 4階 北西(72.27㎡)を無料査定する
5 1LDK 72.27㎡ 北西 5階 北西(72.27㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.71㎡ 北東 5階 北東(72.71㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.71㎡ 5階 南(72.71㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.71㎡ 5階 北(72.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.16㎡ 6階 東(49.16㎡)を無料査定する
7 1LDK 72.71㎡ 7階 北(72.71㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 61.48㎡ 北東 7階 北東(61.48㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.48㎡ 北東 7階 北東(61.48㎡)を無料査定する
7 2LDK 72.27㎡ 北東 7階 北東(72.27㎡)を無料査定する
8 1LDK 49.16㎡ 8階 東(49.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.27㎡ 北東 8階 北東(72.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.78㎡ 北東 9階 北東(56.78㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.11㎡ 11階 北(72.11㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.71㎡ 北東 11階 北東(72.71㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.48㎡ 11階 東(61.48㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.02㎡ 北西 12階 北西(71.02㎡)を無料査定する
12 4SLDK 132.24㎡ 12階 北(132.24㎡)を無料査定する
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サンマンション江坂の存在する大阪府吹田市豊津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1981年12月62.7㎡34.8万円63LDK
2025年2月2,680万円1981年6月72.27㎡37.1万円83LDK
2025年2月2,680万円1981年6月72.27㎡37.1万円83LDK
2025年2月2,780万円1981年12月62.7㎡44.3万円23LDK
2025年1月2,498万円1981年6月61.48㎡40.6万円72LDK
2025年1月2,498万円1981年6月61.48㎡40.6万円72LDK
2024年12月2,180万円1979年5月63.55㎡34.3万円62LDK
2024年12月2,580万円1981年6月72.27㎡35.7万円51LDK
2024年11月3,390万円2008年4月56.94㎡59.5万円22LDK
2024年11月3,390万円2008年4月56.94㎡59.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市江坂町2丁目4−25
築年月:1981年7月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:599万円
大阪府吹田市江坂町2丁目1−8
築年月:1974年12月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,984万円
大阪府吹田市江坂町2丁目4−3
築年月:2011年7月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:3,966万円
大阪府吹田市江坂町2丁目2−4
築年月:2001年3月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:4,053万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−16
築年月:1977年8月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,662万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−10
築年月:1997年11月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:3,597万円
大阪府吹田市江坂町2丁目1−30
築年月:2007年8月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:5,588万円
大阪府吹田市江坂町2丁目25−7
築年月:2001年6月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,191万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−30
築年月:1974年1月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:818万円
大阪府吹田市江坂町2丁目20−20
築年月:1982年3月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:1,741万円
大阪府吹田市江坂町2丁目19−17
築年月:1998年4月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,782万円
大阪府吹田市江坂町1丁目13−8
築年月:1977年8月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:1,853万円
大阪府吹田市江坂町1丁目13−14
築年月:2003年3月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:3,438万円
大阪府吹田市江坂町1丁目4−28
築年月:2002年5月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:3,141万円
大阪府吹田市江坂町1丁目13−38
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江坂町1丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:3,633万円
大阪府吹田市江坂町1丁目13−10
築年月:1981年1月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,127万円
大阪府吹田市江坂町1丁目12−20
築年月:1980年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,064万円
大阪府吹田市江坂町1丁目8−1
築年月:1999年2月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:3,296万円
大阪府吹田市江坂町1丁目12−55
築年月:1979年4月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,976万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ディオ江坂大阪府吹田市江坂町2丁目4−32011年7月58.25㎡〜3,966万円このマンションの相場を見る
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ大阪府吹田市江坂町2丁目2−42001年3月68.47㎡〜4,053万円このマンションの相場を見る
大建コーポ江坂2大阪府吹田市江坂町2丁目3−161977年8月45.32㎡〜1,662万円このマンションの相場を見る
リーガル江坂大阪府吹田市江坂町2丁目3−101997年11月75.2㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
ペルル江坂ブランアージュ大阪府吹田市江坂町2丁目1−302007年8月72.3㎡〜5,588万円このマンションの相場を見る
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大建コーポ江坂大阪府吹田市江坂町2丁目3−301974年1月36.29㎡〜818万円このマンションの相場を見る
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