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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約73円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 小松地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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江坂ハイデンスは、大阪府吹田市に位置するマンションで、最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の江坂駅です。徒歩で約9分と非常に利便性の高い立地となっており、阪急千里線の豊津駅や関大前駅へもアクセスが可能です。この近辺は商業施設や飲食店が集中しており、生活のための買い物や日常の外食にも便利です。
外観に関しては、古さを感じさせないモダンなデザインが特徴であり、現在の不動産市場においても人気のあるフォルムです。また、管理体制も良好で、定期的なメンテナンスが行われており、長期的な資産価値の維持が可能とされています。そのため、資産性は比較的安定していると考えられます。
所有リスクとしては、築年数の増加に伴う修繕費用が考慮されるべき点となりますが、管理状況が良好であるため、インフラ面における大きな不安材料は少ないと考えられます。しかし、マンションの場合、周辺環境の変化や新興プロジェクトの影響による資産価値の変動は無視できないリスクとして常に存在します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム第2江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目４−２５ | 1981年7月 | 18.03㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目４−３ | 2011年7月 | 58.25㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田江坂グランプレナージュ | 大阪府吹田市江坂町２丁目２−４ | 2001年3月 | 68.47㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−１６ | 1977年8月 | 45.32㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−１０ | 1997年11月 | 75.2㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂ブランアージュ | 大阪府吹田市江坂町２丁目１−３０ | 2007年8月 | 72.3㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江坂パークフォルム | 大阪府吹田市江坂町２丁目２５−７ | 2001年6月 | 62.4㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目３−３０ | 1974年1月 | 36.29㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第7江坂 | 大阪府吹田市江坂町２丁目２０−２０ | 1982年3月 | 59.46㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール緑地公園南 | 大阪府吹田市江坂町２丁目１９−１７ | 1998年4月 | 67.85㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８ | 1977年8月 | 52.51㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂エセンシア | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４ | 2003年3月 | 60.1㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８ | 2002年5月 | 56.01㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂駅前 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２ | 2006年2月 | 51.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０ | 1981年1月 | 60.6㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０ | 1980年2月 | 58.0㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１ | 1999年2月 | 61.38㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和江坂アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５ | 1979年4月 | 57.57㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１１ | 2013年4月 | 21.93㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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