ヴェルドール緑地公園南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
2,778万円 3,213万円
坪単価 help_outline
135万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市江坂町2丁目19−17
築年月1998年4月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約170円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社大洋ホーム株式会社
施工会社大洋ホーム株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ロッカー
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ヴェルドール緑地公園南の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 摂津市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドール緑地公園南の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドール緑地公園南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.9万円に比べて、築40年以上では116.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
70.63㎡
1階 北
3LDK
67.85㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
70.63㎡
2階 北
2SLDK
70.63㎡
2階 北
2LDK
70.63㎡
2階 北
3LDK
70.63㎡
2階 北
3LDK
67.85㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
67.85㎡
5階 北
3LDK
67.85㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
70.63㎡
6階 北
3LDK
70.63㎡
6階 北
3LDK
67.85㎡
7階 北
3LDK
70.63㎡
7階 北
3LDK
71.76㎡
8階 北
3LDK
70.63㎡
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ヴェルドール緑地公園南の存在する大阪府吹田市江坂町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1979年4月61.4㎡42.0万円52LDK
2025年4月4,480万円2000年11月81.74㎡54.8万円14LDK
2025年4月2,580万円1979年4月61.4㎡42.0万円52LDK
2025年4月2,580万円1979年4月61.4㎡42.0万円52LDK
2025年4月2,450万円1979年9月62.13㎡39.4万円32LDK
2025年4月2,450万円1979年9月62.13㎡39.4万円32LDK
2025年4月2,450万円1974年8月68.62㎡35.7万円32LDK
2025年4月2,450万円1974年8月68.62㎡35.7万円32LDK
2025年4月2,180万円1981年3月78.15㎡27.9万円33LDK
2025年4月2,450万円1974年8月68.62㎡35.7万円32LDK

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大阪府吹田市江坂町3丁目4−48
築年月:2004年9月
専有面積:61.36㎡〜
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大阪府吹田市江坂町3丁目19−34
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2000年3月
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専有面積:57.57㎡〜
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築年月:2011年7月
専有面積:58.25㎡〜
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相場価格:5,598万円
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大阪府吹田市江坂町2丁目3−30
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相場価格:798万円
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築年月:1982年3月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:1,731万円
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築年月:1977年5月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:1,114万円
大阪府豊中市北条町4丁目10−1
築年月:1981年8月
専有面積:59.7㎡〜
相場価格:1,699万円
大阪府豊中市北条町4丁目8−70
築年月:1983年7月
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相場価格:1,098万円
大阪府豊中市城山町3丁目4−45
築年月:2011年2月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,365万円
大阪府豊中市城山町3丁目1−20
築年月:1976年10月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:1,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォール緑地公園大阪府吹田市江坂町3丁目60−71998年2月63.02㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
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コスモ江坂パークフォルム大阪府吹田市江坂町2丁目25−72001年6月62.4㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
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