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ディナスティ緑地公園

ディナスティ緑地公園の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,914万円 〜 4,507万円
（157万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府吹田市江坂町３丁目４−４８
築年月2004年9月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積61.36㎡ 〜 89.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｴﾝﾄﾗﾝｽﾘﾓｺﾝｷｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
鏡裏収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾊｲｻｯｼ
浴室TV
ﾎｰﾑ保安灯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
食洗機
中空ｽﾗﾌﾞ工法
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ディナスティ緑地公園の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ディナスティ緑地公園の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナスティ緑地公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.6万円に比べて、築40年以上では85.3万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディナスティ緑地公園の存在する大阪府吹田市江坂町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,950万円1979年9月70.58㎡27.6万円53LDK
2024年11月1,950万円1979年9月70.58㎡27.6万円53LDK
2024年11月1,690万円1979年4月60.62㎡27.9万円53LDK
2024年11月1,690万円1979年4月60.62㎡27.9万円53LDK
2024年11月1,690万円1979年4月60.62㎡27.9万円53LDK
2024年11月2,000万円1979年9月74.19㎡27.0万円53LDK
2024年11月2,000万円1979年9月74.19㎡27.0万円53LDK
2024年11月2,060万円1980年2月58.0㎡35.5万円143LDK
2024年11月2,060万円1980年2月58.0㎡35.5万円143LDK
2024年11月2,430万円1982年3月70.66㎡34.4万円43LDK
2024年11月2,380万円1974年12月67.2㎡35.4万円72LDK
2024年11月2,380万円1974年12月67.2㎡35.4万円72LDK
2024年11月2,380万円1974年12月67.2㎡35.4万円72LDK
2024年11月1,650万円1977年8月52.02㎡31.7万円51LDK
2024年11月4,280万円2003年3月60.1㎡71.2万円72LDK
2024年11月4,280万円2003年3月60.1㎡71.2万円72LDK
2024年11月1,650万円1977年8月52.02㎡31.7万円51LDK
2024年11月2,598万円1974年8月75.03㎡34.6万円83LDK
2024年11月1,380万円1974年1月45.81㎡30.1万円52LDK
2024年11月2,598万円1974年8月75.03㎡34.6万円83LDK
2024年11月2,598万円1974年8月75.03㎡34.6万円83LDK
2024年11月1,380万円1974年1月45.81㎡30.1万円52LDK
2024年11月2,680万円1979年4月61.4㎡43.6万円52LDK
2024年11月2,680万円1979年4月61.4㎡43.6万円52LDK
2024年11月2,680万円1979年4月61.4㎡43.6万円52LDK
2024年11月2,680万円1980年12月67.84㎡39.5万円42LDK
2024年11月2,680万円1980年12月67.84㎡39.5万円42LDK
2024年11月4,480万円2022年2月54.9㎡81.6万円71LDK
2024年10月6,990万円2007年8月89.89㎡77.8万円134LDK
2024年10月5,580万円2007年9月74.29㎡75.1万円133LDK
2024年10月2,099万円1979年9月62.13㎡33.8万円32LDK
2024年10月2,099万円1979年9月62.13㎡33.8万円32LDK
2024年10月3,400万円1981年3月83.88㎡40.5万円83LDK
2024年10月3,400万円1981年3月83.88㎡40.5万円83LDK
2024年10月880万円1974年1月36.29㎡24.2万円21LDK
2024年10月880万円1974年1月36.29㎡24.2万円21LDK
2024年10月2,120万円1974年12月64.35㎡32.9万円62LDK
2024年10月2,120万円1974年12月64.35㎡32.9万円62LDK
2024年10月2,120万円1974年12月64.35㎡32.9万円62LDK
2024年10月2,480万円1981年3月83.25㎡29.8万円81LDK
2024年10月3,250万円2003年3月61.46㎡52.9万円82LDK
2024年10月3,250万円2003年3月61.46㎡52.9万円82LDK
2024年10月2,480万円1981年3月83.25㎡29.8万円81LDK
2024年10月4,498万円2022年2月54.9㎡81.9万円42LDK
2024年10月3,680万円1998年2月69.39㎡53.0万円31LDK
2024年9月2,980万円1995年11月55.0㎡54.2万円22LDK
2024年9月4,080万円1999年2月64.07㎡63.7万円53LDK
2024年9月5,298万円2000年11月85.48㎡62.0万円44LDK
2024年9月5,650万円2022年2月65.85㎡85.8万円43LDK
2024年9月2,880万円1980年2月68.73㎡41.9万円93LDK
2024年9月2,880万円1980年2月68.73㎡41.9万円93LDK
2024年9月1,690万円1978年2月61.6㎡27.4万円12LDK
2024年9月4,280万円2001年11月64.67㎡66.2万円73LDK
2024年8月2,080万円1974年12月64.35㎡32.3万円82LDK
2024年8月2,080万円1974年12月64.35㎡32.3万円82LDK
2024年8月2,080万円1974年12月64.35㎡32.3万円82LDK
2024年8月1,780万円1988年12月62.01㎡28.7万円23LDK
2024年8月1,780万円1988年12月62.01㎡28.7万円23LDK
2024年8月4,280万円2001年3月70.05㎡61.1万円92LDK
2024年8月4,580万円2022年2月54.9㎡83.4万円102LDK
2024年8月2,280万円1981年3月78.15㎡29.2万円81LDK
2024年8月2,280万円1981年3月78.15㎡29.2万円81LDK
2024年8月2,680万円2000年3月65.8㎡40.7万円73LDK
2024年8月2,680万円2000年3月65.8㎡40.7万円73LDK
2024年8月6,190万円2003年3月73.16㎡84.6万円123LDK
2024年8月6,190万円2003年3月73.16㎡84.6万円123LDK
2024年8月3,580万円1981年7月95.04㎡37.7万円74LDK
2024年7月1,780万円1978年2月71.5㎡24.9万円33LDK
2024年7月5,680万円1981年7月97.68㎡58.1万円74LDK
2024年7月2,680万円1981年3月72.0㎡37.2万円73LDK
2024年7月2,680万円1981年3月72.0㎡37.2万円73LDK
2024年7月3,420万円1998年4月70.63㎡48.4万円23LDK
2024年7月5,780万円2007年8月74.29㎡77.8万円32LDK
2024年7月5,480万円2007年8月75.64㎡72.4万円63LDK
2024年7月4,380万円2004年6月69.21㎡63.3万円143LDK
2024年6月3,480万円2022年2月37.67㎡92.4万円121LDK
2024年6月3,280万円1980年12月81.64㎡40.2万円53LDK
2024年6月3,280万円1980年12月81.64㎡40.2万円53LDK
2024年6月1,690万円1979年9月62.12㎡27.2万円32LDK
2024年6月1,690万円1979年9月62.12㎡27.2万円32LDK
2024年6月3,198万円1998年2月68.75㎡46.5万円53LDK
2024年6月1,930万円1977年8月51.51㎡37.5万円21LDK
2024年6月1,930万円1977年8月51.51㎡37.5万円21LDK
2024年6月3,480万円2000年3月75.54㎡46.1万円73LDK
2024年6月3,480万円2000年3月75.54㎡46.1万円73LDK
2024年6月3,680万円2004年8月69.21㎡53.2万円43LDK
2024年6月4,150万円2003年3月73.16㎡56.7万円123LDK
2024年6月4,150万円2003年3月73.16㎡56.7万円123LDK
2024年6月1,150万円1977年5月61.35㎡18.7万円82LDK
2024年6月1,150万円1977年5月61.35㎡18.7万円82LDK
2024年6月1,150万円1977年5月61.35㎡18.7万円82LDK
2024年5月2,280万円1980年12月67.84㎡33.6万円43LDK
2024年5月3,280万円2022年2月37.67㎡87.1万円31LDK
2024年5月2,280万円1980年12月67.84㎡33.6万円43LDK
2024年5月2,090万円1980年12月67.84㎡30.8万円122LDK
2024年5月2,090万円1980年12月67.84㎡30.8万円122LDK
2024年5月2,090万円1980年12月59.36㎡35.2万円122LDK
2024年5月2,090万円1980年12月59.36㎡35.2万円122LDK
2024年5月1,980万円1973年12月62.58㎡31.6万円52LDK
2024年5月1,980万円1973年12月62.58㎡31.6万円52LDK
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