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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町５丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ネオフィールド株式会社 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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緑地公園第1ダイヤモンドマンションは、大阪府吹田市江坂町の静かな住宅街に位置する集合住宅です。北大阪急行緑地公園駅から徒歩9分と交通の便に優れ、日常の利便性が高いです。周辺には多くの緑地があり、穏やかな住環境が整っています。
外観は4階建てで、全体的に落ち着いた印象を持ち、スマートなデザインが特徴です。このマンションは、居住者に快適な生活空間を提供することを重視しています。周辺には公園や学校、スーパー、病院などがあり、ファミリー層にとっては安心で過ごしやすい環境です。
資産性においては、大阪府吹田市は治安が良く、特に江坂エリアは近年、再開発が進み、高い人気を誇るエリアであり、不動産価値の維持が期待できます。一方で、物件が新築でないため、築年数に伴う建物の老朽化や維持管理の必要性が懸念されます。しかし、立地と周辺環境の資産価値が高いため、適切な維持管理が行われていれば、所有リスクは低く抑えられるでしょう。
管理状況次第では、長期的な視点で安定した資産保持ができると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.08㎡ | 北東 | 1階 北東(56.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.99㎡ | 東 | 1階 東(46.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.99㎡ | 北西 | 2階 北西(46.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.8㎡ | 北 | 2階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.99㎡ | 北西 | 2階 北西(64.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.8㎡ | 北 | 2階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.99㎡ | 南東 | 3階 南東(46.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.99㎡ | 南東 | 3階 南東(46.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.24㎡ | 北 | 3階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.62㎡ | 北東 | 4階 北東(67.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.65㎡ | 北 | 4階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.8㎡ | 北 | 4階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ | 1977年9月 | 60.49㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町５−３ | 1979年9月 | 62.9㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２７ | 1996年8月 | 50.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−１ | 1976年9月 | 55.0㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東グランドマンション | 大阪府豊中市東寺内町１１−２３ | 1979年2月 | 96.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第7緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１０−１５ | 1980年4月 | 58.59㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１７−７ | 1980年3月 | 69.85㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチロイヤル緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−５ | 1982年6月 | 90.46㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレール緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２４ | 2010年9月 | 47.65㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第3 | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | 69.41㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 大阪府豊中市東寺内町１０−４６ | 2008年3月 | 61.73㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１２−１８ | 1978年2月 | 57.27㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園コーポラス | 大阪府豊中市東寺内町１２−１４ | 1978年6月 | 63.15㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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