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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東寺内町５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井第8緑地公園マンション」は、大阪府豊中市の緑豊かな環境に位置しています。この地域は生活利便性が高く、近くには公園や公共施設が充実しています。また、大阪市内へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適した立地です。
外観は集合住宅として落ち着いたデザインが施されています。建物は地上5階建てで、全部で14戸があり、その中でも日勤の管理人が常駐するため、管理体制もしっかりしています。一般的にマンションの外観は時代を超えて安定感があり、生活環境に溶け込んでいます。
資産性の観点から見ると、快速な大阪圏内へのアクセスにより一定の資産価値が期待できます。しかし、築年数や地域の市場動向によっては価格変動のリスクが考えられます。加えて、第二種中高層住居専用地域に位置しており、周辺環境も静かで住みやすいと考えられる一方、将来的には開発による影響も検討する必要があります。そのため、所有者は長期的な視点からリスク管理を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.5㎡ | 北 | 3階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.9㎡ | 北 | 4階 北(62.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 107.17㎡ | 42.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 59.67㎡ | 29.8万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.07㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.02㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,798万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 63.28㎡ | 30.8万円 | 12 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ | 1977年9月 | 60.49㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２７ | 1996年8月 | 50.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−１ | 1976年9月 | 55.0㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東グランドマンション | 大阪府豊中市東寺内町１１−２３ | 1979年2月 | 96.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第7緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１０−１５ | 1980年4月 | 58.59㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１７−７ | 1980年3月 | 69.85㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチロイヤル緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−５ | 1982年6月 | 90.46㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレール緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２４ | 2010年9月 | 47.65㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第3 | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | 69.41㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 大阪府豊中市東寺内町１０−４６ | 2008年3月 | 61.73㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１２−１８ | 1978年2月 | 57.27㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園コーポラス | 大阪府豊中市東寺内町１２−１４ | 1978年6月 | 63.15㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千里山西 | 大阪府吹田市千里山西３丁目５−１２ | 1995年7月 | 81.21㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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