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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約179円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井第3緑地公園マンション」は、大阪府豊中市東寺内町に位置する集合住宅です。その最大の魅力は、北大阪急行電鉄の緑地公園駅から徒歩わずか1分という至便な立地です。阪急千里線の関大前駅へは徒歩18分、千里山駅へは徒歩19分と、複数の交通機関へのアクセスが可能な点は他の物件とは一線を画します。
周辺は緑が豊かで、緑地公園が近隣にあるため、都心近郊でありながら自然を身近に感じられる生活環境が整っています。また、周辺にはスーパーマーケットや飲食店など、日常生活に必要な施設が充実しており、住みやすさが評価されています。
外観は、マンションとしてのスタンダードなデザインながら、清潔に管理されており、建物の質感が良好です。築年数については情報が必要ですが、築年数に応じたメンテナンスが行われているように見受けられ、管理状況についても問題がないとされます。
資産性に関しては、交通アクセスの優位性や周辺環境の整備状況から、今後も価値を維持しやすい傾向が考えられます。ただし、不動産市場の変動や物件の個別条件に対する需給の影響は考慮すべきです。所有リスクとしては、地勢に加え、建物そのものの耐震性や劣化状況を把握した上で適切な維持管理が必要となります。
マンションの詳細を把握するには、実際の訪問や不動産会社に直接問い合わせて最新の情報を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.28㎡ | 北 | 2階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.28㎡ | 北 | 2階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.21㎡ | 北 | 3階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 3階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.49㎡ | 北東 | 7階 北東(60.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 60.49㎡ | 北東 | 7階 北東(60.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 7階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 63.28㎡ | 北 | 7階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.28㎡ | 北 | 8階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.49㎡ | 北東 | 9階 北東(60.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 11階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 11階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.49㎡ | 北東 | 12階 北東(60.49㎡)を無料査定する |
| 12 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 22.7) | 63.28㎡ | 北東 | 12階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(12階) 洋室 6帖(12階)） | 63.28㎡ | 北東 | 12階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 13階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 13階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 107.17㎡ | 42.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 59.67㎡ | 29.8万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.07㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.02㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,798万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 63.28㎡ | 30.8万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町５−３ | 1979年9月 | 62.9㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２７ | 1996年8月 | 50.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−１ | 1976年9月 | 55.0㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東グランドマンション | 大阪府豊中市東寺内町１１−２３ | 1979年2月 | 96.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第7緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１０−１５ | 1980年4月 | 58.59㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地東ロイヤルマンション | 大阪府豊中市東寺内町１７−７ | 1980年3月 | 69.85㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチロイヤル緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１１−５ | 1982年6月 | 90.46㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレール緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２４ | 2010年9月 | 47.65㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第3 | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | 69.41㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 大阪府豊中市東寺内町１０−４６ | 2008年3月 | 61.73㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１２−１８ | 1978年2月 | 57.27㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園コーポラス | 大阪府豊中市東寺内町１２−１４ | 1978年6月 | 63.15㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千里山西 | 大阪府吹田市千里山西３丁目５−１２ | 1995年7月 | 81.21㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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