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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション第8緑地公園は大阪府豊中市東寺内町に位置し、昭和57年3月に建築された6階建て、総戸数24戸の居住施設です。このマンションは、北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩約5分の距離にあり、交通アクセスが良好です。周辺には豊かな自然を楽しめる緑地公園があり、都市の喧騒を離れて静かに暮らすには最適なロケーションです。外観は昭和の落ち着きあるデザインが特徴で、規模は大きくありませんが、住民同士のコミュニケーションが取りやすい環境です。
資産性に関しては築年数が経過しているため、中古マンションとして手に入れる際は周辺相場における価格の動向を留意する必要があります。光熱費や修繕費用など固定費の管理状況を確認し、定期的なメンテナンスの実施状況が良好であれば、資産価値は依然として安定しているでしょう。所有リスクとしては、耐震性や建物の老朽化が懸念材料となる可能性があるため、最新の管理報告書をしっかりと確認し、事前にリスクに対して十分に理解しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.5㎡ | 北東 | 2階 北東(70.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.2㎡ | 北東 | 4階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.2㎡ | 南 | 4階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.76㎡ | 北東 | 5階 北東(81.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 107.17㎡ | 42.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 59.67㎡ | 29.8万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.07㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 77.02㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,798万円 | 1978年6月 | 66.76㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 63.28㎡ | 30.8万円 | 12 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ | 1980年12月 | 50.6㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 77.98㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ | 2020年12月 | 56.39㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ | 1977年9月 | 60.49㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町５−３ | 1979年9月 | 62.9㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２７ | 1996年8月 | 50.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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