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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理会社 |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 淺沼興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイマート緑地公園」は、大阪府吹田市千里山西4丁目に位置する集合住宅です。このエリアは静かな住宅環境が広がっており、緑地公園が近くにあることで自然を感じつつ生活することが可能です。また、大阪市内へのアクセスも容易なため、通勤・通学に便利です。
外観は、落ち着いたデザインで、地域の景観に調和しています。近年のマンションに比べればやや古い印象を受けるかもしれませんが、こうしたクラシカルな趣が好きな人には魅力的です。
資産性に関しては、吹田市の健康的な不動産相場と良好な管理状態が評価されており、中古市場での価格も比較的安定しています。資産価値が大幅に減少するリスクは低いですが、建物の築年数に比例して今後のメンテナンス費用が増加する可能性も考慮に入れる必要があります。
所有リスクについて、地域の治安は良好であり、周辺住民も親切かつ生活しやすいと評されています。ただし、管理費や共用部分のメンテナンス状況には注意が必要です。それらが疎かになると、将来的に追加の出費が発生する可能性があるため、入念にチェックすることをお薦めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 2階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.75㎡ | 北 | 2階 北(67.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.6㎡ | 北東 | 3階 北東(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.2㎡ | 北 | 3階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.5㎡ | 南 | 3階 南(68.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 4階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 南西 | 4階 南西(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.2㎡ | 南西 | 4階 南西(76.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.0㎡ | 南 | 6階 南(99.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 130.11㎡ | 南 | 9階 南(130.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.4㎡ | 南 | 10階 南(81.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.4㎡ | 北東 | 10階 北東(81.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1979年8月 | 96.03㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1979年8月 | 96.03㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,198万円 | 1979年8月 | 96.03㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 78.3㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 78.3㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1976年9月 | 43.98㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,120万円 | 2018年1月 | 76.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,120万円 | 2018年1月 | 76.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 77.98㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ | 2020年12月 | 56.39㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１７−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第3緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町１２−６ | 1977年9月 | 60.49㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町１３−５ | 1978年7月 | 55.47㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドエッチ第３ | 大阪府豊中市東寺内町１１−４３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 大阪府豊中市東寺内町５−３ | 1979年9月 | 62.9㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園ローズヴィラ | 大阪府豊中市東寺内町５−１８ | 1982年3月 | 77.53㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア緑地公園ザレジデンス | 大阪府豊中市東寺内町１−１０ | 2012年2月 | 70.17㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ緑地公園 | 大阪府豊中市東寺内町２−２７ | 1996年8月 | 50.0㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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