ワコーレ緑地公園グレイスガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
3,960万円 6,679万円
坪単価 help_outline
232万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市千里山西4丁目40−25
築年月2020年12月
総階数10階
総戸数53戸
専有面積56.39㎡ 〜 90.44㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約151円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社(株)イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラー
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
CASBEE大阪「4」
オール電化
エコキュート
IHクッキングヒーター
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
防災倉庫
来客用2台
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ緑地公園グレイスガーデンは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.2万円に比べて、築40年以上では90.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの存在する大阪府吹田市千里山西4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,198万円1979年8月96.03㎡22.9万円34LDK
2025年4月2,198万円1979年8月96.03㎡22.9万円34LDK
2025年4月2,198万円1979年8月96.03㎡22.9万円34LDK
2025年4月4,080万円1989年3月78.3㎡52.1万円43LDK
2025年4月4,080万円1989年3月78.3㎡52.1万円43LDK
2025年4月590万円1976年9月43.98㎡13.4万円32LDK
2025年4月1,600万円1970年11月46.61㎡34.3万円61LDK
2025年4月1,600万円1970年11月46.61㎡34.3万円61LDK
2025年4月5,120万円2018年1月76.31㎡67.1万円103LDK
2025年4月5,120万円2018年1月76.31㎡67.1万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市千里山西4丁目39
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市千里山西4丁目40
築年月:1981年7月
専有面積:79.79㎡〜
相場価格:2,578万円
大阪府吹田市千里山西4丁目38−5
築年月:1980年12月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,651万円
大阪府吹田市千里山西4丁目39−E
築年月:1983年4月
専有面積:91.49㎡〜
相場価格:3,325万円
大阪府吹田市千里山西4丁目34−10
築年月:2000年4月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:3,301万円
大阪府吹田市千里山西4丁目39
築年月:1981年7月
専有面積:77.98㎡〜
相場価格:2,840万円
大阪府吹田市千里山西4丁目37−1
築年月:1989年3月
専有面積:76.92㎡〜
相場価格:3,547万円
大阪府吹田市千里山西4丁目34−1
築年月:2000年3月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:3,858万円
大阪府吹田市千里山西4丁目33−23
築年月:2015年2月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:4,063万円
大阪府吹田市千里山西4丁目31−14
築年月:1970年11月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:767万円
大阪府吹田市千里山西4丁目40
築年月:1981年7月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:2,372万円
大阪府吹田市千里山西4丁目39
築年月:1980年2月
専有面積:76.2㎡〜
相場価格:2,353万円
大阪府吹田市千里山西5丁目47−17
築年月:1971年3月
専有面積:50.93㎡〜
相場価格:1,213万円
大阪府吹田市春日1丁目5−35
築年月:1982年3月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:2,784万円
大阪府吹田市春日1丁目4−35
築年月:2003年3月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,642万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目3
築年月:1985年3月
専有面積:104.28㎡〜
相場価格:4,286万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目22−8
築年月:2000年6月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:2,848万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目10−18
築年月:2018年2月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:4,268万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目27−4
築年月:2002年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,939万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目18−2
築年月:1980年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:2,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セントラル千里山西大阪府吹田市千里山西4丁目34−102000年4月67.05㎡〜3,301万円このマンションの相場を見る
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ファミールハイツ緑地公園大阪府吹田市千里山西4丁目37−11989年3月76.92㎡〜3,547万円このマンションの相場を見る
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト大阪府吹田市千里山西4丁目34−12000年3月73.14㎡〜3,858万円このマンションの相場を見る
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千里山コーポラス大阪府吹田市千里山西4丁目31−141970年11月35.38㎡〜767万円このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街C棟大阪府吹田市千里山西4丁目401981年7月72.36㎡〜2,372万円このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション1番街A棟大阪府吹田市千里山西4丁目391980年2月76.2㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
千里山ハイツ大阪府吹田市千里山西5丁目47−171971年3月50.93㎡〜1,213万円このマンションの相場を見る
緑地公園プライムハイツ大阪府吹田市春日1丁目5−351982年3月76.88㎡〜2,784万円このマンションの相場を見る
アールヴェール緑地公園大阪府吹田市春日1丁目4−352003年3月68.66㎡〜3,642万円このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンションG棟大阪府吹田市千里山竹園1丁目31985年3月104.28㎡〜4,286万円このマンションの相場を見る
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サンメゾン緑地公園アベニュー大阪府吹田市千里山竹園1丁目10−182018年2月68.48㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
アンビエント千里山西大阪府吹田市千里山竹園1丁目27−42002年9月70.56㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
千里山さつきヴィラ大阪府吹田市千里山竹園1丁目18−21980年8月73.03㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る

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