パレシェール千里山西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
2,848万円 4,401万円
坪単価 help_outline
145万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所大阪府吹田市千里山竹園1丁目22−8
築年月2000年6月
総階数7階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約179円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社ハイエリア株式会社 ハイ商事株式会社
施工会社株式会社富士工
駐車場有り
エレベータ不明
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パレシェール千里山西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレシェール千里山西」は大阪府吹田市千里山竹園に位置するマンションで、その現地の環境や特徴については具体的な情報が得られませんでした。周辺には住宅地が広がっており、交通アクセスや商業施設、教育施設も充実していることが予想されます。大阪の住宅市場において、吹田市は比較的安定した住宅需要があるとされていますが、詳細な資産性や所有リスクに関する情報は確認できませんでした。外観や管理状況についても情報が不足していますが、吹田市のマンション群としては一定の品質が保たれていると考えられます。築年数や管理状況については、直接の情報提供者もしくは不動産業者に問い合わせることをお勧めします。正確な情報を得るには、現地訪問や専門家の意見を参考にすることが重要です。

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

パレシェール千里山西の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

パレシェール千里山西の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレシェール千里山西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.2万円に比べて、築40年以上では90.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
65.15㎡
3階 南
4LDK
93.14㎡
4階 南
3LDK
76.83㎡
4階 南
2LDK
81.89㎡
5階 南
3LDK
86.07㎡
5階 南西
3LDK
75.28㎡
6階 南
3LDK
94.94㎡
6階 南
3LDK
66.57㎡
6階 南西
3LDK
75.28㎡
6階 南
3LDK
76.83㎡
6階 北
3LDK
81.45㎡
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パレシェール千里山西の存在する大阪府吹田市千里山竹園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,350万円1980年8月73.03㎡32.2万円53LDK
2025年5月2,350万円1980年8月73.03㎡32.2万円53LDK
2025年4月2,350万円1980年8月76.03㎡30.9万円52LDK
2025年4月2,350万円1980年8月76.03㎡30.9万円52LDK
2025年4月2,350万円1980年8月73.3㎡32.1万円52LDK
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2025年4月4,980万円2018年1月73.39㎡67.9万円73LDK
2025年4月4,980万円2018年1月73.39㎡67.9万円73LDK
2025年4月5,190万円1999年11月103.12㎡50.3万円94LDK
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専有面積:76.92㎡〜
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専有面積:73.14㎡〜
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築年月:2015年2月
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大阪府吹田市千里山西4丁目40
築年月:1981年7月
専有面積:72.36㎡〜
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築年月:1971年3月
専有面積:50.93㎡〜
相場価格:1,213万円
大阪府吹田市春日1丁目5−35
築年月:1982年3月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:2,784万円
大阪府吹田市春日1丁目4−35
築年月:2003年3月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,642万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目3
築年月:1985年3月
専有面積:104.28㎡〜
相場価格:4,286万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目10−18
築年月:2018年2月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:4,268万円
大阪府吹田市千里山竹園1丁目27−4
築年月:2002年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,939万円
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築年月:1980年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:2,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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