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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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千里山ロイヤルマンションG棟は、大阪府吹田市千里山竹園一丁目に位置し、1985年3月に完成した鉄筋コンクリート造11階建てのマンションです。総戸数は56戸を有するこの建物は、グレー系の外壁が印象的で、低層部にはホワイトのラインが設けられています。このエリアは静かな住宅街に位置しており、住宅地としての評判も高く、交通アクセスも良好です。大阪市内への通勤も便利で、千里山駅から徒歩圏内でアクセスが可能です。
周辺環境も魅力的で、公園や緑地が点在し、教育機関や商業施設も充実しています。これによりファミリー層にとっても住みやすい環境が整っています。また、管理状況も比較的良好とされており、共用部分のメンテナンスも定期的に行われています。
ただし、築年が経っているため資産性については慎重な検討が必要です。築古物件であるため、将来的な修繕費用や内装の老朽化などのリスクが念頭に置かれるべきポイントとなります。これらの要素を総合的に考慮し、購入を検討することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 104.28㎡ | 南 | 5階 南(104.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 104.28㎡ | 北 | 5階 北(104.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 121.8㎡ | 南 | 6階 南(121.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 105.76㎡ | 北 | 7階 北(105.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 109.5㎡ | 北 | 8階 北(109.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 114.45㎡ | 北 | 8階 北(114.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 121.8㎡ | 南 | 9階 南(121.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 76.03㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 76.03㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 73.3㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 73.3㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.39㎡ | 67.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.39㎡ | 67.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1999年11月 | 103.12㎡ | 50.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1999年11月 | 103.12㎡ | 50.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 88.61㎡ | 51.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1980年8月 | 73.03㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ | 1980年12月 | 50.6㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 77.98㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ | 2020年12月 | 56.39㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 72.36㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園4番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−４ | 2001年5月 | 71.78㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス緑地公園E棟 | 大阪府吹田市春日２丁目２５ | 1996年9月 | 70.28㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 大阪府吹田市春日２丁目１７−１ | 1984年10月 | 59.96㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園アーバンライフ | 大阪府吹田市春日２丁目１−４ | 1985年3月 | 78.37㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園5番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−５ | 2001年5月 | 70.11㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園3番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−３ | 2000年7月 | 73.47㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園1番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−１０ | 2000年7月 | 70.05㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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