コスモ江坂パークフォルム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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3,191万円 4,574万円
坪単価 help_outline
158万円 176万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市江坂町2丁目25−7
築年月2001年6月
総階数9階
総戸数66戸
専有面積62.4㎡ 〜 87.67㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約103円/㎡
管理費約261円/㎡
分譲会社株式会社コスモスイニシア
施工会社安藤建設
駐車場有り
エレベータ不明
門扉付ポーチ
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

コスモ江坂パークフォルムの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

コスモ江坂パークフォルムの最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ江坂パークフォルムは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.9万円に比べて、築40年以上では116.4万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ江坂パークフォルムの存在する大阪府吹田市江坂町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2000年11月81.74㎡54.8万円14LDK
2025年4月2,580万円1979年4月61.4㎡42.0万円52LDK
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2025年4月2,450万円1979年9月62.13㎡39.4万円32LDK
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2025年4月2,450万円1974年8月68.62㎡35.7万円32LDK
2025年4月2,180万円1981年3月78.15㎡27.9万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府吹田市江坂町3丁目60−7
築年月:1998年2月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:2,465万円
大阪府吹田市江坂町3丁目68−9
築年月:1973年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:1,769万円
大阪府吹田市江坂町3丁目4−48
築年月:2004年9月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:2,906万円
大阪府吹田市江坂町3丁目19−34
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江坂町3丁目62−1
築年月:2000年3月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:2,830万円
大阪府吹田市江坂町2丁目4−25
築年月:1981年7月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:597万円
大阪府吹田市江坂町2丁目1−8
築年月:1974年12月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,988万円
大阪府吹田市江坂町2丁目4−3
築年月:2011年7月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:3,966万円
大阪府吹田市江坂町2丁目2−4
築年月:2001年3月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:4,053万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−16
築年月:1977年8月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,662万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−10
築年月:1997年11月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:3,591万円
大阪府吹田市江坂町2丁目1−30
築年月:2007年8月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:5,598万円
大阪府吹田市江坂町2丁目3−30
築年月:1974年1月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:798万円
大阪府吹田市江坂町2丁目20−20
築年月:1982年3月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:1,731万円
大阪府吹田市江坂町2丁目19−17
築年月:1998年4月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,778万円
大阪府豊中市北条町4丁目6−1
築年月:1977年5月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:1,114万円
大阪府豊中市北条町4丁目10−1
築年月:1981年8月
専有面積:59.7㎡〜
相場価格:1,699万円
大阪府豊中市北条町4丁目8−70
築年月:1983年7月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:1,098万円
大阪府豊中市城山町3丁目4−45
築年月:2011年2月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,365万円
大阪府豊中市城山町3丁目1−20
築年月:1976年10月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:1,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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