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ライオンズマンション江坂は、大阪府吹田市豊津町13-36に位置し、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩約6分の好立地にあります。周辺は、ショッピングや飲食店が充実しており、多彩な商業施設が揃っています。また、徒歩圏内に小中学校があり、子育て世代には好条件と言える環境です。外観は一般的なマンションスタイルで、街並みに調和するデザインが採用されています。
資産性に関しては、駅近の利便性が評価され、安定した価値を保ちやすい物件と言えるでしょう。しかし、周辺相場や景気の変動による価格の上下動や築年数の経過などが考慮されるべきリスク要因となります。所有リスクとしては、年月とともに効果を適切に維持管理することが重要です。築年数や具体的な管理状況については、個別に調査を行い評価する必要がありますが、住みやすさと資産価値の両方を兼ね備えるマンションとしてのポテンシャルが見て取れます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 2階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 2階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 4階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 6階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.55㎡ | 北 | 6階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.13㎡ | 北 | 7階 北(60.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 62.7㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 1981年6月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 1981年6月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 62.7㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,498万円 | 1981年6月 | 61.48㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,498万円 | 1981年6月 | 61.48㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 63.55㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 72.27㎡ | 35.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 2008年4月 | 56.94㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 2008年4月 | 56.94㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 大阪府吹田市江の木町１８−２２ | 2000年11月 | 57.73㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂江の木町 | 大阪府吹田市江の木町１１−３０ | 2024年12月 | 46.4㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート江坂 | 大阪府吹田市江の木町１４−１ | 2004年10月 | 53.63㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルソレーヌ江坂 | 大阪府吹田市江の木町６−１ | 2003年9月 | 61.43㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂ステイシア | 大阪府吹田市江の木町１３−１ | 2004年1月 | 60.05㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 大阪府吹田市江の木町１６−３０ | 2018年12月 | 24.25㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央メルヴェール江坂 | 大阪府吹田市江の木町１６−３９ | 2000年2月 | 20.68㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂 | 大阪府吹田市江の木町１６−５ | 2000年3月 | 65.4㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2江坂 | 大阪府吹田市江の木町１６−４０ | 1979年12月 | 54.12㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 大阪府吹田市江の木町１２−６６ | 1998年7月 | 67.58㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂江の木公園スカイハイツ | 大阪府吹田市江の木町１２−５ | 1979年1月 | 61.6㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル江坂 | 大阪府吹田市江の木町 | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂アイスタイル | 大阪府吹田市江の木町８−３ | 2003年1月 | 62.11㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江坂第3 | 大阪府吹田市江の木町５−２２ | 1982年4月 | 73.78㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ江坂 | 大阪府吹田市江の木町１６−１ | 1974年8月 | 82.64㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス江坂 | 大阪府吹田市江の木町１７−２０ | 1979年2月 | 47.87㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂江の木町 | 大阪府吹田市江の木町２４−９ | 2009年5月 | 67.96㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂江の木町 | 大阪府吹田市江の木町７−２０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア江坂レジデンス | 大阪府吹田市江の木町１９−１６ | 2012年2月 | 62.24㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド江坂 | 大阪府吹田市江の木町１１−３８ | 2007年3月 | 60.54㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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