ジオ高松常磐町J.CRESTタワーの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
3,441万円〜 3,441万円（165万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	香川県高松市常磐町１丁目５−１
築年月	2023年8月
総階数	18階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	瓦町駅徒歩4分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ジオ高松常磐町J.CRESTタワーの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

ジオ高松常磐町J.CRESTタワーの最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ高松常磐町J.CRESTタワーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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13階南

2LDK+S（納戸）

69.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
13	2LDK+S（納戸）	69.03㎡	南	13階南(69.03㎡)を無料査定する

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ジオ高松常磐町J.CRESTタワーの存在する香川県高松市常磐町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,480万円	2023年8月	69.03㎡	50.4万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

勝賀ハイツ

香川県高松市塩上町２丁目２−２２

築年月：1974年6月

専有面積：52.16㎡〜

相場価格：552万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
勝賀ハイツ	香川県高松市塩上町２丁目２−２２	1974年6月	52.16㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ瓦町駅東	香川県高松市塩上町２丁目	2016年8月	51.5㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドコリドール	香川県高松市塩上町２丁目３−３	1989年9月	19.0㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス塩上	香川県高松市塩上町２丁目１８−１６	1986年5月	43.0㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ中新町	香川県高松市中新町１６−１	2006年3月	76.33㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第3	香川県高松市中新町１２−２９	1988年11月	22.7㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第2	香川県高松市中新町１０−８	1987年8月	21.92㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバンコア高松2	香川県高松市観光通１丁目５−５−６	1991年2月	17.08㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南瓦町	香川県高松市観光通１丁目２−９	1988年11月	24.92㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
レアーレ瓦町	香川県高松市観光通１丁目３−４	2009年8月	78.04㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
瓦町マンション	香川県高松市瓦町２丁目	1979年6月	50.2㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前第2	香川県高松市天神前１１−２	2017年8月	65.03㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン中央公園	香川県高松市天神前１−１３	2001年2月	105.71㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
コルソグロワール天神前	香川県高松市天神前７−１６	1988年3月	40.94㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前	香川県高松市天神前６−７	2006年3月	52.3㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央公園	香川県高松市天神前５−１０	2014年7月	68.58㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
J.CREST県庁前	香川県高松市天神前７−９	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神前	香川県高松市天神前６−１６	2022年3月	88.34㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南新町タワーレジデンス	香川県高松市南新町６−１	2024年2月	58.72㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー	香川県高松市番町１丁目１０−１３	2022年12月	75.92㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る