アルファライフ瓦町駅東の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,910万円〜 2,712万円（123万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	香川県高松市塩上町２丁目
築年月	2016年8月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	瓦町駅徒歩5分栗林駅徒歩12分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファライフ瓦町駅東の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ瓦町駅東の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ瓦町駅東は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファライフ瓦町駅東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2LDK

57.08㎡

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3階北東

3LDK

71.23㎡

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5階北東

２ＬＤＫ(洋 5.2･5.7　LDK 12.5)

51.5㎡

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5階北東

２ＬＤＫ

54.25㎡

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6階北東

1LDK

57.08㎡

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6階北東

3LDK

71.23㎡

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6階北東

1LDK

54.5㎡

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9階北東

2LDK

71.32㎡

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9階北東

3LDK

63.06㎡

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9階南

2LDK

71.23㎡

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9階西

3LDK

71.23㎡

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10階北東

3LDK

60.54㎡

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10階北東

2LDK

71.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.08㎡	北東	2階北東(57.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.23㎡	北東	3階北東(71.23㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 5.2･5.7　LDK 12.5)	51.5㎡	北東	5階北東(51.5㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	54.25㎡	北東	5階北東(54.25㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.08㎡	北東	6階北東(57.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.23㎡	北東	6階北東(71.23㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.5㎡	北東	6階北東(54.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.32㎡	北東	9階北東(71.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.06㎡	北東	9階北東(63.06㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.23㎡	南	9階南(71.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.23㎡	西	9階西(71.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.54㎡	北東	10階北東(60.54㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.23㎡	北東	10階北東(71.23㎡)を無料査定する

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アルファライフ瓦町駅東の存在する香川県高松市塩上町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,450万円	2016年8月	71.23㎡	34.4万円	9	2LDK
2024年11月	2,450万円	2016年8月	71.23㎡	34.4万円	9	2LDK
2024年10月	2,580万円	2016年8月	60.54㎡	42.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,580万円	2016年8月	60.54㎡	42.6万円	10	3LDK
2024年7月	2,280万円	2016年8月	71.23㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年7月	2,280万円	2016年8月	71.23㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年4月	850万円	1986年5月	67.2㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,100万円	1986年5月	43.56㎡	25.3万円	7	1LDK
2024年1月	180万円	1989年9月	27.6㎡	6.5万円	3	1R
2023年12月	250万円	1989年9月	27.6㎡	9.1万円	7	1R
2023年11月	180万円	1989年9月	27.6㎡	6.5万円	5	1R
2023年9月	2,800万円	2016年10月	71.23㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年9月	2,800万円	2016年10月	71.23㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年8月	2,500万円	2016年8月	54.25㎡	46.1万円	5	2LDK
2023年8月	2,500万円	2016年8月	54.25㎡	46.1万円	5	2LDK
2023年7月	2,280万円	2016年8月	63.06㎡	36.2万円	9	3LDK
2023年7月	2,280万円	2016年8月	63.06㎡	36.2万円	9	3LDK
2023年6月	170万円	1989年9月	19.5㎡	8.7万円	1	1R
2023年5月	650万円	1974年8月	54.59㎡	11.9万円	3	1LDK
2023年5月	650万円	1974年8月	54.59㎡	11.9万円	3	1LDK
2023年5月	750万円	1974年8月	57.33㎡	13.1万円	4	1LDK
2023年5月	750万円	1974年8月	57.33㎡	13.1万円	4	1LDK
2023年2月	2,500万円	2016年8月	51.5㎡	48.5万円	5	2LDK
2023年2月	2,500万円	2016年8月	51.5㎡	48.5万円	5	2LDK
2023年1月	2,500万円	2016年8月	51.5㎡	48.5万円	5	2LDK
2023年1月	2,500万円	2016年8月	51.5㎡	48.5万円	5	2LDK
2022年12月	150万円	1989年9月	19.5㎡	7.7万円	8	1R
2022年12月	2,380万円	2016年8月	71.32㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年12月	2,380万円	2016年8月	71.32㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年10月	2,380万円	2016年8月	71.23㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年10月	2,380万円	2016年8月	71.23㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年9月	190万円	1989年9月	19.5㎡	9.7万円	1	1R
2022年7月	200万円	1989年9月	19.5㎡	10.3万円	3	1R
2022年5月	220万円	1989年9月	19.0㎡	11.6万円	1	1R
2022年4月	780万円	1986年5月	43.0㎡	18.1万円	6	1LDK
2021年7月	790万円	1974年6月	52.16㎡	15.1万円	5	1LDK
2021年7月	790万円	1974年6月	52.16㎡	15.1万円	5	1LDK
2021年7月	590万円	1974年6月	54.59㎡	10.8万円	2	1LDK
2021年7月	590万円	1974年6月	54.59㎡	10.8万円	2	1LDK
2021年7月	185万円	1989年9月	19.5㎡	9.5万円	1	1R
2021年6月	690万円	1974年6月	54.59㎡	12.6万円	3	2LDK
2021年6月	690万円	1974年6月	54.59㎡	12.6万円	3	2LDK
2021年3月	1,820万円	2016年8月	57.08㎡	31.9万円	2	2LDK
2021年3月	1,820万円	2016年8月	57.08㎡	31.9万円	2	2LDK
2021年2月	1,800万円	2016年8月	54.5㎡	33.0万円	6	1LDK
2021年2月	1,800万円	2016年8月	54.5㎡	33.0万円	6	1LDK
2020年9月	780万円	1986年5月	43.56㎡	17.9万円	6	1LDK
2020年8月	1,880万円	2016年8月	57.08㎡	32.9万円	6	1LDK
2020年8月	1,880万円	2016年8月	57.08㎡	32.9万円	6	1LDK
2020年2月	2,400万円	2016年8月	63.06㎡	38.1万円	9	3LDK
2020年2月	2,400万円	2016年8月	63.06㎡	38.1万円	9	3LDK
2020年2月	2,180万円	2016年8月	63.06㎡	34.6万円	9	3LDK
2020年2月	2,380万円	2016年8月	63.06㎡	37.7万円	9	3LDK
2020年2月	2,180万円	2016年8月	63.06㎡	34.6万円	9	3LDK
2020年2月	2,250万円	2016年8月	63.06㎡	35.7万円	9	3LDK
2020年2月	2,250万円	2016年8月	63.06㎡	35.7万円	9	3LDK
2020年2月	2,380万円	2016年8月	63.06㎡	37.7万円	9	3LDK
2019年11月	890万円	1986年5月	43.56㎡	20.4万円	6	1LDK
2019年4月	1,150万円	1986年4月	67.2㎡	17.1万円	8	1LDK
2018年7月	2,450万円	2016年8月	71.23㎡	34.4万円	6	3LDK
2018年7月	2,450万円	2016年8月	71.23㎡	34.4万円	6	3LDK
2018年5月	750万円	1986年5月	43.56㎡	17.2万円	7	1LDK
2018年4月	698万円	1974年6月	61.3㎡	11.4万円	6	3LDK
2018年4月	698万円	1974年6月	61.3㎡	11.4万円	6	3LDK
2017年10月	250万円	1974年6月	61.3㎡	4.1万円	6	2LDK
2017年10月	250万円	1974年6月	61.3㎡	4.1万円	6	2LDK
2017年10月	2,480万円	2016年8月	71.23㎡	34.8万円	3	3LDK
2017年10月	2,480万円	2016年8月	71.23㎡	34.8万円	3	3LDK
2017年9月	698万円	1974年6月	61.3㎡	11.4万円	6	3LDK
2017年9月	698万円	1974年6月	61.3㎡	11.4万円	6	3LDK
2017年2月	1,370万円	1986年5月	67.2㎡	20.4万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

勝賀ハイツ

香川県高松市塩上町２丁目２−２２

築年月：1974年6月

専有面積：52.16㎡〜

相場価格：552万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
勝賀ハイツ	香川県高松市塩上町２丁目２−２２	1974年6月	52.16㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドコリドール	香川県高松市塩上町２丁目３−３	1989年9月	19.0㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス塩上	香川県高松市塩上町２丁目１８−１６	1986年5月	43.0㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデン瓦町駅東	香川県高松市松島町１丁目１１−２２	2021年1月	66.82㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松島町	香川県高松市松島町１丁目１７−３	2002年4月	75.43㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る

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