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朝日プラザアーバンコア高松2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 187万円 〜 741万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市観光通１丁目５−５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
朝日プラザアーバンコア高松2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザアーバンコア高松2の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザアーバンコア高松2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
70.13㎡
2階 東
2LDK
65.09㎡
3階 北
ワンルーム
25.11㎡
3階 南
ワンルーム
25.11㎡
3階 北東
１Ｋ(洋 9.6)
31.21㎡
3階 南
ワンルーム
22.13㎡
4階 北東
1K
31.21㎡
5階 北東
1K
25.11㎡
5階 南
ワンルーム
25.11㎡
5階 北東
ワンルーム
22.13㎡
6階 東
2LDK
59.35㎡
7階 東
2LDK
59.35㎡
7階 北東
ワンルーム
17.08㎡
9階 北東
2DK
55.13㎡
9階 東
2DK
55.13㎡
9階 北
2DK
50.49㎡
10階 北
2DK
53.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.13㎡ | 東 | 1階 東(70.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.09㎡ | 東 | 2階 東(65.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.11㎡ | 北 | 3階 北(25.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.11㎡ | 南 | 3階 南(25.11㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 9.6) | 31.21㎡ | 北東 | 3階 北東(31.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.13㎡ | 南 | 3階 南(22.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 31.21㎡ | 北東 | 4階 北東(31.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.11㎡ | 北東 | 5階 北東(25.11㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.11㎡ | 南 | 5階 南(25.11㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.13㎡ | 北東 | 5階 北東(22.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.35㎡ | 東 | 6階 東(59.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.35㎡ | 東 | 7階 東(59.35㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.08㎡ | 北東 | 7階 北東(17.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 55.13㎡ | 北東 | 9階 北東(55.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 55.13㎡ | 東 | 9階 東(55.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 50.49㎡ | 北 | 9階 北(50.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 53.51㎡ | 北 | 10階 北(53.51㎡)を無料査定する |
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朝日プラザアーバンコア高松2の存在する香川県高松市観光通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 600万円 | 1987年9月 | 54.02㎡ | 11.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 230万円 | 1991年3月 | 22.13㎡ | 10.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 330万円 | 1991年2月 | 29.03㎡ | 11.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2009年8月 | 75.89㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2009年8月 | 75.89㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1991年2月 | 53.51㎡ | 11.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 2009年8月 | 72.25㎡ | 33.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 2009年8月 | 72.25㎡ | 33.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 220万円 | 1991年3月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 340万円 | 1987年9月 | 24.92㎡ | 13.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 390万円 | 1991年2月 | 70.13㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2009年8月 | 94.27㎡ | 28.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2009年8月 | 94.27㎡ | 28.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 12.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 190万円 | 1991年2月 | 31.21㎡ | 6.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 290万円 | 1991年9月 | 26.88㎡ | 10.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1991年2月 | 65.09㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1991年2月 | 31.21㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1991年8月 | 44.55㎡ | 14.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 220万円 | 1991年2月 | 22.13㎡ | 9.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 100.52㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 100.52㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1988年8月 | 24.92㎡ | 14.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 650万円 | 1991年8月 | 65.09㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 280万円 | 1991年2月 | 22.13㎡ | 12.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 240万円 | 1991年2月 | 17.08㎡ | 14.1万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 690万円 | 1991年2月 | 55.13㎡ | 12.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 690万円 | 1991年3月 | 50.49㎡ | 13.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1991年2月 | 55.13㎡ | 13.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1988年11月 | 54.0㎡ | 12.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 320万円 | 1991年2月 | 21.45㎡ | 14.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 650万円 | 1991年8月 | 65.09㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,470万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,470万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2009年8月 | 78.04㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 410万円 | 1991年2月 | 55.13㎡ | 7.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年3月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 320万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年2月 | 360万円 | 1991年2月 | 21.45㎡ | 16.8万円 | 3 | 1R |
| 2020年7月 | 690万円 | 1992年2月 | 59.35㎡ | 11.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 300万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 11.9万円 | 5 | 1R |
| 2020年4月 | 890万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 16.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年4月 | 795万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 795万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 450万円 | 1991年2月 | 59.35㎡ | 7.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 250万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 10.0万円 | 3 | 1R |
| 2018年12月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 800万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 2009年9月 | 78.04㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 2009年9月 | 78.04㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 270万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 10.8万円 | 3 | 1R |
| 2017年6月 | 750万円 | 1991年2月 | 59.35㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1988年11月 | 50.81㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1988年11月 | 54.02㎡ | 11.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファライフ瓦町駅東 | 香川県高松市塩上町２丁目 | 2016年8月 | 51.5㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス塩上 | 香川県高松市塩上町２丁目１８−１６ | 1986年5月 | 43.0㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ中新町 | 香川県高松市中新町１６−１ | 2006年3月 | 76.33㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス中新町第2 | 香川県高松市中新町１０−８ | 1987年8月 | 21.92㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南瓦町 | 香川県高松市観光通１丁目２−９ | 1988年11月 | 24.92㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルガーデン藤塚 | 香川県高松市藤塚町２丁目７−２４ | 2003年10月 | 75.92㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ栗林2 | 香川県高松市藤塚町２丁目１２−７ | 2003年7月 | 70.7㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第27ビル | 香川県高松市藤塚町２丁目１２−１５ | 1981年7月 | 68.24㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ藤塚町 | 香川県高松市藤塚町２丁目１３−９ | 1988年4月 | 17.65㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤塚テラス | 香川県高松市藤塚町２丁目１０－３０ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤塚コーポラス | 香川県高松市藤塚町２丁目１１−２０ | 1974年4月 | 17.82㎡〜 | 107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東Ⅱ | 香川県高松市塩上町３丁目 | 2018年2月 | 59.25㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦町マンション | 香川県高松市瓦町２丁目 | 1979年6月 | 50.2㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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