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勝賀ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 552万円 〜 655万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
勝賀ハイツの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格
勝賀ハイツの最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。勝賀ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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勝賀ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
54.59㎡
3階 北
1LDK
54.59㎡
3階 南東
2LDK
54.59㎡
4階 北
1LDK
57.33㎡
5階 北
1LDK
52.16㎡
6階 南東
3DK
61.3㎡
6階 南東
3LDK
61.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 54.59㎡ | 北 | 2階 北(54.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.59㎡ | 北 | 3階 北(54.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.59㎡ | 南東 | 3階 南東(54.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.33㎡ | 北 | 4階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.16㎡ | 北 | 5階 北(52.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.3㎡ | 南東 | 6階 南東(61.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.3㎡ | 南東 | 6階 南東(61.3㎡)を無料査定する |
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勝賀ハイツの存在する香川県高松市塩上町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2016年8月 | 60.54㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2016年8月 | 60.54㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1986年5月 | 67.2㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1986年5月 | 43.56㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 180万円 | 1989年9月 | 27.6㎡ | 6.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 250万円 | 1989年9月 | 27.6㎡ | 9.1万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 180万円 | 1989年9月 | 27.6㎡ | 6.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2016年10月 | 71.23㎡ | 39.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2016年10月 | 71.23㎡ | 39.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 54.25㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 54.25㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 170万円 | 1989年9月 | 19.5㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 650万円 | 1974年8月 | 54.59㎡ | 11.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1974年8月 | 54.59㎡ | 11.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1974年8月 | 57.33㎡ | 13.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1974年8月 | 57.33㎡ | 13.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 51.5㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 51.5㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 51.5㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 51.5㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 150万円 | 1989年9月 | 19.5㎡ | 7.7万円 | 8 | 1R |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 71.32㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 71.32㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 190万円 | 1989年9月 | 19.5㎡ | 9.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 200万円 | 1989年9月 | 19.5㎡ | 10.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 220万円 | 1989年9月 | 19.0㎡ | 11.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 780万円 | 1986年5月 | 43.0㎡ | 18.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 790万円 | 1974年6月 | 52.16㎡ | 15.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 790万円 | 1974年6月 | 52.16㎡ | 15.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 590万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 10.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 590万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 10.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 185万円 | 1989年9月 | 19.5㎡ | 9.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年6月 | 690万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 690万円 | 1974年6月 | 54.59㎡ | 12.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,820万円 | 2016年8月 | 57.08㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,820万円 | 2016年8月 | 57.08㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2016年8月 | 54.5㎡ | 33.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2016年8月 | 54.5㎡ | 33.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1986年5月 | 43.56㎡ | 17.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 2016年8月 | 57.08㎡ | 32.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 2016年8月 | 57.08㎡ | 32.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,400万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,400万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2016年8月 | 63.06㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1986年5月 | 43.56㎡ | 20.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,150万円 | 1986年4月 | 67.2㎡ | 17.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1986年5月 | 43.56㎡ | 17.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 698万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 698万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 4.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 4.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 698万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 698万円 | 1974年6月 | 61.3㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,370万円 | 1986年5月 | 67.2㎡ | 20.4万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ瓦町駅東 | 香川県高松市塩上町２丁目 | 2016年8月 | 51.5㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコリドール | 香川県高松市塩上町２丁目３−３ | 1989年9月 | 19.0㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス塩上 | 香川県高松市塩上町２丁目１８−１６ | 1986年5月 | 43.0㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第22ビル末広町マンション | 香川県高松市末広町３−４ | 1980年2月 | 73.4㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ片原町駅東 | 香川県高松市末広町３−１ | 2012年2月 | 62.37㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン築地 | 香川県高松市築地町４−５ | 1982年1月 | 53.89㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ築地 | 香川県高松市築地町１４−１０ | 2009年2月 | 60.69㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高松エルグ | 香川県高松市築地町９−１ | 1992年7月 | 21.13㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス築地 | 香川県高松市築地町１６−１０ | 1990年12月 | 20.79㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東Ⅱ | 香川県高松市塩上町３丁目 | 2018年2月 | 59.25㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦町マンション | 香川県高松市瓦町２丁目 | 1979年6月 | 50.2㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高松常磐町J.CRESTタワー | 香川県高松市常磐町１丁目５−１ | 2023年8月 | 69.03㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 香川県高松市松島町１丁目１１−２２ | 2021年1月 | 66.82㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ松島町 | 香川県高松市松島町１丁目１７−３ | 2002年4月 | 75.43㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町北 | 香川県高松市塩屋町３−８ | 2006年2月 | 40.06㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン片原町駅南 | 香川県高松市塩屋町２−７ | 2022年12月 | 78.27㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス今新町 | 香川県高松市今新町６−９ | 1990年1月 | 20.58㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 87.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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