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アルファライフ瓦町北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,038万円 〜 1,673万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市塩屋町３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾﾐｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
ｼｪﾙ型浴槽
ｶﾗﾘ床
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
ｺﾞﾐ収集サービス
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
大型三面鏡
除菌ｲｵﾝ発生装置付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
アルファライフ瓦町北の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は さぬき市, 木田郡三木町, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格
アルファライフ瓦町北の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ瓦町北は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファライフ瓦町北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
49.63㎡
3階 北
3LDK
64.97㎡
4階 北
1LDK
40.06㎡
4階 北
2LDK
57.75㎡
4階 北
2LDK
62.42㎡
9階 北
1LDK
62.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 49.63㎡ | 北 | 2階 北(49.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.97㎡ | 北 | 3階 北(64.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.06㎡ | 北 | 4階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.75㎡ | 北 | 4階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.42㎡ | 北 | 4階 北(62.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 62.42㎡ | 北 | 9階 北(62.42㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファライフ瓦町北の存在する香川県高松市塩屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2006年2月 | 57.75㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,189万円 | 2006年2月 | 64.97㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 960万円 | 2006年2月 | 40.06㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,740万円 | 2006年2月 | 62.42㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 2006年2月 | 49.63㎡ | 20.1万円 | 2 | 1R |
| 2018年4月 | 1,500万円 | 2006年2月 | 62.42㎡ | 24.0万円 | 9 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プチメゾン片原町 | 香川県高松市井口町６−５ | 1986年2月 | 18.14㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ高松 | 香川県高松市井口町１−１ | 1980年3月 | 26.18㎡〜 | 232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝賀ハイツ | 香川県高松市塩上町２丁目２−２２ | 1974年6月 | 52.16㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東 | 香川県高松市塩上町２丁目 | 2016年8月 | 51.5㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコリドール | 香川県高松市塩上町２丁目３−３ | 1989年9月 | 19.0㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス塩上 | 香川県高松市塩上町２丁目１８−１６ | 1986年5月 | 43.0㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第22ビル末広町マンション | 香川県高松市末広町３−４ | 1980年2月 | 73.4㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ片原町駅東 | 香川県高松市末広町３−１ | 2012年2月 | 62.37㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン築地 | 香川県高松市築地町４−５ | 1982年1月 | 53.89㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ築地 | 香川県高松市築地町１４−１０ | 2009年2月 | 60.69㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高松エルグ | 香川県高松市築地町９−１ | 1992年7月 | 21.13㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス築地 | 香川県高松市築地町１６−１０ | 1990年12月 | 20.79㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むうぶ片原町 | 香川県高松市片原町１１−１ | 2001年1月 | 62.88㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東Ⅱ | 香川県高松市塩上町３丁目 | 2018年2月 | 59.25㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦町マンション | 香川県高松市瓦町２丁目 | 1979年6月 | 50.2㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片原町駅北マンション | 香川県高松市鶴屋町３−８ | 1985年2月 | 24.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ片原町駅前 | 香川県高松市鶴屋町６−３ | 2005年4月 | 70.85㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高松常磐町J.CRESTタワー | 香川県高松市常磐町１丁目５−１ | 2023年8月 | 69.03㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバンコア高松 | 香川県高松市大工町６−１５ | 1990年10月 | 15.7㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス丸亀町3番街ウエストレジデンス | 香川県高松市丸亀町１３−１ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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