アルファガーデン中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.21
売却査定価格 help_outline
3,276万円 3,314万円
坪単価 help_outline
102万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所香川県高松市天神前1−13
築年月2001年2月
総階数11階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約177円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファガーデン中央公園の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 417,496 100.0
2025年 404,897 97.0
2030年 395,778 94.8
2035年 385,675 92.4
2040年 374,809 89.8
2045年 363,138 87.0
2050年 351,256 84.1
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

アルファガーデン中央公園の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファガーデン中央公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.6万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファガーデン中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
106.93㎡
5階 北
3LDK
106.93㎡
5階 北
4LDK
105.71㎡
8階 南
4LDK
105.71㎡
8階 北
4LDK
105.71㎡
10階 北
4LDK
105.71㎡
10階 北
3SLDK
105.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 106.93㎡ 4階 北(106.93㎡)を無料査定する
5 3LDK 106.93㎡ 5階 北(106.93㎡)を無料査定する
5 4LDK 105.71㎡ 5階 北(105.71㎡)を無料査定する
8 4LDK 105.71㎡ 8階 南(105.71㎡)を無料査定する
8 4LDK 105.71㎡ 8階 北(105.71㎡)を無料査定する
10 4LDK 105.71㎡ 10階 北(105.71㎡)を無料査定する
10 3SLDK 105.71㎡ 10階 北(105.71㎡)を無料査定する
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アルファガーデン中央公園の存在する香川県高松市天神前周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2017年7月69.03㎡43.2万円63LDK
2025年4月2,980万円2017年7月69.03㎡43.2万円63LDK
2025年4月2,980万円2017年7月69.03㎡43.2万円63LDK
2025年4月2,980万円2017年7月69.03㎡43.2万円63LDK
2025年3月3,200万円2014年6月76.0㎡42.1万円143LDK
2025年3月3,200万円2014年6月76.0㎡42.1万円143LDK
2025年2月2,480万円2017年7月65.03㎡38.1万円112LDK
2025年2月2,480万円2017年7月65.03㎡38.1万円112LDK
2025年2月2,480万円2017年7月65.03㎡38.1万円112LDK
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近隣のマンション情報

香川県高松市中央町11−5
築年月:2022年2月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:2,562万円
香川県高松市中央町
築年月:2010年1月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,952万円
香川県高松市中央町13−6
築年月:2011年2月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:2,352万円
香川県高松市中央町12−1
築年月:2008年2月
専有面積:75.91㎡〜
相場価格:2,307万円
香川県高松市中央町1−7
築年月:1985年8月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:690万円
香川県高松市中央町13−1
築年月:2002年1月
専有面積:78.98㎡〜
相場価格:1,728万円
香川県高松市中央町5−25
築年月:1987年6月
専有面積:28.94㎡〜
相場価格:342万円
香川県高松市中央町19−5
築年月:1991年3月
専有面積:18.1㎡〜
相場価格:243万円
香川県高松市中新町12−29
築年月:1988年11月
専有面積:22.7㎡〜
相場価格:255万円
香川県高松市中新町10−8
築年月:1987年8月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:317万円
香川県高松市瓦町2丁目
築年月:1979年6月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:368万円
香川県高松市番町3丁目
築年月:2010年1月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:1,505万円
香川県高松市番町3丁目6−15
築年月:1982年8月
専有面積:49.2㎡〜
相場価格:395万円
香川県高松市天神前11−2
築年月:2017年8月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:2,588万円
香川県高松市天神前7−16
築年月:1988年3月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:427万円
香川県高松市天神前6−7
築年月:2006年3月
専有面積:52.3㎡〜
相場価格:1,474万円
香川県高松市天神前5−10
築年月:2014年7月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:2,606万円
香川県高松市天神前7−9
築年月:2023年6月
専有面積:--
相場価格:--
香川県高松市天神前6−16
築年月:2022年3月
専有面積:85.12㎡〜
相場価格:3,525万円
香川県高松市番町5丁目6−38
築年月:2010年3月
専有面積:72.67㎡〜
相場価格:2,776万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グラディス高松ザ・タワー香川県高松市中央町11−52022年2月70.8㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館香川県高松市中央町2010年1月58.14㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町香川県高松市中央町13−62011年2月72.03㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館香川県高松市中央町12−12008年2月75.91㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町香川県高松市中央町1−71985年8月50.96㎡〜690万円このマンションの相場を見る
サーパス中央町香川県高松市中央町13−12002年1月78.98㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
ベルエール八本松香川県高松市中央町5−251987年6月28.94㎡〜342万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町香川県高松市中央町19−51991年3月18.1㎡〜243万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第3香川県高松市中新町12−291988年11月22.7㎡〜255万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第2香川県高松市中新町10−81987年8月21.92㎡〜317万円このマンションの相場を見る
瓦町マンション香川県高松市瓦町2丁目1979年6月50.2㎡〜368万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン番町香川県高松市番町3丁目2010年1月58.56㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
コルソ番町香川県高松市番町3丁目6−151982年8月49.2㎡〜395万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前第2香川県高松市天神前11−22017年8月61.13㎡〜2,588万円このマンションの相場を見る
コルソグロワール天神前香川県高松市天神前7−161988年3月40.94㎡〜427万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前香川県高松市天神前6−72006年3月52.3㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央公園香川県高松市天神前5−102014年7月68.58㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
J.CREST県庁前香川県高松市天神前7−92023年6月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神前香川県高松市天神前6−162022年3月85.12㎡〜3,525万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ番町イーストテラス香川県高松市番町5丁目6−382010年3月72.67㎡〜2,776万円このマンションの相場を見る

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