ダイアパレス中新町第2売却査定・相場情報

資産性スコア
5.98
売却査定価格 help_outline
317万円 1,090万円
坪単価 help_outline
48万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所香川県高松市中新町10−8
築年月1987年8月
総階数8階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約307円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレス中新町第2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 417,496 100.0
2025年 404,897 97.0
2030年 395,778 94.8
2035年 385,675 92.4
2040年 374,809 89.8
2045年 363,138 87.0
2050年 351,256 84.1
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中新町第2の最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中新町第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.6万円に比べて、築40年以上では47.8万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1K
24.92㎡
1階 北
1K
22.18㎡
2階 北
1DK
24.92㎡
2階 北
1DK
22.7㎡
3階 北
1DK
24.92㎡
4階 南
1K
21.92㎡
4階 北東
1K
24.69㎡
4階 南西
3K
46.88㎡
5階 北
1K
24.92㎡
5階 北東
2LDK
50.55㎡
5階 北
1K
22.18㎡
6階 北
3K
49.84㎡
7階 北
3DK
72.98㎡
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ダイアパレス中新町第2の存在する香川県高松市中新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1987年7月50.55㎡15.4万円52LDK
2025年4月780万円1987年7月50.55㎡15.4万円52LDK
2025年2月370万円1988年10月25.2㎡14.7万円31K
2025年1月350万円1988年10月22.7㎡15.4万円41K
2024年12月280万円1988年10月50.4㎡5.6万円82LDK
2024年12月380万円1987年7月24.92㎡15.2万円31K
2024年12月380万円1987年7月24.92㎡15.2万円31K
2024年12月330万円1988年10月25.2㎡13.1万円21K
2024年9月350万円1988年10月25.2㎡13.9万円41K
2024年9月350万円1988年11月22.7㎡15.4万円21K

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香川県高松市藤塚町1丁目16−28
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築年月:2003年1月
専有面積:74.44㎡〜
相場価格:1,656万円
香川県高松市藤塚町1丁目2−25
築年月:1984年9月
専有面積:17.93㎡〜
相場価格:172万円
香川県高松市中新町12−29
築年月:1988年11月
専有面積:22.7㎡〜
相場価格:255万円
香川県高松市観光通1丁目5−5−6
築年月:1991年2月
専有面積:17.08㎡〜
相場価格:167万円
香川県高松市観光通1丁目2−9
築年月:1988年11月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:294万円
香川県高松市観光通1丁目3−4
築年月:2009年8月
専有面積:78.04㎡〜
相場価格:2,357万円
香川県高松市藤塚町2丁目7−24
築年月:2003年10月
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相場価格:2,152万円
香川県高松市藤塚町2丁目12−7
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専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,644万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロイヤルガーデン中央町香川県高松市中央町13−62011年2月72.03㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館香川県高松市中央町12−12008年2月75.91㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町香川県高松市中央町1−71985年8月47.54㎡〜611万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス中新町第3香川県高松市中新町12−291988年11月22.7㎡〜255万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ栗林2香川県高松市藤塚町2丁目12−72003年7月70.7㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る

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