ダイアパレス栗林公園東の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
2,314万円〜 2,753万円（118万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８
築年月	2008年11月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩7分

施設・設備

24時間対応ｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

食洗機

ﾎｰﾛｰｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ

ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

浴室ｻｳﾝﾄﾞｼｽﾃﾑ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ｼｬﾜｰｽﾗｲﾄﾞﾚﾊﾞｰ

全戸南向

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

温水洗浄&暖房便座ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレス栗林公園東の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス栗林公園東の最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス栗林公園東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では30.7万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス栗林公園東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

3LDK

76.83㎡

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5階北

3LDK

76.83㎡

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5階北

3LDK

76.82㎡

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6階北

3LDK

76.82㎡

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6階北

3LDK

76.83㎡

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11階北

2LDK

62.9㎡

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12階北

2LDK

62.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	76.83㎡	北	4階北(76.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.83㎡	北	5階北(76.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.82㎡	北	5階北(76.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.82㎡	北	6階北(76.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.83㎡	北	6階北(76.83㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.9㎡	北	11階北(62.9㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.9㎡	北	12階北(62.9㎡)を無料査定する

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ダイアパレス栗林公園東の存在する香川県高松市藤塚町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年7月	600万円	1981年7月	71.71㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	2003年7月	82.28㎡	21.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	2003年10月	99.54㎡	28.9万円	10	4LDK
2024年4月	2,880万円	2003年10月	99.54㎡	28.9万円	10	4LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年2月	2,980万円	2018年1月	81.86㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	2018年1月	81.86㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年1月	74.44㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年1月	220万円	1988年7月	17.65㎡	12.5万円	7	1R
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年12月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	7	1K
2023年12月	230万円	1988年3月	18.37㎡	12.5万円	5	1K
2023年12月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	6	1K
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年10月	600万円	1981年7月	71.71㎡	8.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2018年1月	90.26㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,980万円	2018年1月	90.26㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	2,980万円	2018年1月	71.36㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,980万円	2018年1月	71.36㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年7月	500万円	1981年7月	69.3㎡	7.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	75.92㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	75.92㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	80.44㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	80.44㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年6月	250万円	1988年7月	17.65㎡	14.2万円	7	1R
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年5月	230万円	1988年3月	19.28㎡	11.9万円	4	1R
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年10月	1,780万円	2003年1月	74.44㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年9月	2,280万円	2003年10月	75.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,280万円	2003年10月	75.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,250万円	2003年10月	80.44㎡	28.0万円	10	3LDK
2022年7月	2,250万円	2003年10月	80.44㎡	28.0万円	10	3LDK
2022年5月	200万円	1988年4月	20.28㎡	9.9万円	3	1R
2022年5月	3,350万円	2018年1月	81.86㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年5月	3,350万円	2018年1月	81.86㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	2,290万円	2008年11月	62.9㎡	36.4万円	12	2LDK
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	50.96㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

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