ダイアパレス中新町の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
542万円〜 542万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	香川県高松市中央町１−７
築年月	1985年8月
総階数	11階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	瓦町駅徒歩9分栗林公園北口駅徒歩10分

ダイアパレス中新町の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレス中新町の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中新町の最寄り瓦町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス中新町は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

ワンルーム

50.96㎡

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ダイアパレス中新町の存在する香川県高松市中央町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,980万円	2008年2月	104.53㎡	28.5万円	8	4LDK
2024年10月	2,980万円	2008年2月	104.53㎡	28.5万円	8	4LDK
2024年10月	2,680万円	2008年2月	82.28㎡	32.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	2008年2月	82.28㎡	32.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,880万円	2011年2月	86.52㎡	33.3万円	9	4LDK
2024年9月	380万円	1992年4月	31.06㎡	12.2万円	6	1LDK
2024年9月	380万円	1992年4月	31.06㎡	12.2万円	6	1LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	72.14㎡	33.0万円	7	3LDK
2024年7月	540万円	1985年8月	50.96㎡	10.6万円	6	1R
2024年7月	540万円	1985年8月	50.96㎡	10.6万円	6	1R
2024年6月	140万円	1992年4月	18.1㎡	7.7万円	1	1R
2024年6月	140万円	1992年4月	18.1㎡	7.7万円	1	1R
2024年5月	2,450万円	2002年1月	95.44㎡	25.7万円	8	4LDK
2024年5月	330万円	1987年6月	28.94㎡	11.4万円	9	1K
2024年5月	330万円	1987年6月	28.94㎡	11.4万円	9	1K
2024年3月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	3	1R
2024年3月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	3	1R
2024年2月	2,580万円	2010年1月	77.68㎡	33.2万円	10	3LDK
2024年1月	2,950万円	2010年1月	93.24㎡	31.6万円	2	4LDK
2023年12月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	6	1K
2023年12月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	6	1K
2023年11月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2023年11月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2023年8月	2,350万円	2002年1月	95.44㎡	24.6万円	8	4LDK
2023年8月	2,290万円	2010年1月	61.36㎡	37.3万円	13	2LDK
2023年7月	2,950万円	2011年2月	86.52㎡	34.1万円	5	4LDK
2023年7月	340万円	1987年6月	32.88㎡	10.3万円	4	1K
2023年7月	340万円	1987年6月	32.88㎡	10.3万円	4	1K
2023年7月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	9	1K
2023年7月	390万円	1987年6月	28.94㎡	13.5万円	9	1K
2023年2月	420万円	1987年6月	30.81㎡	13.6万円	2	1K
2023年2月	410万円	1992年4月	30.0㎡	13.7万円	5	1K
2023年2月	410万円	1992年4月	30.0㎡	13.7万円	5	1K
2023年2月	420万円	1987年6月	30.81㎡	13.6万円	2	1K
2022年12月	750万円	1992年4月	46.12㎡	16.3万円	12	1LDK
2022年12月	750万円	1992年4月	46.12㎡	16.3万円	12	1LDK
2022年11月	390万円	1992年4月	31.06㎡	12.6万円	4	1K
2022年11月	390万円	1992年4月	31.06㎡	12.6万円	4	1K
2022年10月	900万円	1992年4月	29.39㎡	30.6万円	11	1K
2022年10月	900万円	1992年4月	29.39㎡	30.6万円	11	1K
2022年9月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2022年9月	350万円	1992年4月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2022年3月	320万円	1992年4月	30.0㎡	10.7万円	10	1LDK
2022年3月	320万円	1992年4月	30.0㎡	10.7万円	10	1LDK
2022年3月	2,380万円	2008年2月	76.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年3月	2,380万円	2008年2月	76.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,680万円	2008年2月	82.28㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,680万円	2008年2月	82.28㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年11月	400万円	1987年6月	28.94㎡	13.8万円	4	1K
2021年11月	400万円	1987年6月	28.94㎡	13.8万円	4	1K
2021年11月	1,000万円	1987年6月	124.79㎡	8.0万円	1	2LDK
2021年11月	1,000万円	1987年6月	124.79㎡	8.0万円	1	2LDK
2021年11月	350万円	1987年6月	33.79㎡	10.4万円	5	1LDK
2021年11月	350万円	1987年6月	33.79㎡	10.4万円	5	1LDK
2021年10月	2,480万円	2010年1月	72.14㎡	34.4万円	3	3LDK
2021年7月	2,950万円	2010年1月	80.25㎡	36.8万円	1	3LDK
2021年5月	2,580万円	2010年1月	77.68㎡	33.2万円	5	3LDK
2021年1月	390万円	1992年4月	30.0㎡	13.0万円	5	1LDK
2021年1月	390万円	1992年4月	30.0㎡	13.0万円	5	1LDK
2021年1月	2,700万円	2010年1月	72.14㎡	37.4万円	7	3LDK
2020年12月	2,480万円	2010年1月	61.36㎡	40.4万円	5	2LDK
2020年6月	2,200万円	2010年1月	58.14㎡	37.8万円	5	2LDK
2020年5月	400万円	1987年6月	32.88㎡	12.2万円	8	1K
2020年5月	400万円	1987年6月	32.88㎡	12.2万円	8	1K
2020年4月	4,200万円	2008年2月	104.53㎡	40.2万円	13	3LDK
2020年4月	4,200万円	2008年2月	104.53㎡	40.2万円	13	3LDK
2020年2月	3,180万円	2011年2月	95.57㎡	33.3万円	8	4LDK
2020年1月	2,578万円	2002年1月	91.48㎡	28.2万円	3	3LDK
2020年1月	2,340万円	2002年1月	91.48㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年1月	2,278万円	2002年1月	91.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2020年1月	3,280万円	2010年1月	93.24㎡	35.2万円	5	4LDK
2019年12月	2,278万円	2002年2月	91.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年11月	2,600万円	2008年2月	82.28㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年11月	2,600万円	2008年2月	82.28㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年11月	450万円	1987年6月	33.79㎡	13.3万円	11	1LDK
2019年11月	450万円	1987年6月	33.79㎡	13.3万円	11	1LDK
2019年10月	398万円	1987年6月	30.89㎡	12.9万円	6	1LDK
2019年10月	398万円	1987年6月	30.89㎡	12.9万円	6	1LDK
2019年10月	375万円	1992年4月	29.39㎡	12.8万円	8	1LDK
2019年10月	375万円	1992年4月	29.39㎡	12.8万円	8	1LDK
2019年10月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	5	1K
2019年10月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	5	1K
2019年9月	2,278万円	2002年1月	86.73㎡	26.3万円	3	3LDK
2019年7月	330万円	1991年11月	30.0㎡	11.0万円	6	1LDK
2019年7月	330万円	1991年11月	30.0㎡	11.0万円	6	1LDK
2019年7月	2,495万円	2002年1月	95.44㎡	26.1万円	4	4LDK
2019年7月	2,180万円	2002年2月	78.98㎡	27.6万円	2	3LDK
2019年6月	380万円	1992年4月	31.06㎡	12.2万円	11	1LDK
2019年6月	380万円	1992年4月	31.06㎡	12.2万円	11	1LDK
2019年5月	2,030万円	2010年1月	61.36㎡	33.1万円	12	2LDK
2019年5月	2,730万円	2008年2月	75.91㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年5月	2,730万円	2008年2月	75.91㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年4月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	3	1LDK
2019年4月	300万円	1987年6月	30.89㎡	9.7万円	3	1LDK
2019年3月	2,480万円	2011年2月	72.03㎡	34.4万円	9	3LDK
2018年11月	340万円	1992年4月	30.0㎡	11.3万円	6	1K
2018年11月	340万円	1992年4月	30.0㎡	11.3万円	6	1K
2018年8月	2,680万円	2008年2月	75.91㎡	35.3万円	7	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年2月	75.91㎡	35.3万円	7	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年2月	75.91㎡	35.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルエール八本松	香川県高松市中央町５−２５	1987年6月	28.94㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
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フローレンス栗林公園グランドアーク	香川県高松市中野町３３−７	2006年12月	100.6㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野町	香川県高松市中野町２８−３１	1998年3月	70.34㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ中央通り	香川県高松市中野町１６−４	2014年2月	65.41㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス栗林公園グランドアーク2番館	香川県高松市中野町２４−８	2008年4月	96.25㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園レジデンス	香川県高松市藤塚町１丁目１２−２８	2018年1月	71.36㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林公園東	香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８	2008年11月	62.9㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園ミッドグラン	香川県高松市藤塚町１丁目１３−１９	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークスクエア栗林	香川県高松市藤塚町１丁目１５−７	2003年1月	74.44㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
岩清尾マンション	香川県高松市藤塚町１丁目２−２５	1984年9月	17.93㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ中新町	香川県高松市中新町１６−１	2006年3月	76.33㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第3	香川県高松市中新町１２−２９	1988年11月	22.7㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第2	香川県高松市中新町１０−８	1987年8月	21.92㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバンコア高松2	香川県高松市観光通１丁目５−５−６	1991年2月	17.08㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る