フローレンス栗林公園グランドアーク2番館の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,717万円〜 2,857万円（93万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	香川県高松市中野町２４−８
築年月	2008年4月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	栗林公園北口駅徒歩3分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

勝手口Wﾛｯｸ

光FIN

食洗機

勝手口ｷｯﾁﾝ

ﾐｾｽｳｨﾝﾄﾞｳ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

洗濯機専用水栓

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

楽乾ﾌﾛｱｰ

門扉付ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ

ﾛﾌﾄ

ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｾﾗﾐｯｸｽﾄｰﾝ貼り玄関床

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

フローレンス栗林公園グランドアーク2番館の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林公園北口駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス栗林公園グランドアーク2番館の最寄り栗林公園北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス栗林公園グランドアーク2番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス栗林公園グランドアーク2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

4LDK

96.25㎡

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5階北

4LDK

100.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	96.25㎡	北	3階北(96.25㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.05㎡	北	5階北(100.05㎡)を無料査定する

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フローレンス栗林公園グランドアーク2番館の存在する香川県高松市中野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,250万円	1998年3月	70.34㎡	17.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,780万円	2008年4月	96.25㎡	28.9万円	3	4LDK
2023年5月	2,500万円	2014年2月	65.41㎡	38.2万円	4	2LDK
2022年4月	1,830万円	2014年2月	65.41㎡	28.0万円	9	3LDK
2022年2月	1,830万円	2014年2月	65.41㎡	28.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,470万円	1998年3月	75.69㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,470万円	1998年3月	75.56㎡	19.5万円	5	3LDK
2021年5月	1,840万円	2014年2月	65.41㎡	28.1万円	6	2LDK
2021年3月	3,350万円	2006年12月	100.6㎡	33.3万円	2	4LDK
2020年11月	1,980万円	2014年2月	69.1㎡	28.7万円	10	3LDK
2020年7月	2,100万円	2014年2月	65.41㎡	32.1万円	10	2LDK
2018年10月	2,780万円	2008年6月	100.05㎡	27.8万円	5	4LDK
2017年7月	1,390万円	1998年3月	75.69㎡	18.4万円	8	3LDK
2016年11月	1,950万円	2014年2月	65.41㎡	29.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	50.96㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール八本松	香川県高松市中央町５−２５	1987年6月	28.94㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス栗林公園グランドアーク	香川県高松市中野町３３−７	2006年12月	100.6㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野町	香川県高松市中野町２８−３１	1998年3月	70.34㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ中央通り	香川県高松市中野町１６−４	2014年2月	65.41㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園レジデンス	香川県高松市藤塚町１丁目１２−２８	2018年1月	71.36㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林公園東	香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８	2008年11月	62.9㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園ミッドグラン	香川県高松市藤塚町１丁目１３−１９	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークスクエア栗林	香川県高松市藤塚町１丁目１５−７	2003年1月	74.44㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
岩清尾マンション	香川県高松市藤塚町１丁目２−２５	1984年9月	17.93㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロワイヤル栗林公園	香川県高松市栗林町１丁目１−１２	1997年12月	67.83㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド栗林	香川県高松市栗林町１丁目１７−２３	1991年8月	19.71㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド栗林第2	香川県高松市栗林町１丁目１５−３２	1998年2月	77.26㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園前	香川県高松市栗林町１丁目６−２３	2008年6月	79.26㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る