ダイアパレスパークサイド栗林第2の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
1,666万円〜 1,744万円（71万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	香川県高松市栗林町１丁目１５−３２
築年月	1998年2月
総階数	14階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	栗林公園駅徒歩9分

ダイアパレスパークサイド栗林第2の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレスパークサイド栗林第2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスパークサイド栗林第2の最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスパークサイド栗林第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

80.23㎡

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13階北

4LDK

77.26㎡

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13階南西

4LDK

77.26㎡

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14階北

3LDK

77.26㎡

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14階北

3SLDK

80.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	80.23㎡	北	3階北(80.23㎡)を無料査定する
13	4LDK	77.26㎡	北	13階北(77.26㎡)を無料査定する
13	4LDK	77.26㎡	南西	13階南西(77.26㎡)を無料査定する
14	3LDK	77.26㎡	北	14階北(77.26㎡)を無料査定する
14	3SLDK	80.23㎡	北	14階北(80.23㎡)を無料査定する

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ダイアパレスパークサイド栗林第2の存在する香川県高松市栗林町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	260万円	1991年6月	22.95㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	300万円	1991年8月	19.71㎡	15.2万円	5	1K
2024年10月	198万円	1989年9月	20.13㎡	9.8万円	2	1R
2024年9月	550万円	1991年8月	36.54㎡	15.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	1,250万円	1985年2月	72.64㎡	17.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,250万円	1985年2月	72.64㎡	17.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,480万円	2000年1月	92.8㎡	26.7万円	7	4LDK
2024年5月	2,390万円	2000年1月	71.76㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年5月	1,140万円	1985年1月	71.53㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年5月	1,140万円	1985年1月	71.53㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	2000年2月	77.07㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,590万円	2000年2月	76.49㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年3月	290万円	1989年9月	26.55㎡	10.9万円	1	1K
2024年3月	2,090万円	2000年2月	68.31㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年3月	1,650万円	2000年2月	71.76㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年2月	550万円	1984年10月	45.56㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年2月	550万円	1984年10月	45.56㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年2月	260万円	1989年9月	20.13㎡	12.9万円	2	1R
2024年1月	300万円	1991年8月	19.71㎡	15.2万円	5	1K
2024年1月	1,450万円	1996年11月	74.54㎡	19.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年11月	1,680万円	2000年2月	76.49㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2000年2月	99.57㎡	37.0万円	9	3LDK
2023年9月	320万円	1991年6月	22.95㎡	13.9万円	3	1K
2023年8月	1,590万円	1996年11月	74.54㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	2000年2月	78.66㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年5月	1,980万円	2000年2月	77.51㎡	25.5万円	11	3LDK
2023年3月	990万円	1989年9月	68.91㎡	14.4万円	9	3LDK
2022年12月	880万円	1986年12月	70.42㎡	12.5万円	7	3LDK
2022年12月	880万円	1986年12月	70.42㎡	12.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年10月	680万円	1985年2月	72.27㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年10月	680万円	1985年2月	72.27㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	2000年2月	82.11㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年8月	260万円	1989年9月	20.16㎡	12.9万円	2	1R
2022年7月	2,680万円	2000年2月	77.61㎡	34.5万円	11	3LDK
2022年7月	2,750万円	2008年6月	79.26㎡	34.7万円	9	3LDK
2022年7月	2,750万円	2008年6月	79.26㎡	34.7万円	9	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,380万円	2005年11月	79.58㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年5月	820万円	1985年2月	75.0㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年5月	820万円	1985年2月	75.0㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年4月	1,490万円	1984年10月	61.58㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年4月	1,490万円	1984年10月	61.58㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	1,050万円	1989年9月	68.91㎡	15.2万円	9	3LDK
2022年3月	420万円	1989年9月	34.56㎡	12.2万円	3	1LDK
2022年2月	480万円	1984年9月	45.56㎡	10.5万円	8	1LDK
2022年2月	480万円	1984年9月	45.56㎡	10.5万円	8	1LDK
2022年1月	2,600万円	2000年2月	92.8㎡	28.0万円	3	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年8月	850万円	1985年2月	71.53㎡	11.9万円	8	3LDK
2021年8月	850万円	1985年2月	71.53㎡	11.9万円	8	3LDK
2021年8月	1,200万円	1996年8月	71.55㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,350万円	1997年12月	70.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,350万円	1997年12月	70.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,299万円	1985年2月	75.0㎡	17.3万円	7	2LDK
2021年7月	1,299万円	1985年2月	75.0㎡	17.3万円	7	2LDK
2021年6月	2,200万円	2000年2月	78.66㎡	28.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,300万円	1989年9月	68.91㎡	18.9万円	9	3LDK
2021年6月	300万円	1989年9月	20.16㎡	14.9万円	2	1R
2021年6月	700万円	1984年9月	45.75㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年6月	700万円	1984年9月	45.75㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年5月	820万円	1991年8月	50.07㎡	16.4万円	7	2LDK
2021年4月	600万円	1991年8月	38.58㎡	15.6万円	5	1LDK
2021年4月	1,299万円	1985年2月	72.27㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年4月	1,299万円	1985年2月	72.27㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年2月	2,480万円	2005年11月	70.94㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年2月	2,680万円	2000年2月	92.8㎡	28.9万円	4	4LDK
2021年2月	510万円	1989年9月	37.33㎡	13.7万円	5	1LDK
2021年1月	300万円	1991年8月	22.95㎡	13.1万円	2	1K
2020年12月	3,380万円	2008年6月	105.04㎡	32.2万円	3	3LDK

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ダイアパレスロワイヤル栗林公園

香川県高松市栗林町１丁目１−１２

築年月：1997年12月

専有面積：67.83㎡〜

相場価格：1,235万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスロワイヤル栗林公園	香川県高松市栗林町１丁目１−１２	1997年12月	67.83㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド栗林	香川県高松市栗林町１丁目１７−２３	1991年8月	19.71㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園前	香川県高松市栗林町１丁目６−２３	2008年6月	79.26㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林公園南	香川県高松市栗林町１丁目１３−１１	1989年9月	20.13㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林公園	香川県高松市栗林町１丁目７−２１	1984年9月	45.56㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林1丁目	香川県高松市栗林町１丁目２−８	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園前	香川県高松市栗林町１丁目９−１９	2007年2月	69.03㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
クラント栗林公園	香川県高松市栗林町１丁目７−２	2005年11月	70.94㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン栗林公園	香川県高松市栗林町３丁目３−７	2000年11月	85.76㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林町	香川県高松市栗林町３丁目８３２−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
青葉台マンション	香川県高松市栗林町３丁目３−３２	1985年2月	71.53㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック花ノ宮	香川県高松市花ノ宮町２丁目１４−２５	1992年3月	73.13㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス花の宮	香川県高松市花ノ宮町３丁目４−５	1999年2月	71.66㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林	香川県高松市花ノ宮町１丁目１１−２９	1985年7月	42.04㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
花ノ宮マンション	香川県高松市花ノ宮町１丁目１−４０	1985年10月	17.27㎡〜	172万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７−１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る

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