サーパス栗林公園レジデンスの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,826万円〜 3,628万円（131万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	香川県高松市藤塚町１丁目１２−２８
築年月	2018年1月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩9分栗林公園駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

光FIN

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

サーパス栗林公園レジデンスの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

サーパス栗林公園レジデンスの最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス栗林公園レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では30.7万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス栗林公園レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

81.86㎡

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3階北

3LDK

81.86㎡

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4階北

3LDK

71.36㎡

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4階北

4LDK

90.26㎡

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6階北

3LDK

81.86㎡

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7階北

3LDK

90.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.86㎡	北	2階北(81.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.86㎡	北	3階北(81.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.36㎡	北	4階北(71.36㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.26㎡	北	4階北(90.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.86㎡	北	6階北(81.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.26㎡	北	7階北(90.26㎡)を無料査定する

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サーパス栗林公園レジデンスの存在する香川県高松市藤塚町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年11月	250万円	1974年4月	41.57㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	380万円	1974年4月	62.09㎡	6.1万円	9	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年8月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2024年7月	600万円	1981年7月	71.71㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	2003年7月	82.28㎡	21.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	2003年10月	99.54㎡	28.9万円	10	4LDK
2024年4月	2,880万円	2003年10月	99.54㎡	28.9万円	10	4LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	1LDK
2024年2月	2,980万円	2018年1月	81.86㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	2018年1月	81.86㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年1月	74.44㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年2月	690万円	1974年4月	36.98㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年1月	220万円	1988年7月	17.65㎡	12.5万円	7	1R
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2024年1月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2024年1月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年12月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	7	1K
2023年12月	230万円	1988年3月	18.37㎡	12.5万円	5	1K
2023年12月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	6	1K
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	1LDK
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	50万円	1974年4月	29.53㎡	1.7万円	10	1K
2023年11月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年10月	600万円	1981年7月	71.71㎡	8.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2018年1月	90.26㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,980万円	2018年1月	90.26㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	1R
2023年8月	2,980万円	2018年1月	71.36㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,980万円	2018年1月	71.36㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年7月	500万円	1981年7月	69.3㎡	7.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	75.92㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	75.92㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	80.44㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,189万円	2003年10月	80.44㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年6月	250万円	1988年7月	17.65㎡	14.2万円	7	1R
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年5月	230万円	1988年3月	19.28㎡	11.9万円	4	1R
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	1LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	1LDK
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2023年2月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	1R
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年12月	390万円	1974年4月	19.48㎡	20.0万円	8	1R
2022年10月	1,780万円	2003年1月	74.44㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年9月	2,280万円	2003年10月	75.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,280万円	2003年10月	75.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,250万円	2003年10月	80.44㎡	28.0万円	10	3LDK
2022年7月	2,250万円	2003年10月	80.44㎡	28.0万円	10	3LDK
2022年5月	200万円	1988年4月	20.28㎡	9.9万円	3	1R
2022年5月	3,350万円	2018年1月	81.86㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年5月	3,350万円	2018年1月	81.86㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	120万円	1974年4月	19.48㎡	6.2万円	10	1R
2022年4月	2,290万円	2008年11月	62.9㎡	36.4万円	12	2LDK
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	1R

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グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ダイアパレス栗林公園東	香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８	2008年11月	62.9㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園ミッドグラン	香川県高松市藤塚町１丁目１３−１９	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークスクエア栗林	香川県高松市藤塚町１丁目１５−７	2003年1月	74.44㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
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最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

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