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アルファステイツ栗林2

アルファステイツ栗林2の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,541万円 〜 1,809万円
（72万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所香川県高松市藤塚町２丁目１２−７
築年月2003年7月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファステイツ栗林2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 417,496 100.0
2025年 404,897 97.0
2030年 395,778 94.8
2035年 385,675 92.4
2040年 374,809 89.8
2045年 363,138 87.0
2050年 351,256 84.1
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ栗林2の最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ栗林2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ栗林2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
2LDK
70.7㎡
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9階 北
3LDK
82.28㎡
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14階 北
3LDK
78.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 70.7㎡ 北 7階 北(70.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.28㎡ 北 9階 北(82.28㎡)を無料査定する
14 3LDK 78.65㎡ 北 14階 北(78.65㎡)を無料査定する
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アルファステイツ栗林2の存在する香川県高松市藤塚町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2024年11月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2024年11月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2024年11月250万円1974年4月41.57㎡6.0万円51LDK
2024年11月250万円1974年4月41.57㎡6.0万円51LDK
2024年11月250万円1974年4月41.57㎡6.0万円51LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円62LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円62LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円62LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円92LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円92LDK
2024年8月380万円1974年4月62.09㎡6.1万円92LDK
2024年8月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2024年8月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2024年8月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2024年7月600万円1981年7月71.71㎡8.4万円23LDK
2024年7月1,780万円2003年7月82.28㎡21.6万円93LDK
2024年4月2,880万円2003年10月99.54㎡28.9万円104LDK
2024年4月2,880万円2003年10月99.54㎡28.9万円104LDK
2024年4月130万円1974年4月36.98㎡3.5万円41LDK
2024年4月130万円1974年4月36.98㎡3.5万円41LDK
2024年4月130万円1974年4月36.98㎡3.5万円41LDK
2024年2月2,980万円2018年1月81.86㎡36.4万円23LDK
2024年2月2,980万円2018年1月81.86㎡36.4万円23LDK
2024年2月2,580万円2003年1月74.44㎡34.7万円53LDK
2024年2月690万円1974年4月36.98㎡18.7万円81LDK
2024年2月690万円1974年4月36.98㎡18.7万円81LDK
2024年2月690万円1974年4月36.98㎡18.7万円81LDK
2024年1月220万円1988年7月17.65㎡12.5万円71R
2024年1月190万円1974年4月29.53㎡6.4万円61K
2024年1月1,680万円2003年1月78.52㎡21.4万円33LDK
2024年1月190万円1974年4月29.53㎡6.4万円61K
2024年1月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2024年1月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2024年1月190万円1974年4月29.53㎡6.4万円61K
2024年1月290万円1974年4月32.72㎡8.9万円61K
2023年12月230万円1988年3月17.73㎡13.0万円71K
2023年12月230万円1988年3月17.73㎡13.0万円61K
2023年12月230万円1988年3月18.37㎡12.5万円51K
2023年12月130万円1974年4月29.53㎡4.4万円41LDK
2023年12月130万円1974年4月29.53㎡4.4万円41LDK
2023年12月130万円1974年4月29.53㎡4.4万円41LDK
2023年11月50万円1974年4月29.53㎡1.7万円101K
2023年11月50万円1974年4月29.53㎡1.7万円101K
2023年11月50万円1974年4月29.53㎡1.7万円101K
2023年11月1,680万円2003年1月78.52㎡21.4万円23LDK
2023年10月600万円1981年7月71.71㎡8.4万円23LDK
2023年10月3,980万円2018年1月90.26㎡44.1万円73LDK
2023年10月3,980万円2018年1月90.26㎡44.1万円73LDK
2023年9月280万円1984年9月24.79㎡11.3万円61R
2023年9月280万円1984年9月24.79㎡11.3万円61R
2023年9月280万円1984年9月24.79㎡11.3万円61R
2023年8月60万円1974年4月19.48㎡3.1万円71R
2023年8月60万円1974年4月19.48㎡3.1万円71R
2023年8月60万円1974年4月19.48㎡3.1万円71R
2023年8月2,980万円2018年1月71.36㎡41.8万円43LDK
2023年8月2,980万円2018年1月71.36㎡41.8万円43LDK
2023年7月500万円1981年7月69.3㎡7.2万円53LDK
2023年7月2,189万円2003年10月75.92㎡28.8万円53LDK
2023年7月2,189万円2003年10月75.92㎡28.8万円53LDK
2023年7月2,189万円2003年10月80.44㎡27.2万円53LDK
2023年7月2,189万円2003年10月80.44㎡27.2万円53LDK
2023年6月250万円1988年7月17.65㎡14.2万円71R
2023年6月250万円1974年4月46.79㎡5.3万円101LDK
2023年6月250万円1974年4月46.79㎡5.3万円101LDK
2023年6月250万円1974年4月46.79㎡5.3万円101LDK
2023年5月230万円1988年3月19.28㎡11.9万円41R
2023年4月330万円1974年4月36.98㎡8.9万円81LDK
2023年4月330万円1974年4月36.98㎡8.9万円81LDK
2023年4月330万円1974年4月36.98㎡8.9万円81LDK
2023年3月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2023年3月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2023年3月590万円1974年4月43.03㎡13.7万円82LDK
2023年3月430万円1974年4月37.53㎡11.5万円41LDK
2023年3月430万円1974年4月37.53㎡11.5万円41LDK
2023年3月430万円1974年4月37.53㎡11.5万円41LDK
2023年2月290万円1974年4月19.48㎡14.9万円81R
2023年2月290万円1974年4月19.48㎡14.9万円81R
2023年2月290万円1974年4月19.48㎡14.9万円81R
2022年12月690万円1974年4月58.37㎡11.8万円92LDK
2022年12月690万円1974年4月58.37㎡11.8万円92LDK
2022年12月690万円1974年4月58.37㎡11.8万円92LDK
2022年12月390万円1974年4月19.48㎡20.0万円81R
2022年12月390万円1974年4月19.48㎡20.0万円81R
2022年12月390万円1974年4月19.48㎡20.0万円81R
2022年10月1,780万円2003年1月74.44㎡23.9万円63LDK
2022年9月2,280万円2003年10月75.92㎡30.0万円53LDK
2022年9月2,280万円2003年10月75.92㎡30.0万円53LDK
2022年7月2,250万円2003年10月80.44㎡28.0万円103LDK
2022年7月2,250万円2003年10月80.44㎡28.0万円103LDK
2022年5月200万円1988年4月20.28㎡9.9万円31R
2022年5月3,350万円2018年1月81.86㎡40.9万円63LDK
2022年5月3,350万円2018年1月81.86㎡40.9万円63LDK
2022年4月120万円1974年4月19.48㎡6.2万円101R
2022年4月120万円1974年4月19.48㎡6.2万円101R
2022年4月120万円1974年4月19.48㎡6.2万円101R
2022年4月2,290万円2008年11月62.9㎡36.4万円122LDK
2022年4月198万円1983年9月17.93㎡11.0万円21R
2022年4月198万円1983年9月17.93㎡11.0万円21R
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