アルファステイツ桜町2の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,009万円〜 2,026万円（102万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	香川県高松市桜町１丁目２−３７
築年月	2006年2月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩1分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファステイツ桜町2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ桜町2の最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ桜町2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では30.7万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階北

2LDK

65.41㎡

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12階北

2LDK

65.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK	65.41㎡	北	10階北(65.41㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.41㎡	北	12階北(65.41㎡)を無料査定する

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アルファステイツ桜町2の存在する香川県高松市桜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	2008年6月	75.18㎡	31.7万円	11	3LDK
2024年11月	2,380万円	2008年6月	75.18㎡	31.7万円	11	3LDK
2024年11月	790万円	1978年10月	67.88㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1978年10月	67.88㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	2008年6月	75.18㎡	33.0万円	17	3LDK
2024年11月	2,480万円	2008年6月	75.18㎡	33.0万円	17	3LDK
2024年10月	4,180万円	2016年11月	83.48㎡	50.1万円	15	4LDK
2024年10月	4,180万円	2016年11月	83.48㎡	50.1万円	15	4LDK
2024年10月	200万円	1988年9月	23.0㎡	8.7万円	3	1K
2024年10月	1,680万円	1997年3月	71.64㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年10月	650万円	1978年10月	68.6㎡	9.5万円	8	3LDK
2024年10月	448万円	1983年4月	51.54㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年10月	650万円	1978年10月	68.6㎡	9.5万円	8	3LDK
2024年10月	448万円	1983年4月	51.54㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年10月	650万円	1978年10月	66.02㎡	9.8万円	8	3LDK
2024年10月	650万円	1978年10月	66.02㎡	9.8万円	8	3LDK
2024年9月	670万円	1978年10月	56.7㎡	11.8万円	8	2LDK
2024年9月	670万円	1978年10月	56.7㎡	11.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	2010年12月	88.79㎡	29.1万円	6	4LDK
2024年8月	2,760万円	2010年11月	92.76㎡	29.8万円	1	4LDK
2024年7月	2,545万円	1995年6月	71.75㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,545万円	1995年6月	71.75㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2024年7月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2024年6月	380万円	1985年1月	23.76㎡	16.0万円	2	1LDK
2024年6月	2,880万円	2003年6月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,900万円	2016年11月	73.01㎡	39.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,900万円	2016年11月	73.01㎡	39.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,880万円	2003年6月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年5月	190万円	1988年9月	23.0㎡	8.3万円	1	1K
2024年3月	1,380万円	1991年3月	83.23㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	83.23㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	83.23㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年2月	520万円	1978年12月	71.2㎡	7.3万円	2	3LDK
2024年2月	520万円	1978年12月	71.2㎡	7.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,140万円	2008年6月	57.75㎡	37.1万円	18	2LDK
2024年2月	2,140万円	2008年6月	57.75㎡	37.1万円	18	2LDK
2024年2月	1,900万円	2008年6月	57.75㎡	32.9万円	16	2LDK
2024年2月	1,900万円	2008年6月	57.75㎡	32.9万円	16	2LDK
2024年1月	1,580万円	1997年2月	73.07㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年6月	77.74㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年6月	77.74㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年1月	600万円	1978年10月	68.6㎡	8.7万円	10	2LDK
2024年1月	600万円	1978年10月	68.6㎡	8.7万円	10	2LDK
2023年12月	2,380万円	2013年2月	70.35㎡	33.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	2013年2月	70.35㎡	33.8万円	6	3LDK
2023年12月	950万円	1978年10月	92.97㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年12月	950万円	1978年10月	92.97㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年12月	4,180万円	2013年2月	103.37㎡	40.4万円	7	4LDK
2023年12月	4,180万円	2013年2月	103.37㎡	40.4万円	7	4LDK
2023年10月	2,700万円	2008年6月	75.18㎡	35.9万円	17	3LDK
2023年10月	2,700万円	2008年6月	75.18㎡	35.9万円	17	3LDK
2023年10月	350万円	1983年4月	48.81㎡	7.2万円	3	2LDK
2023年10月	350万円	1983年4月	48.81㎡	7.2万円	3	2LDK
2023年10月	2,580万円	2008年6月	70.35㎡	36.7万円	14	3LDK
2023年10月	2,580万円	2008年6月	70.35㎡	36.7万円	14	3LDK
2023年9月	290万円	1983年4月	51.54㎡	5.6万円	3	2LDK
2023年9月	290万円	1983年4月	51.54㎡	5.6万円	3	2LDK
2023年8月	2,790万円	1995年6月	83.99㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年8月	2,790万円	1995年6月	83.99㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年2月	70.64㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年2月	70.64㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,200万円	2008年6月	75.6㎡	29.1万円	16	3LDK
2023年8月	2,200万円	2008年6月	75.6㎡	29.1万円	16	3LDK
2023年7月	2,580万円	2008年6月	75.18㎡	34.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,580万円	2008年6月	75.18㎡	34.3万円	13	3LDK
2023年6月	2,980万円	2010年11月	92.76㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年6月	2,680万円	2008年6月	77.74㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,680万円	2008年6月	77.74㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年6月	500万円	1985年1月	23.76㎡	21.0万円	2	1R
2023年5月	680万円	1978年10月	71.2㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年5月	680万円	1978年10月	71.2㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年4月	2,280万円	2008年6月	70.35㎡	32.4万円	7	2LDK
2023年4月	2,280万円	2008年6月	70.35㎡	32.4万円	7	2LDK
2023年4月	750万円	1978年10月	76.73㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年4月	750万円	1978年10月	76.73㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年4月	350万円	1983年4月	51.54㎡	6.8万円	5	1LDK
2023年4月	350万円	1983年4月	51.54㎡	6.8万円	5	1LDK
2023年4月	3,800万円	2016年11月	83.48㎡	45.5万円	11	4LDK
2023年4月	3,800万円	2016年11月	83.48㎡	45.5万円	11	4LDK
2023年4月	2,980万円	2003年6月	107.54㎡	27.7万円	5	4LDK
2023年4月	2,980万円	2003年6月	107.54㎡	27.7万円	5	4LDK
2023年3月	750万円	1978年10月	92.97㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年3月	750万円	1978年10月	92.97㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年11月	83.48㎡	47.7万円	14	4LDK
2023年3月	3,980万円	2016年11月	83.48㎡	47.7万円	14	4LDK
2023年2月	1,930万円	1999年2月	76.36㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年2月	1,930万円	1999年2月	76.36㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年1月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2023年1月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2022年12月	3,730万円	2010年11月	102.01㎡	36.6万円	13	4LDK
2022年11月	1,790万円	2001年3月	70.88㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,790万円	2001年3月	70.88㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,877万円	1995年6月	71.75㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年10月	2,877万円	1995年6月	71.75㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,480万円	1978年10月	92.97㎡	15.9万円	9	2LDK
2022年8月	1,480万円	1978年10月	92.97㎡	15.9万円	9	2LDK
2022年6月	180万円	1988年7月	20.79㎡	8.7万円	7	1R
2022年6月	3,850万円	2016年11月	83.48㎡	46.1万円	13	4LDK
2022年6月	3,850万円	2016年11月	83.48㎡	46.1万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

アイランドコート栗林

香川県高松市栗林町２丁目２−９

築年月：1996年11月

専有面積：71.55㎡〜

相場価格：1,329万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１５	1988年9月	19.33㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
桜町マンション	香川県高松市桜町１丁目７−５	1978年10月	56.7㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
桜町VIPマンション	香川県高松市桜町１丁目１−１	1983年4月	47.14㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町Ⅲ	香川県高松市桜町１丁目２−２８	2016年11月	73.01㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ桜町ザ・レジデンス	香川県高松市桜町１丁目１１−１１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町	香川県高松市楠上町２丁目７−１４	1986年6月	91.76㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町	香川県高松市楠上町２丁目６−４５	2003年10月	76.5㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園東	香川県高松市楠上町２丁目	2015年2月	68.7㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る