クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
3,806万円〜 3,806万円（166万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	香川県高松市番町１丁目１０−１３
築年月	2022年12月
総階数	20階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	瓦町駅徒歩9分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓦町駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの最寄り瓦町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では36.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北東

２ＳＬＤＫ

75.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	２ＳＬＤＫ	75.92㎡	北東	9階北東(75.92㎡)を無料査定する

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クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの存在する香川県高松市番町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2009年1月	119.35㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	2009年1月	119.35㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	2009年1月	119.35㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,280万円	1986年3月	74.31㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,280万円	1986年3月	74.31㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,300万円	2001年9月	84.04㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年11月	91.14㎡	21.7万円	11	4LDK
2024年10月	1,980万円	1997年11月	91.14㎡	21.7万円	11	4LDK
2024年9月	3,460万円	2009年1月	84.52㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,460万円	2009年1月	84.52㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,460万円	2009年1月	84.52㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,480万円	2009年1月	110.75㎡	49.5万円	9	2LDK
2024年8月	5,480万円	2009年1月	110.75㎡	49.5万円	9	2LDK
2024年8月	5,480万円	2009年1月	110.75㎡	49.5万円	9	2LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	87.5㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	87.5㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	87.5㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	87.5㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年6月	1,280万円	1986年3月	74.31㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年3月	74.31㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,240万円	2009年1月	78.0㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,240万円	2009年1月	78.0㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,240万円	2009年1月	78.0㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年5月	3,990万円	2022年12月	75.92㎡	52.6万円	9	3LDK
2024年5月	5,200万円	2009年1月	119.35㎡	43.6万円	7	3LDK
2024年5月	5,200万円	2009年1月	119.35㎡	43.6万円	7	3LDK
2024年5月	5,200万円	2009年1月	119.35㎡	43.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,190万円	2009年1月	78.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,190万円	2009年1月	78.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,190万円	2009年1月	78.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2010年3月	87.5㎡	36.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2010年3月	87.5㎡	36.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2010年3月	87.5㎡	36.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2010年3月	87.5㎡	36.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,495万円	1997年11月	91.14㎡	27.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,495万円	1997年11月	91.14㎡	27.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,580万円	2009年1月	88.29㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	2009年1月	88.29㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	2009年1月	88.29㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年1月	1,080万円	1982年8月	66.84㎡	16.2万円	12	3LDK
2024年1月	1,380万円	1982年8月	70.55㎡	19.6万円	12	3LDK
2023年12月	1,270万円	1986年3月	95.27㎡	13.3万円	4	4LDK
2023年12月	1,270万円	1986年3月	95.27㎡	13.3万円	4	4LDK
2023年12月	1,380万円	1986年3月	74.31㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1986年3月	74.31㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1986年3月	90.65㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年9月	1,380万円	1986年3月	90.65㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年8月	2,980万円	1997年11月	92.96㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,980万円	1997年11月	92.96㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,650万円	1997年11月	92.96㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年7月	2,650万円	1997年11月	92.96㎡	28.5万円	7	3LDK
2022年10月	3,380万円	1997年11月	92.96㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年10月	3,380万円	1997年11月	92.96㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年9月	3,480万円	2010年9月	76.86㎡	45.3万円	6	4LDK
2022年9月	3,480万円	2010年9月	76.86㎡	45.3万円	6	4LDK
2022年4月	2,700万円	2010年2月	72.67㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,700万円	2010年2月	72.67㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,700万円	2010年2月	72.67㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,700万円	2010年2月	72.67㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年2月	2,400万円	1997年11月	91.14㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年2月	2,400万円	1997年11月	91.14㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年2月	4,280万円	2009年1月	84.52㎡	50.6万円	8	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年1月	84.52㎡	50.6万円	8	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年1月	84.52㎡	50.6万円	8	3LDK
2021年12月	4,950万円	2009年1月	109.5㎡	45.2万円	1	4LDK
2021年12月	4,950万円	2009年1月	109.5㎡	45.2万円	1	4LDK
2021年12月	4,950万円	2009年1月	109.5㎡	45.2万円	1	4LDK
2021年8月	4,180万円	2010年9月	92.95㎡	45.0万円	1	4LDK
2021年8月	4,180万円	2010年9月	92.95㎡	45.0万円	1	4LDK
2021年4月	4,180万円	2010年3月	101.83㎡	41.0万円	4	4LDK
2021年4月	4,180万円	2010年3月	101.83㎡	41.0万円	4	4LDK
2021年4月	4,180万円	2010年3月	101.83㎡	41.0万円	4	4LDK
2021年4月	4,180万円	2010年3月	101.83㎡	41.0万円	4	4LDK
2021年3月	1,580万円	1986年3月	77.73㎡	20.3万円	3	3LDK
2021年3月	1,580万円	1986年3月	77.73㎡	20.3万円	3	3LDK
2020年12月	2,990万円	1997年1月	91.14㎡	32.8万円	8	4LDK
2020年12月	2,990万円	1997年1月	91.14㎡	32.8万円	8	4LDK
2020年12月	4,450万円	2010年3月	101.83㎡	43.7万円	7	4LDK
2020年12月	4,450万円	2010年3月	101.83㎡	43.7万円	7	4LDK
2020年12月	4,450万円	2010年3月	101.83㎡	43.7万円	7	4LDK
2020年12月	4,450万円	2010年3月	101.83㎡	43.7万円	7	4LDK
2020年4月	3,130万円	2010年9月	74.68㎡	41.9万円	7	3LDK
2020年4月	3,130万円	2010年9月	74.68㎡	41.9万円	7	3LDK
2019年11月	3,180万円	1997年11月	91.14㎡	34.9万円	8	4LDK
2019年11月	3,180万円	1997年11月	91.14㎡	34.9万円	8	4LDK
2019年10月	1,200万円	1986年3月	102.45㎡	11.7万円	1	4LDK
2019年10月	1,200万円	1986年3月	102.45㎡	11.7万円	1	4LDK
2019年10月	1,000万円	1982年8月	49.2㎡	20.3万円	1	1R
2019年4月	1,300万円	1986年3月	102.33㎡	12.7万円	2	4LDK
2019年4月	1,300万円	1986年3月	102.33㎡	12.7万円	2	4LDK
2019年4月	1,300万円	1986年3月	102.33㎡	12.7万円		4LDK
2019年4月	1,300万円	1986年3月	102.33㎡	12.7万円		4LDK
2019年1月	2,980万円	2010年9月	76.86㎡	38.8万円	6	4LDK
2019年1月	2,980万円	2010年9月	76.86㎡	38.8万円	6	4LDK
2018年11月	1,930万円	1986年3月	74.11㎡	26.0万円	2	3LDK
2018年11月	1,930万円	1986年3月	74.11㎡	26.0万円	2	3LDK
2018年5月	750万円	1986年4月	57.47㎡	13.1万円	3	2LDK
2018年5月	750万円	1986年4月	57.47㎡	13.1万円	3	2LDK
2018年3月	4,980万円	2009年1月	119.35㎡	41.7万円	2	3LDK
2018年3月	4,980万円	2009年1月	119.35㎡	41.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファパークナード高松ザ・タワー

香川県高松市紺屋町５−６

築年月：2017年1月

専有面積：55.53㎡〜

相場価格：2,571万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファパークナード高松ザ・タワー	香川県高松市紺屋町５−６	2017年1月	55.53㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ中新町	香川県高松市中新町１６−１	2006年3月	76.33㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第3	香川県高松市中新町１２−２９	1988年11月	22.7㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町第2	香川県高松市中新町１０−８	1987年8月	21.92㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン番町	香川県高松市番町３丁目	2010年1月	58.56㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
コルソ番町	香川県高松市番町３丁目６−１５	1982年8月	49.2㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前第2	香川県高松市天神前１１−２	2017年8月	65.03㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン中央公園	香川県高松市天神前１−１３	2001年2月	105.71㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
コルソグロワール天神前	香川県高松市天神前７−１６	1988年3月	40.94㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン県庁前	香川県高松市天神前６−７	2006年3月	52.3㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央公園	香川県高松市天神前５−１０	2014年7月	68.58㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
J.CREST県庁前	香川県高松市天神前７−９	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神前	香川県高松市天神前６−１６	2022年3月	88.34㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ番町イーストテラス	香川県高松市番町５丁目６−３８	2010年3月	72.67㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ番町ウエストテラス	香川県高松市番町５丁目６−３７	2010年9月	78.0㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン番町2	香川県高松市番町５丁目９−１７	1997年11月	85.36㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南新町タワーレジデンス	香川県高松市南新町６−１	2024年2月	58.72㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
ココマチ高松アルファレジデンシア	香川県高松市磨屋町１０−７	2024年1月	62.32㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス番町	香川県高松市番町１丁目２−１０	2001年9月	84.04㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ番町レジデンス	香川県高松市番町２丁目１０−８	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る