アルファパークナード高松ザ・タワー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.86
売却査定価格 help_outline
2,695万円 5,198万円
坪単価 help_outline
160万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所香川県高松市紺屋町5−6
築年月2017年1月
総階数19階
総戸数134戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約107円/㎡
管理費約88円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社・パナホーム株式会社
施工会社穴吹興産・小竹興業特定建設工事共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
LED照明
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
エネルギー見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファパークナード高松ザ・タワーの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 417,496 100.0
2025年 404,897 97.0
2030年 395,778 94.8
2035年 385,675 92.4
2040年 374,809 89.8
2045年 363,138 87.0
2050年 351,256 84.1
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

アルファパークナード高松ザ・タワーの最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファパークナード高松ザ・タワーは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では32.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
83.32㎡
5階 北東
3LDK
74.79㎡
5階 北
3LDK
83.32㎡
8階 南西
3LDK
82.79㎡
8階 北
2LDK
83.32㎡
9階 北
2SLDK
71.1㎡
9階 北東
3LDK
74.79㎡
12階 東
3LDK
81.4㎡
12階 北
1LDK
63.77㎡
12階 北
1LDK
55.53㎡
13階 北
ワンルーム
55.53㎡
13階 南
2SLDK
71.1㎡
14階 東
2LDK(洋室6/洋室7.2/LDK22.1)
78.32㎡
14階 北
1LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.5帖)
55.53㎡
15階 東
2LDK
81.4㎡
18階 北
3LDK(洋 8・6.2・6 LDK 25.1)
105.21㎡
19階 北
2LDK(洋 7.1・6 LDK 27.1)
98.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 83.32㎡ 2階 南(83.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.79㎡ 北東 5階 北東(74.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.32㎡ 5階 北(83.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.79㎡ 南西 8階 南西(82.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 83.32㎡ 8階 北(83.32㎡)を無料査定する
9 2SLDK 71.1㎡ 9階 北(71.1㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.79㎡ 北東 9階 北東(74.79㎡)を無料査定する
12 3LDK 81.4㎡ 12階 東(81.4㎡)を無料査定する
12 1LDK 63.77㎡ 12階 北(63.77㎡)を無料査定する
12 1LDK 55.53㎡ 12階 北(55.53㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 55.53㎡ 13階 北(55.53㎡)を無料査定する
13 2SLDK 71.1㎡ 13階 南(71.1㎡)を無料査定する
14 2LDK(洋室6/洋室7.2/LDK22.1) 78.32㎡ 14階 東(78.32㎡)を無料査定する
14 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.5帖) 55.53㎡ 14階 北(55.53㎡)を無料査定する
15 2LDK 81.4㎡ 15階 東(81.4㎡)を無料査定する
18 3LDK(洋 8・6.2・6 LDK 25.1) 105.21㎡ 18階 北(105.21㎡)を無料査定する
19 2LDK(洋 7.1・6 LDK 27.1) 98.41㎡ 19階 北(98.41㎡)を無料査定する
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アルファパークナード高松ザ・タワーの存在する香川県高松市紺屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2017年1月78.32㎡49.5万円142LDK
2025年4月3,880万円2017年1月78.32㎡49.5万円142LDK
2025年3月6,500万円2017年1月105.21㎡61.8万円183LDK
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2025年1月5,480万円2017年1月98.41㎡55.7万円192LDK
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2024年12月3,480万円2017年1月81.4㎡42.8万円123LDK
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2024年5月2,990万円2017年1月81.4㎡36.7万円152LDK
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近隣のマンション情報

香川県高松市番町3丁目
築年月:2010年1月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:1,505万円
香川県高松市番町3丁目6−15
築年月:1982年8月
専有面積:49.2㎡〜
相場価格:388万円
香川県高松市西の丸町14−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
香川県高松市古新町6−4
築年月:2001年9月
専有面積:73.41㎡〜
相場価格:1,938万円
香川県高松市古新町1−8
築年月:1983年6月
専有面積:49.86㎡〜
相場価格:447万円
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築年月:2022年12月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:3,145万円
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相場価格:656万円
香川県高松市古新町7−8
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
香川県高松市古新町6-6
築年月:2020年12月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:3,095万円
香川県高松市磨屋町10−7
築年月:2024年1月
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相場価格:2,835万円
香川県高松市兵庫町8−2
築年月:2007年2月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:2,106万円
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専有面積:68.2㎡〜
相場価格:841万円
香川県高松市丸亀町13−1
築年月:2010年2月
専有面積:--
相場価格:--
香川県高松市丸亀町7−16
築年月:2012年3月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:2,490万円
香川県高松市丸亀町1−1
築年月:2006年11月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:1,133万円
香川県高松市丸亀町
築年月:2009年10月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,338万円
香川県高松市錦町1丁目18−27
築年月:2006年2月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:2,434万円
香川県高松市錦町1丁目4−14
築年月:1996年3月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:1,354万円
香川県高松市錦町1丁目14-23
築年月:2002年9月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:1,924万円
香川県高松市錦町1丁目
築年月:2020年9月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:3,405万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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