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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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方南サンハイツは、東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは、東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩約6分という好立地で、通勤通学の利便性に優れています。また、周辺には商業施設や公園などがあり、生活環境が整っています。
外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、昭和時代に建設された物件らしい風格があります。築年数が経過した物件のため、資産性には多少の注意が必要ですが、立地の良さがそのデメリットを補います。
マンションの管理状況については、管理体制がしっかりとしている場合、資産価値の保全につながるため安心です。しかし、築年数が進んだ物件に伴う所有リスクとしては、修繕費用の発生が予想されます。不動産の購入を検討する際は、マンション全体の管理状況や長期修繕計画の有無を確認することが重要です。
過去の情報や評判をもとに、方南サンハイツは居住者のニーズに応えつつ、工夫を凝らし資産価値を維持するマンションの一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.99㎡ | 東 | 1階 東(51.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 65.56㎡ | 北 | 2階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 65.56㎡ | 北 | 2階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.23㎡ | 北東 | 2階 北東(50.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 5.48㎡ | 北東 | 2階 北東(5.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.38㎡ | 北 | 2階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.23㎡ | 北東 | 2階 北東(50.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.08㎡ | 北 | 3階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.48㎡ | 北 | 3階 北(49.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.99㎡ | 東 | 3階 東(51.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.99㎡ | 東 | 3階 東(51.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.56㎡ | 北 | 3階 北(65.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.61㎡ | 北 | 3階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 3階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.58㎡ | 北 | 5階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2024年8月 | 60.51㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 74.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 67.84㎡ | 154.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 64.34㎡ | 163.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 16.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並D棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | 87.37㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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