ベルテ代々木2売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
5,497万円 〜 8,302万円
(388万円 〜 388万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/22

基本情報

住所東京都渋谷区代々木2丁目21−11
築年月1985年2月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス

ベルテ代々木2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルテ代々木2(東京都渋谷区代々木2-21-11)は、東京の中心部に位置する便利な立地のマンションです。周辺環境は非常に魅力的で、新宿駅や代々木駅までのアクセスが良好であり、商業施設や飲食店が多数存在しているエリアです。このため、生活の利便性が高く、賑やかな都市生活を楽しむことができます。

外観はモダンなデザインを持つマンションで、現代的な印象を与えます。周りの建物と調和しつつも独自の存在感を示しています。

資産性については、東京都心に位置しているという点で非常に高く評価されています。地価の高いエリアにあり、需要が常に高いため、長期的に安定した資産価値を維持できるでしょう。さらに、エリアの発展により今後も地価の上昇が期待されます。

所有リスクに関しては、地震リスクが日本全体に共通する課題となっていますが、渋谷区は比較的地盤がしっかりとしており、耐震構造の物件が多いため、リスクは一定程度抑えられていると考えられます。しかし、築年数や管理状態によって個々の物件に異なったリスクがあるため、購入時には管理会社の状況も確認する必要があります。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルテ代々木2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

ベルテ代々木2の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルテ代々木2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルテ代々木2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
46.78㎡
2階 南西
1LDK
46.78㎡
2階 北東
2LDK
70.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.78㎡ 2階 北(46.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.78㎡ 南西 2階 南西(46.78㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.65㎡ 北東 2階 北東(70.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルテ代々木2の存在する東京都渋谷区代々木2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:19.2㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都渋谷区代々木2丁目20−2
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目5−1
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目20−13
築年月:2002年7月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都渋谷区代々木2丁目41−2
築年月:1977年10月
専有面積:43.24㎡〜
相場価格:4,867万円
東京都渋谷区代々木2丁目26−5
築年月:1980年11月
専有面積:23.98㎡〜
相場価格:2,017万円
東京都渋谷区代々木2丁目11−5
築年月:1979年5月
専有面積:15.36㎡〜
相場価格:1,831万円
東京都渋谷区代々木2丁目27−16
築年月:1982年2月
専有面積:23.83㎡〜
相場価格:2,249万円
東京都渋谷区代々木2丁目7−6
築年月:1979年10月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都渋谷区代々木2丁目33−4
築年月:1998年3月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:9,705万円
東京都渋谷区代々木2丁目24−8
築年月:2004年6月
専有面積:27.21㎡〜
相場価格:3,990万円
東京都渋谷区代々木2丁目15−4
築年月:1991年8月
専有面積:30.18㎡〜
相場価格:3,156万円
東京都渋谷区代々木2丁目20−9
築年月:1999年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都渋谷区代々木2丁目23−1
築年月:1976年5月
専有面積:19.15㎡〜
相場価格:1,910万円
東京都渋谷区代々木2丁目44−6
築年月:1991年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:8,613万円
東京都渋谷区代々木2丁目18−4
築年月:2014年8月
専有面積:21.74㎡〜
相場価格:3,589万円
東京都渋谷区代々木2丁目21−8
築年月:2002年2月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:3,885万円
東京都渋谷区代々木2丁目21−3
築年月:1979年11月
専有面積:32.38㎡〜
相場価格:3,692万円
東京都渋谷区代々木2丁目34−11
築年月:1971年11月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:6,113万円
東京都渋谷区代々木2丁目24−7
築年月:2003年3月
専有面積:18.26㎡〜
相場価格:2,637万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セブンスターハイツ代々木東京都渋谷区代々木2丁目32−31983年6月19.2㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
美和プラザ新宿東京都渋谷区代々木2丁目20−21979年8月----このマンションの相場を見る
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