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第2中目黒シティハウス

第2中目黒シティハウスの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
7,204万円 〜 9,497万円
（349万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都目黒区中目黒５丁目７−２８
築年月1982年7月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

第2中目黒シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第2中目黒シティハウスは、1982年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、祐天寺駅から徒歩14分という好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、住民の生活をサポートしています。

マンションの特徴としては、落ち着いた雰囲気や自然環境に恵まれていることが挙げられます。目黒区立特別養護老人ホームやグループホームなどの介護施設が近くにあり、高齢者にとっても安心して住むことができるでしょう。また、中目黒南緑地公園やなべころ坂緑地公園などの公園も近くにあり、自然や緑に囲まれた生活を楽しむことができます。

生活に便利な施設としては、徒歩圏内にセブンイレブンやマルエツプチなどのコンビニやスーパー、レストランやクリニックなどがあります。特に焼肉ホルモンたすきや寿しげん、レジョナーレなどの飲食店は、おいしい食事や楽しいひとときを提供してくれます。保育園や幼稚園、小学校、学童保育クラブなどの教育施設も周辺にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境となっています。

マンション自体には共有施設はないものの、周辺に公共施設があり、地域の安全や清掃などもしっかりと管理されています。さらに、お買い物や通勤にも便利な立地であるため、暮らしやすさを求める方にはぴったりの物件といえるでしょう。

第2中目黒シティハウスは、交通面や周辺施設、自然環境などさまざまな要素が揃った魅力的なマンションです。ご興味がある方はぜひ一度内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

第2中目黒シティハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

第2中目黒シティハウスの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2中目黒シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2中目黒シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
74.78㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
89.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
89.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
66.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.78㎡ 南東 1階 南東(74.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 89.86㎡ 北 1階 北(89.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 89.86㎡ 北 2階 北(89.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 66.92㎡ 西 3階 西(66.92㎡)を無料査定する
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第2中目黒シティハウスの存在する東京都目黒区中目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月12,780万円2001年2月67.29㎡189.9万円73LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年11月11,280万円2013年5月70.25㎡160.6万円32LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月7,680万円2021年11月37.63㎡204.1万円101R
2024年10月8,480万円1971年12月90.97㎡93.2万円83LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,980万円2001年2月52.61㎡170.7万円51LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月7,980万円1971年12月70.99㎡112.4万円132LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
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2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
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2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月4,980万円1968年4月64.8㎡76.9万円72LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
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2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
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2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
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2024年9月3,980万円1968年4月61.99㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,500万円1970年2月81.35㎡67.6万円13LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
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2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
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2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月10,800万円2015年12月61.5㎡175.6万円22LDK
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ラミアール中目黒東京都目黒区中目黒３丁目２−１９1992年8月20.49㎡〜2,729万円〜このマンションの相場を見る
アルス中目黒ヴィルトレーテ東京都目黒区中目黒３丁目３−３2002年5月50.77㎡〜7,798万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ中目黒東京都目黒区中目黒３丁目５−７1998年10月29.73㎡〜4,108万円〜このマンションの相場を見る
山の手ハイム東京都目黒区中目黒３丁目５−６1981年5月49.3㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒３丁目６−３０1988年1月----このマンションの相場を見る
中目黒シティハウス東京都目黒区中目黒３丁目１１−２４1979年3月60.9㎡〜5,608万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒ザクラス東京都目黒区中目黒３丁目１３−２２2007年1月41.96㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
セザール中目黒東京都目黒区中目黒３丁目１−８1976年3月21.97㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒４丁目１４−１６2005年9月55.4㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒４丁目１８−１７2001年4月83.34㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒４丁目２０−２２1982年3月28.17㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒４丁目１４−５1977年12月34.92㎡〜2,827万円〜このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒４丁目６−１９2011年5月100.5㎡〜9,338万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒４丁目１４−２０1984年10月21.06㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
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