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トーカンマンション大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,564万円 〜 4,238万円 （182万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山東町３２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカンマンション大山」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は73戸です。竣工は1981年12月で、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩2分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニではセブンイレブン板橋氷川町店が60mの距離にあり、ローソン板橋区役所前店やローソン大山東町店も徒歩圏内にあります。また、まいばすけっと板橋区役所前店やBig-A板橋大山店、よしや仲宿店などのスーパーマーケットも近く、買い物に便利です。
飲食店も充実しており、手打蕎麦豚しゃぶ田中屋やカフェダイニングNAKAJUKU、アンテンドゥ板橋区役所駅前店などが徒歩数分の距離にあります。また、野村医院や野村歯科口腔外科クリニック、デイサービスセンター友の里板橋などの医療施設や、あきもと薬局やアイセイハート薬局板橋区役所前店、ケイワ薬局板橋区役所前店などの薬局も近くにあります。
商業施設は近くにはありませんが、板橋区役所や板橋区保健所、板橋税務署などの公共施設にアクセスが良く、生活に便利です。また、教育施設も充実しており、板橋区立板橋第一中学校や板橋区立板橋第二小学校、板橋区立あいキッズ板橋第二小学校などが徒歩圏内にあります。さらに、星樂保育園や日生板橋区役所前保育園ひびき、落合幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
トーカンマンション大山は周辺施設の充実さと都心へのアクセスの良さが魅力のマンションです。
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トーカンマンション大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
トーカンマンション大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション大山の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション大山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.7万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
トーカンマンション大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1SDK
28.42㎡
2階 東
1LDK
42.65㎡
2階 東
1K
28.42㎡
3階 東
2LDK
60.17㎡
3階 北東
2DK
48.0㎡
3階 東
2SLDK
60.17㎡
4階 東
1K
28.42㎡
5階 北東
2DK
48.0㎡
6階 東
2DK
45.04㎡
6階 北東
2DK
37.77㎡
6階 北東
2K
37.77㎡
8階 北東
2DK
48.0㎡
10階 北東
1LDK
37.77㎡
11階 東
3LDK
60.17㎡
12階 北
2DK
45.04㎡
12階 東
2K
35.4㎡
12階 東
2LDK
52.74㎡
13階 北東
3LDK
73.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SDK | 28.42㎡ | 東 | 2階 東(28.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.65㎡ | 東 | 2階 東(42.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.42㎡ | 東 | 2階 東(28.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.17㎡ | 東 | 3階 東(60.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.0㎡ | 北東 | 3階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.17㎡ | 東 | 3階 東(60.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.42㎡ | 東 | 4階 東(28.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.0㎡ | 北東 | 5階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.04㎡ | 東 | 6階 東(45.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.77㎡ | 北東 | 6階 北東(37.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 37.77㎡ | 北東 | 6階 北東(37.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.0㎡ | 北東 | 8階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.77㎡ | 北東 | 10階 北東(37.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.17㎡ | 東 | 11階 東(60.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 45.04㎡ | 北 | 12階 北(45.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 2K | 35.4㎡ | 東 | 12階 東(35.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.74㎡ | 東 | 12階 東(52.74㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.52㎡ | 北東 | 13階 北東(73.52㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 16.49㎡ | 83.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1981年2月 | 48.0㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1981年2月 | 48.0㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 57.36㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1981年12月 | 60.17㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1981年12月 | 60.17㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 96.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 96.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.8㎡ | 111.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.8㎡ | 111.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.84㎡ | 111.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.84㎡ | 111.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 54.73㎡ | 89.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 54.73㎡ | 89.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 42.38㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 42.38㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2012年5月 | 65.21㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 80.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 101.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 101.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 71.39㎡ | 112.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2015年11月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,460万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
トーカンマンション大山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２−１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９−１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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