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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンハイツ北新宿」は、東京都新宿区北新宿1丁目30-15に位置する集合住宅です。この物件の特徴として、鉄筋コンクリート造の3階建てで、全15戸から成り立つ小規模なマンションであることが挙げられます。建物の管理は全部委託で、管理人は巡回しており、管理体制が整っているため安心感があります。
周辺環境については、新宿区という都心にありながらも静かで落ち着いた住宅街に位置しており、利便性が高い点が魅力です。近隣にはコンビニやスーパーが点在しており、日常の買い物にも便利です。また、都内主要エリアへのアクセスも良好であるため、通勤や通学にも適しています。
資産性に関しては、新宿区という土地の持つ魅力や利便性を考えると、手堅い投資物件としての価値があると言えるでしょう。しかし、小規模ゆえに資産価値の変動が大きい可能性もあり、詳細な検討が必要です。所有リスクとしては、都心特有の地価変動リスクや、古くなった場合の修繕コストなどがありますが、管理がしっかりとしているため経年劣化による問題の発生は抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 86.16㎡ | 北 | 3階 北(86.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 1億453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ブライトレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年7月 | 60.98㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 27.22㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | 28.14㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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