マック柴又コート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
2,173万円 2,433万円
坪単価 help_outline
142万円 148万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150

最終更新日:

住所東京都葛飾区柴又1丁目43−6
築年月1990年8月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
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マック柴又コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マック柴又コート」は東京都葛飾区柴又に位置し、最寄り駅は京成金町線の柴又駅で、歩いて約7分という立地です。周辺環境として、柴又エリアは緑の多い地域で、休日には寅さんの風情ある街並みが楽しめます。また、近隣には帝釈天参道もあり、観光地の特性を活かした住環境が広がります。

このマンションの外観は、都会的なデザインを持ち、居住者に洗練された生活空間を提供しています。周囲の環境との調和を図りつつ、現代的な雰囲気を保持しています。

資産性に関しては、柴又という土地柄も相まって地価の変動に敏感ですが、観光地近くの利便性から賃貸需要は安定しています。所有のリスクについては、地震対策や建物の耐久性がどの程度配慮されているかに左右されるため、実際の物件調査が重要となります。

正確な築年数や管理状況についての情報は今一度の確認が必要ですが、都市型のマンションとして望まれるセキュリティもしっかりしていることが期待されます。全体として、資産価値を維持するためには、相応の管理と定期的なメンテナンスが鍵となります。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

マック柴又コートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 八潮市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

マック柴又コートの最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マック柴又コートは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.7万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マック柴又コートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
50.6㎡
2階 北西
2LDK
54.18㎡
5階 北
2LDK
54.18㎡
5階 東
3DK
54.18㎡
5階 北西
3LDK
54.18㎡
6階 北西
3DK
54.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.6㎡ 北西 2階 北西(50.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.18㎡ 北西 2階 北西(54.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.18㎡ 5階 北(54.18㎡)を無料査定する
5 3DK 54.18㎡ 5階 東(54.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.18㎡ 北西 5階 北西(54.18㎡)を無料査定する
6 3DK 54.18㎡ 北西 6階 北西(54.18㎡)を無料査定する
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マック柴又コートの存在する東京都葛飾区柴又1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1995年2月53.61㎡53.7万円12LDK
2025年4月2,880万円1995年2月53.61㎡53.7万円12LDK
2025年4月3,250万円1984年12月68.01㎡47.8万円23LDK
2025年4月3,250万円1984年12月68.01㎡47.8万円23LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又3丁目16−10
築年月:1997年7月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,880万円
東京都葛飾区柴又3丁目31−20
築年月:1982年9月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,565万円
東京都葛飾区柴又3丁目28−16
築年月:1989年11月
専有面積:76.33㎡〜
相場価格:2,766万円
東京都葛飾区柴又3丁目2−5
築年月:1994年8月
専有面積:12.06㎡〜
相場価格:615万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:1,692万円
東京都葛飾区柴又3丁目6−15
築年月:2006年12月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:2,821万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,633万円
東京都葛飾区柴又3丁目22−13
築年月:2024年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,931万円
東京都葛飾区柴又3丁目3−17
築年月:1988年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都葛飾区柴又3丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区柴又3丁目36−1
築年月:2015年1月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都葛飾区柴又4丁目29−2
築年月:1988年4月
専有面積:19.14㎡〜
相場価格:825万円
東京都葛飾区柴又4丁目29−9
築年月:1980年1月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,561万円
東京都葛飾区柴又4丁目9−9
築年月:1994年7月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都葛飾区柴又4丁目11−4
築年月:2021年4月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都葛飾区柴又1丁目39−10
築年月:1984年12月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,978万円
東京都葛飾区柴又1丁目6−20
築年月:1987年6月
専有面積:29.42㎡〜
相場価格:1,463万円
東京都葛飾区柴又1丁目24−4
築年月:1992年1月
専有面積:19.44㎡〜
相場価格:834万円
東京都葛飾区柴又1丁目5−9
築年月:1990年2月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:658万円
東京都葛飾区柴又1丁目17−4
築年月:1987年12月
専有面積:32.04㎡〜
相場価格:1,308万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション柴又金町公園東京都葛飾区柴又3丁目16−101997年7月62.93㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
柴又ハイツ東京都葛飾区柴又3丁目31−201982年9月71.5㎡〜2,565万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第5東京都葛飾区柴又3丁目28−161989年11月76.33㎡〜2,766万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス柴又東京都葛飾区柴又3丁目2−51994年8月12.06㎡〜615万円このマンションの相場を見る
パークサイドマンションドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月45.22㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
グローベルガーデン柴又レジデンス東京都葛飾区柴又3丁目6−152006年12月55.4㎡〜2,821万円このマンションの相場を見る
ドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月72.22㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
CREVISTA柴又東京都葛飾区柴又3丁目22−132024年3月25.73㎡〜1,931万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第3東京都葛飾区柴又3丁目3−171988年7月49.44㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又東京都葛飾区柴又3丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ東京都葛飾区柴又3丁目36−12015年1月65.74㎡〜4,632万円このマンションの相場を見る
マリオン柴又東京都葛飾区柴又4丁目29−21988年4月19.14㎡〜825万円このマンションの相場を見る
アイビハイツ柴又東京都葛飾区柴又4丁目29−91980年1月41.4㎡〜1,561万円このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前東京都葛飾区柴又4丁目9−91994年7月60.25㎡〜3,550万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前東京都葛飾区柴又4丁目11−42021年4月53.61㎡〜4,230万円このマンションの相場を見る
いづみハイツ柴又東京都葛飾区柴又1丁目39−101984年12月51.84㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ高砂東京都葛飾区柴又1丁目6−201987年6月29.42㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
キャピタルビュー柴又東京都葛飾区柴又1丁目24−41992年1月19.44㎡〜834万円このマンションの相場を見る
ウインベルソロ高砂第2東京都葛飾区柴又1丁目5−91990年2月15.0㎡〜658万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス高砂東京都葛飾区柴又1丁目17−41987年12月32.04㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る

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